栃木店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
足利市通5丁目 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月30日(木)~3月31日(金)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
けやき小学校まで約1100m(徒歩14分)。毎日の通学にちょうどいい距離です。
栃木県足利市通5丁目3211-5の物件
- 価格
- 1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 42,315円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 186.28m2(56.34坪)
- 建物面積
- 116.75m2(35.31坪)
- 交通
- JR両毛線足利駅 徒歩19分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月30日(木)~3月31日(金)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
けやき小学校まで約1100m(徒歩14分)。毎日の通学にちょうどいい距離です。
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- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中3/27撮影】外観の別アングルの写真です。外壁の塗装、駐車場の拡張工事等を行います。見た目もきれいに生まれ変わりますので、完成が楽しみですね。
- リフォーム後の予定の間取りです。和室から洋室への間取り変更、水回りの交換等の工事を行います。リビングは広々18帖、各居室に収納も設置しますので、住みやすいお家になりますよ。
- 駐車場は図のように拡張する予定です。南側のサンルームと塀を撤去して、横付け1台停められように拡張します。お車を複数台お持ちの方でも無理なく住めるようにリフォームしていきます。
- 【リフォーム中3/27撮影】玄関の写真です。玄関扉の交換、ポーチタイルの張替え等を行います。住宅の顔ともいえる部分ですので新品になっているのは嬉しいですね。
- 【リフォーム中3/27撮影】1階和室からダイニングに向けての写真です。和室は洋室へ間取り変更し、1つのリビングスペースに拡張します。約18帖のゆったり空間でご家族の団らんの時をお過ごしください。
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
- 【リフォーム中3/27撮影】駐車場の写真です。付属建物を解体して、駐車しやすいようにします。横付けもできるようにサンルームも壊しますので、お車を複数台お持ちの方でも安心です。
- 【リフォーム中3/27撮影】玄関ポーチの写真です。シューズボックスの交換、ポーチタイルの張替え等を行います。真新しい玄関で毎日のお出かけも気持ちよくできそうですね。
- 【リフォーム中3/27撮影】1階10帖の洋室の写真です。フローリングの重ね張り、クロスの張替え等を行います。南向きの掃き出し窓から差し込む日差しが差し込む明るい空間になりますよ。
- 【リフォーム中3/27撮影】ダイニングスペースの写真です。隣の和室と繋げて1つのリビングスペースに拡張します。フローリングの重ね張り、クロスの張替え等も行いますので、明るい雰囲気のお家になりますよ。
- 【リフォーム中3/27撮影】キッチンの写真です。キッチンは新品に交換します。真新しいキッチンで毎日のお料理も楽しくできそうですね。
- 【リフォーム中3/27撮影】浴室の写真です。ユニットバスの交換を行います。1坪タイプのユニットバスで足を伸ばしてゆったりと浸かれますよ。
- 【リフォーム中3/27撮影】洗面所の写真です。洗面化粧台の交換、拡張工事を行います。真新しい化粧台で毎日の身支度も楽しくできそうですね。
- 【リフォーム中3/27撮影】階段の写真です。階段は塗装とノンスリップを設置します。手すりも設置しますので昇り降りもラクラクになりますよ。
- 【リフォーム中3/27撮影】2階南西側の洋室の写真です。フローリングの重ね張り、クロスの張替え等を行います。南東側の洋室と繋げて9帖の洋室に間取り変更します。広々とお使いいただけますよ。
- 【リフォーム中3/27撮影】2階南東側の洋室の写真です。東向きの窓から差し込む陽射しが差し込む明るいお部屋になりますよ。
- 【リフォーム中3/27撮影】2階東側の和室の写真です。洋室への間取り変更、フローリングの張替え等を行います。各居室に火災報知器を設置しますので、安全面に考慮したお家になりますよ。
- 【リフォーム中3/27撮影】2階北側の洋室の写真です。こちらもフローリングの重ね張り、クロスの張替え等を行います。各居室に収納も設置しますので、物が散らかりにくいお部屋になりますよ。
- 【リフォーム中3/27撮影】ベランダの写真です。ベランダの塗装、手すりの洗浄等を行います。南と西に2か所ベランダが付いていますので、使い勝手がよさそうですね。
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 足利市立けやき小学校まで約1.1km(徒歩14分)。毎日の通学に丁度いい距離です。
- 足利市役所まで約900m(徒歩12分)。諸手続きなどはこちらをお使いください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- フレッセイ通町店様まで約550m(徒歩7分)、足利市役所まで約900m(徒歩12分)の便利な立地です。
【リフォーム内容】
・外工事:外壁塗装、庭整地、給湯器交換、玄関鍵交換
・内工事:天井・壁クロス張替、フローリング一部上張り、全居室LED照明交換、キッチン新品交換、トイレ新品交換、ユニットバス新品交換、洗面化粧台交換、洗濯水栓交換、火災報知機設置、テレビインターフォン交換、TVジャック新設、スイッチパネル交換
・その他:防蟻工事(施工後5年保証)
【間取り・駐車場・庭】
・約18帖のリビングを備えた4LDK ※リフォーム後
・駐車は2台可能で嬉しいですね
【周辺環境】
・ローソン足利通5丁目店まで約100mでちょっとしたお買い物に便利です
・けやき小学校まで約1100mなのでお子様の通学も徒歩圏内ですね
※自社売主物件につき随時ご内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせ下さい。
※当日のご内覧も可能です。お気軽にお電話下さい。
物件概要・詳細
- 所在地
- 栃木県足利市通5丁目3211-5
- 接道状況
- 南西側 4.00m 公道
北西側 1.50m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 80% / 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和55年7月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月下旬
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 給湯 Wクローゼット モニター付インターホン 駐車場2台分 バス1坪以上 角地 南道路 瑕疵保証付(不動産会社独自) LDK18帖以上 陽当り良好 全室フローリング トイレ2ヶ所 シャンプードレッサー 浄水器
- 備考
- 2023/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具
2023/06 外装リフォーム完了予定・外壁
ローソン足利通5丁目店100m/フレッセイ通町店550m/足利赤十字病院2100m/足利市役所900m
- 最寄りの学校
- けやき小学校 1100m
第一中学校 1200m - 情報変更日
- 2023年3月27日
- 物件番号
- 543518
- 次回更新予定日
- 2023年4月11日
- 取引有効期限
- 2023年04月11日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 栃木店
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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