伊那店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
飯田市上殿岡 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月23日(木)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月23日(木)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
飯田市上殿岡に4LDK(予定)の住宅が登場。全居室6帖以上ありご家族世帯におススメです。
長野県飯田市上殿岡126-5の物件
- 価格
- 1799万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 50,783円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 224.33m2(67.85坪)
- 建物面積
- 101.02m2(30.55坪)
- 交通
- 飯田線切石駅 徒歩42分/ 車7分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月23日(木)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
飯田市上殿岡に4LDK(予定)の住宅が登場。全居室6帖以上ありご家族世帯におススメです。
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- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム後間取図】リフォーム後の間取図です。1階和室続き間をつなげリビングへと間取り変更を行います。4LDKのご家族向け住宅です。
- 【敷地図】道路と宅地の関係図です。縦列駐車と軽自動車1台分の駐車スペースを確保する予定です。(リフォーム内容変更により異なる場合がございます。)
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック社製の一坪サイスに新品交換予定です。滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
- 【同仕様写真/トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 【リフォーム中/玄関】玄関はサッシの交換とシューズボックスの交換を行います。
- 【リフォーム中/階段】階段は壁・天井クロスの張替えを行います。
- 【リフォーム中/ダイニング】ダイニングはキッチン、勝手口を撤去し8帖の洋室へと変更致します。
- 【リフォーム中/和室続き間】1階和室続き間は約17帖のリビングへと間取り変更を行います。
- 【リフォーム中/和室続き間】リビングには対面キッチンを新設致します。お料理中にもお子様の様子が伺えますね。
- 【リフォーム中/2階和室】2階和室は洋室へと間取り変更を行います。壁・天井クロスの張替え、フローリングの張替えを行います。
- 【リフォーム中/2階和室】2階和室は洋室へと間取り変更を行います。壁・天井クロスの張替え、フローリングの張替えを行います。
- 【リフォーム中/2階和室】2階和室は洋室へと間取り変更を行います。壁・天井クロスの張替え、フローリングの張替えを行います。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真/エアコン】新品のエアコン1台設置予定です。もともとエアコンが設置されているのは新生活には嬉しいポイントです。
- 【同仕様写真/レンジフード】新品予定のキッチンは、薄型のレンジフード採用でお掃除もラクラクです。見た目もスタイリッシュで、キッチンの雰囲気とも合っていますね。
- 【同仕様写真/浴室床】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
- 【同仕様写真/浴室乾燥機】新品交換するユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【同仕様写真/火災報知器】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真/ドアホン】新しく設置するドアホンは、カラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【小学校】伊賀良小学校まで約950m(徒歩約12分)
- 【中学校】旭ヶ丘中学校まで約2200m(徒歩約28分)
- 【施工工務店】リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれます。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月23日(木)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。1階和室の続き間をつなげ約16帖のリビングへと間取り変更予定です。水回りを一新する為気持ちよく生活できますね。
物件概要・詳細
- 所在地
- 長野県飯田市上殿岡126-5
- 接道状況
- 北東側 5.20m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和59年12月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月中旬
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ LDK15帖以上 システムキッチン 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 浴室暖房 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 給湯 モニター付インターホン 駐車場2台分 バス1坪以上 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・給排水管・建具
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
切石駅より車で7分 飯田コミュニティバス「上殿岡南部」より徒歩2分(130m)
ローソン上殿岡店650m/キラヤ伊賀良店2200m/横田医院1600m/飯田市役所4200m
- 最寄りの学校
- 伊賀良小学校 950m
旭ヶ丘中学校 2200m - 情報変更日
- 2023年3月24日
- 物件番号
- 543457
- 次回更新予定日
- 2023年4月9日
- 取引有効期限
- 2023年04月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 伊那店
長野県伊那市西町4866いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。