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  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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  閑静な住宅街にあるおうちです。屋根と外壁は塗装予定です。駐車スペースは普通車２台分拡張予定です。
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  間取りは3LDKの平屋です。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
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  1階南側にある13.5帖のLDKです。床はフローリングを重ね張り予定です。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
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  【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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  【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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  【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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  リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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  【リフォーム中　2/12更新】廊下の写真です。リフォームでフローリング重ね張り、クロス貼り替えを行う予定です。平屋建てなので、階段のない生活ができます。ご年配の方に優しい住宅です。
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  【リフォーム中　2/12更新】男の隠れ家の写真です。リフォームでフローリング重ね張り、クロス貼り替えを行う予定です。各部屋が独立しているので、お子様の勉強部屋としてもお使いいただけます。
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  【リフォーム中　2/12更新】洗面・脱衣室の写真です。リフォームでクッションフロア張り替え、クロス貼り替えを行う予定です。浴室横の洗面所には洗濯機を置くスペースがあります。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できますね。
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  【リフォーム中　2/12更新】北側洋室の写真です。リフォームでフローリング重ね張り、クロス貼り替えを行う予定です。若い方でも住みやすいように、リフォームして洋室を増やしています。
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  【リフォーム中　2/12更新】キッチンはEIDAI製のシステムキッチンに新品交換予定。シンクはつなぎ目なしで、お掃除もラクラク。フローリングと壁クロスも貼り替え予定なので、清潔・快適です。
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  【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
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  【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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  【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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  【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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  【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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  【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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  【同仕様写真・有料オプション】LIXIL製内窓サッシ「インプラス」を設置できます。（申込は成約時迄）。二重窓にすれば断熱性向上で冷暖房効率も上がり経済的です。住宅ローンに組み込めるので担当へご相談ください。
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  函館市立上湯川小学校まで徒歩8分（約0.45km）。近くには小学校がありお子様の教育にも適した環境に立地しています
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  ファミリーマート函館上湯川店様まで徒歩7分（約0.4ｋｍ）。おうちの近くにはいざというときに便利なコンビニもあります
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  生鮮げんき市場上湯川店様まで徒歩5分（約0.3ｋｍ）スーパーが近いと日々の生活が便利ですね。
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  リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。