伊那店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
飯田市江戸浜町 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月23日(木)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月23日(木)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
飯田市江戸浜町に5LDK(予定)の住宅が登場。1階倉庫を解体しお車3台分のスペースを確保します。
長野県飯田市江戸浜町3683-7の物件
- 価格
- 1799万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 50,783円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 5LDK
- 土地面積
- 152.00m2(45.98坪)
- 建物面積
- 141.53m2(42.81坪)
- 交通
- 飯田線桜町駅 徒歩15分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月23日(木)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
飯田市江戸浜町に5LDK(予定)の住宅が登場。1階倉庫を解体しお車3台分のスペースを確保します。
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- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム前/外観】外壁塗装を行います。玄関脇の植栽は撤去しますのでスッキリとした玄関になります。
- 【リフォーム中/駐車場】駐車場は倉庫部分を解体し縦並列で3台分のスペースを確保予定です。好立地でさらに駐車場があるのは魅力的ですね。
- 【リフォーム後/間取り図】1階ダイニングと和室をつなげリビングへと変更予定です。5LDKとお部屋数が確保できる為お子様のいるご家族世帯におすすめです。
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
- 【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック社製の1坪サイズに新品交換します。足を伸ばしてゆったりとくつろげるサイズです。浴室換気乾燥暖房機付きです。
- 【同仕様写真/トイレ】LIXIL社製のウォシュレット機能付きトイレに新品交換します。直接お肌に触れる部分が新品なのは嬉しいですよね。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム中/玄関】玄関戸はクリーニングと鍵交換を行いますのでご安心ください。照明は新品に交換しますので遅い帰宅時でも明るい玄関が出迎えてくれます。
- 【リフォーム中/玄関内部】天井と壁のクロス張替とシューズBOXの新品交換を行います。約40足収納可能になりますのでその分玄関を広く使う事ができます。
- 【リフォーム中/リビング】ダイニングと和室をつなげリビングを造作致します。
- 【リフォーム中/リビング別角度】リビングは床の部材補強を行っています。新しく設置するキッチンには吊り戸がついており、食器類の収納が可能です。
- 【階段/リフォーム中】階段はフローリング重張りを行い滑り止めを設置します。手摺りも新品になりますので上り下りが安心して行えます。
- 【2階西側洋室/リフォーム中】2階西側洋室は壁、天井クロスの張替え、フローリングの張替えを行います。新たにクローゼットを新設するので収納力がアップします。
- 【2階和室/リフォーム中】2階の和室は畳の表替え、壁クロスの張替えを行います。お昼寝スペースにおすすめです。
- 【2階南西側洋室/リフォーム中】2階南西側洋室は壁、天井クロスの張替え、床はクッションフロアの張替えを行います。2面採光の暖かいお部屋です。
- 【2階南東側洋室/リフォーム中】2階南東側洋室は壁、天井クロスの張替え、床はクッションフロアの張替えを行います。お部屋としてももちろん2階の物置スペースとしてもご活用いただけます。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは、薄型のレンジフード採用でお掃除もラクラクです。見た目もスタイリッシュで、キッチンの雰囲気とも合っていますね。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【同仕様写真/浴室乾燥機】新品交換するユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【小学校】浜井場小学校まで600m(徒歩8分)小学校まで10分以内ですので低学年のお子様がいらっしゃるご家庭でも安心ですね。
- 【中学校】飯田東中学校まで1500m(徒歩19分)中学校も徒歩圏の好立地にあります。
- 【スーパー】西友飯田鼎店まで1100m(徒歩14分)お仕事帰りにも寄れますし万が一買い忘れがあってもすぐに立ち寄れる距離です。
- 【コンビニ】セブンイレブン飯田江戸町店まで600m(徒歩8分)コンビニが徒歩10分圏内にあるのでちょっとしたお買い物のときにご活用できそうです。
- 【施工工務店】リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくださいます。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月23日(木)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 浜井場小学校まで約600m(徒歩約8分)、飯田東中学校まで約1500m(徒歩約19分)。5LDK(予定)でご家族世帯におススメです。
物件概要・詳細
- 所在地
- 長野県飯田市江戸浜町3683-7
- 接道状況
- 北東側 9.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和48年2月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月上旬
- 用途地域
- 第2種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 集中LPG 公営水道 公共下水 風呂無 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 浴室暖房 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 給湯 モニター付インターホン 駐車場3台分 前面道路6m以上 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
市民コミュニティバス「江戸浜町」より徒歩2分(160m)
セブンイレブン飯田江戸浜町店550m/西友飯田鼎店1100m/蟹江医院550m/飯田市役所1600m
- 最寄りの学校
- 浜井場小学校 600m
飯田市東中学校 1500m - 情報変更日
- 2023年3月24日
- 物件番号
- 544273
- 次回更新予定日
- 2023年4月9日
- 取引有効期限
- 2023年04月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 伊那店
長野県伊那市西町4866いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。