つくば店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
龍ケ崎市直鮒 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
住友林業様施工住宅。駅まで1.4km・小学校まで0.7km。
茨城県龍ケ崎市直鮒7495-2の物件
- 価格
- 1599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 45,137円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3SLDK
- 土地面積
- 212.56m2(64.29坪)
- 建物面積
- 121.17m2(36.65坪)
- 交通
- 関東鉄道竜ヶ崎線竜ヶ崎駅 徒歩18分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
住友林業様施工住宅。駅まで1.4km・小学校まで0.7km。
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- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中3/12更新】外観。外壁、屋根はもちろんのこと雨戸・雨樋等も塗装いたします。塗装で綺麗な外観へ仕上げます。
- 【リフォーム中】RF後間取図。3SLDKで約19.5帖広々したリビングが特長です。納戸も御座いますので収納場所も確保しております。
- 【リフォーム中】区画図。2台駐車出来ますね。停めやすくなるように塀を撤去予定です。
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 【リフォーム中3/19更新】リビング。リビングダイニングは合わせて約16帖です。お好きな家具を置けば家族団欒で過ごせる空間となります。床クリーニング、天井壁クロス張替えを行います。
- 【リフォーム中】キッチン。新しいシステムキッチンに交換いたします。インテリアに合わせやすくお手入れもしやすい人工大理石のワークトップとシンクのキッチンです。毎日キッチンに立つのが楽しくなりそうです。
- 【リフォーム中】浴室。古いユニットバスを解体し、新しいユニットバスに交換いたします。追い焚きと自動湯張りで快適です。疲れた体を癒すのに、ユニットバスは嬉しいですね。
- 【リフォーム中】1階トイレ。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたします。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。床クッションフロア貼替、壁天井クロス貼替を行います。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回 の無料点検もあります。
- 【リフォーム中3/19更新】玄関。玄関ドアは、鍵の交換を行います。中古住宅だと鍵もそのままだと思われがちですが、交換してお引渡しとなりますので、安心して新生活を始められます。
- 【リフォーム中3/19更新】玄関ホール。新しくシューズボックスを交換いたします。床クリーニング、天井壁クロス張替えを行います。
- 【リフォーム中3/19更新】洗面室。洗面台はハウステック製の洗面化粧台に新品交換予定です。壁・天井クロスと床は張り替え、清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
- 【リフォーム中3/19更新】1階和室。畳表替えを行います。壁と天井のクロスの張替を行います。イグサの香りが広がる落ち着くお部屋になりますので、寝転んで寛ぐことができますね。
- 【リフォーム中3/19更新】階段。手すりもあるのでお子様やご年配の方の上り下りも安心です。クリーニングを行います。
- 【リフォーム中3/19更新】2階トイレ。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたします。2階にトイレがあると、待ち時間がなくなりますよね。床クッションフロア貼り、壁、天井クロス貼替を行います。
- 【リフォーム中3/19更新】2階和室→洋室。床フロアタイル張り、天井・壁クロス貼替いたします。収納もあり、南向きで日もたくさん入るお部屋で気持ちよく過ごせそうですね。
- 【リフォーム中3/19更新】2階洋室。主寝室としても利用できるお部屋です。収納スペースもあるので、衣類もきちんと収納可能です。床フロアタイル張り、天井壁クロス張替えを行います。
- 【リフォーム中3/19更新】2階WIC。ポールも設置が御座います。収納スペースもこれだけあると安心ですね。床クリーニング、天井壁クロス張替えを行います。
- 【リフォーム中3/19更新】2階納戸。収納場としてご活躍します。床クリーニング、天井壁クロス張替えを行います。
- 【リフォーム中3/19更新】駐車場。駐車場は2台分御座います。カーポートてと東側の塀を撤去し、より駐車しやすいスペースになります。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】全居室にコンセント、TVジャック、エアコン専用コンセントを設置いたします。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】シューズボックスは永大産業製の新品に交換予定です。ローボード型で収納力はもちろん、上部には小物もおくことができ玄関空間をアレンジできますね。
- 【同仕様写真】畳は表替えいたします。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【同仕様写真】【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
- 【リフォーム中】外観。南西角地日当たりがいいので室内に採光も取り込めていいですね。
- 【前面道路】前面道路は幅員約4mです。接道は南向きで日が入るので嬉しいですね。
- 【小学校】龍ケ崎西小学校まで700m(徒歩約9分)。お友達と会話を楽しみながら登下校ができますね。
- 【コンビニ】セブンイレブン竜ヶ崎六斗蒔店様まで1200m(徒歩約15分)。近くにコンビニがあるのは便利ですよね。
- 【スーパー】タイヨー竜ヶ崎店様まで1600m(徒歩約20分)。日々のお買い物に欠かせないスーパーまで遠くない距離。近くにスーパーがあると買い忘れがあってもすぐにお買い物できるので便利ですね。
- 【駅】竜ヶ崎駅まで1400m(徒歩約18分)。都内へ通勤や通学にも利用できる駅が近くにあるのはうれしいですね。
- リフォームは協力会社さんが施工します。ベテランの職人さんが気持ちを込めてリフォームさせて頂きます。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
●リフォーム内容
〇外溝工事
外壁屋根塗装、庭木伐採
〇内装工事
水回り交換(システムキッチン、ユニットバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座トイレ)、TV付きドアホン交換、火災報知器新設、鍵交換、シューズBOX交換、エアコン1台新設、照明LED交換、全室クリーニング、畳表替え、襖貼替、障子貼替、クッションフロア張替、クロス貼替、間取変更、防蟻工事(施工後5年保証)
●防蟻工事(施工後5年保証付)
●間取・駐車場・庭
・3SLDKの間取り
・駐車2台可能
●周辺施設
・コンビニまで1.2km
・スーパーまで1.6km
・小学校まで0.7km
・中学校まで1.8km
・病院まで2km
●今のお家賃はおいくらですか。ソロソロ賃貸生活を脱出しマイホームの夢を叶えませんか。
●収納力はオウチ選びのポイントの1つです。お片付けが苦手なお子様でもスッキリ収納。各部屋収納付で余計な家具を置かずに済むのでお部屋が広くご利用いただけます。
●閑静な住宅街。テレワークにもおすすめです。
物件概要・詳細
- 所在地
- 茨城県龍ケ崎市直鮒7495-2
- 接道状況
- 南東側 2.00m 公道
南西側 4.00m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 要(37.00m²)
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和62年3月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年5月下旬
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 水洗トイレ LDK15帖以上 フローリング 床下収納 納戸 南向き 角地 南道路 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自) システムキッチン 浄水器 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 省エネ給湯器 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 照明器具 エアコン 給湯 出窓 モニター付インターホン 駐車場2台分 バス1坪以上 I型キッチン グリル シャワー バストイレ別 節水型トイレ クッションフロア 電気 セットバック要 リフォーム済み ダウンライト 勝手口 外壁モルタル 閑静な住宅街
- 備考
- 2023/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器
2023/05 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
駐車台数:普通車1台・軽自動車1台
セブンイレブン竜ヶ崎六斗蒔店1200m/タイヨー竜ケ崎店1600m/竜ヶ崎医院2000m/龍ヶ崎市役所1700m
- 最寄りの学校
- 龍ケ崎西小学校 700m
龍ケ崎中学校 1900m - 情報変更日
- 2023年3月24日
- 物件番号
- 544421
- 次回更新予定日
- 2023年4月9日
- 取引有効期限
- 2023年04月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス つくば店
茨城県つくば市上横場253-1 M.Iビル 2-A号室いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
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- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。