小樽店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

小樽市豊川町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
開催時間:10:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1599万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
組込車庫2台可能 建物道路挟んで向かいに公園の為陽当たり良好 水回り交換

北海道小樽市豊川町15-8の物件
価格
1599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5LDK
土地面積
104.39m2(31.57坪)
建物面積
185.22m2(56.02坪)
交通
JR函館本線小樽駅 徒歩22分/バス7分桜陽高校下
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【現地外観】外壁屋根塗装を行います。駐車2台可能。

カチタス 小樽店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
組込車庫2台可能 建物道路挟んで向かいに公園の為陽当たり良好 水回り交換

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【現地外観】外壁屋根塗装を行います。駐車2台可能。
  • 【現地外観】外壁屋根の塗装を行います。組込車庫は車2台駐車できるようにリフォームを行います。
  • 【リフォーム前間取図】3階建ての5LDKです。1階は組込車庫で、リフォーム後は2台まで駐車できます。2階はLDKと6畳和室、3階は約6帖の洋室が4部屋です。水回り品全交換を含む全室リフォーム中です。トイレは2階3階両方にあります。
  • 【敷地図】土地31坪・建物56坪。建物の1階部分が組込車庫になっています。車庫内は高さ約2.1m、横幅約7.2m、奥行約8.0mで普通車2台駐車可能に変更中です。現状は倉庫のため、リフォームを行い駐車ができるように変更します。シャッター交換、倉庫用壁解体、蛍光灯新設を行います。
  • 【リフォーム前】車庫。現在は倉庫になっている為、車が2台駐車できるようにリフォームします。シャッター交換、内部壁撤去、蛍光灯交換を行います。組込車庫があると車の除雪の手間が省けて嬉しいですね。
  • 【リフォーム中】リビング。南西側に窓があり日当たり良好です。キッチン交換、クロス張替え、フロアタイル張替え、内窓交換、ダウンライト新設、建具交換を行います。
  • 【同仕様写真】キッチン同仕様写真。新品のシステムキッチンに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。
  • 【リフォーム中】新品の1坪ユニットバスに交換しました。1坪タイプですので、足を伸ばして入浴できそうですね。直接肌が触れる部分が新品交換されていると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】トイレ同仕様写真。新品のトイレに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。
  • 【リフォーム中】別角度のリビング。LDKは約15.5帖で南西向きです。クロス張替え、フロアタイル張替え、内窓交換、建具交換、ダウンライト新設を行います。
  • 【リフォーム中】別角度のリビング。南西側に大きな窓があり日当たり良好なリビングです。クロス張替え、フロアタイル張替え、内窓交換、建具交換、ダウンライト新設を行います。
  • 【リフォーム中】1階南側約6帖和室。2面採光で日当たり良好です。クロス張替え、畳表替え、内窓交換、照明交換、建具交換を行います。
  • 【リフォーム中】別角度の1階南側約6帖和室。壁一面の収納がありますので、お荷物の多い方も安心できますね。クロス張替え、畳表替え、内窓交換、照明交換、建具交換を行います。
  • 【リフォーム中】玄関内部。シューズボックスの交換を行いました。コの字型ですので、ご家族全員分の靴もスッキリ収納できそうですね。
  • 【リフォーム前】車庫内部。2部屋を繋げて並列2台分の駐車スペースに変更します。リフォーム後は組込車庫に2台駐車可能です。シャッター交換、壁撤去、蛍光灯交換を行います。
  • 【リフォーム中】2階北西側約6帖洋室。ウォークイン収納を新設しますので、お洋服を掛けて収納できます。クロス張替え、クッションフロア張替え、内窓交換、照明交換、建具交換を行います。
  • 【リフォーム中】2階南東側約6帖洋室。南西側に窓があり日当たり良好です。クロス張替え、クッションフロア張替え、内窓交換、建具交換、照明交換を行います。
  • 【リフォーム中】2階北東側約6帖洋室。隣接する洋室との間に壁を新設し、独立した居室に変更します。クロス張替え、クッションフロア張替え、内窓交換、建具交換、照明交換を行います。
  • 【リフォーム中】2階南西側約6帖和室。南西側に窓があり日当たり良好です。クロス張替え、畳表替え、内窓交換、照明交換、建具交換を行います。
  • 【リフォーム前】洗面化粧台はクリーニングを行います。
  • 【リフォーム前】洗面室。水回り品はユニットバスとボイラーを新品交換します。洗面化粧台はクリーニングを行います。洗面室はクロス張替え、クッションフロア張替え、ダウンライト新設、建具交換を行いますので、キレイな洗面室に生まれ変わります。
  • 【リフォーム中】洋室の収納。ウォークイン収納を新設しますので、壁の裏にお荷物を収納することができます。ポール付きですのでお洋服を掛けることもできます。
  • 【リフォーム前】車庫内部は現状倉庫になっているため、壁を撤去して駐車ができるように変更します。リフォーム後は車2台駐車可能です。シャッター交換、壁撤去、蛍光灯交換を行います。
  • 【同仕様写真】シューズボックス同仕様写真。新品のコの字型に交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できます。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】モニターホン同仕様写真。新品のモニターホンに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。カラーモニター付きですので、来訪者を確認してから応対できます。
  • 【同仕様写真】照明同仕様写真。各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】コンセント同仕様写真。全居室にコンセントとTVジャックの設置を予定しています。各居室でテレビが見られると生活しやすく嬉しいですね。
  • セイコーマート小樽石山店様まで約160m、徒歩約2分。徒歩5分圏内にコンビニがありますので、急な買い出しにも便利で嬉しいですね。
  • 北陵中学校まで約350m、徒歩約5分。徒歩5分圏内に中学校があるとお子様の通学面でも安心できそうですね。
  • 手宮中央小学校まで約850m、徒歩約11分。徒歩圏内に中学校があるとお子様の通学面でも安心できそうですね。
  • ラルズマート手宮店様まで約800m、徒歩約9分、車で約3分。徒歩圏内にスーパーがあると食材や日用品の買い出しに便利で嬉しいですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

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物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    リフォーム内容
    ・駐車スペース拡張
    ・外壁屋根基礎塗装(雪解け後)
    ・ポーチ階段補修(雪解け後)
    ・シャッター交換
    ・クロス張替
    ・床上張り
    ・キッチン交換
    ・ユニットバス交換
    ・給湯ボイラー交換
    ・間取り変更 和室→洋室
    ・トイレ2か所交換
    ・オイルサーバー新設
    ・照明交換

物件概要・詳細

所在地
北海道小樽市豊川町15-8
接道状況
北西側 8.70m 公道
南西側 6.50m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
鉄骨造 地上3階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
地下車庫
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和57年8月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2023年3月下旬
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 照明器具 給湯 モニター付インターホン 駐車場2台分 バス1坪以上 南向き 角地 平坦地 前面道路6m以上 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) 南道路 複層ガラス システムキッチン シャンプードレッサー
備考
2023/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2023/06 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
最寄りの学校
手宮中央小学校 850m
北陵中学校 350m
情報変更日
2023年3月21日
物件番号
538827
次回更新予定日
2023年4月4日
取引有効期限
2023年04月04日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 小樽店

北海道小樽市港町6-4  キタハマビル NO.Ⅱ 2階

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。