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宿毛市港南台2丁目 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:6月1日(木)~6月5日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】6月1日(木)~6月5日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
各お部屋に収納付きの3LDK、駐車場を拡幅して暮らしやすい住宅に生まれ変わりました。
高知県宿毛市港南台2丁目8-15の物件
- 価格
- 1899万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 53,606円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 128.34m2(38.82坪)
- 建物面積
- 89.67m2(27.12坪)
- 交通
- 土佐くろしお鉄道中村・宿毛線宿毛駅 徒歩50分/ 車8分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム済】塀の一部を解体して駐車場に拡張しました。普通車1台、軽自動車2台を並べて停められます。
- 【リフォーム中】3LDKの2階建てです。キッチンとトイレと洗面化粧台を新品交換します。
- 【リフォーム中】駐車場を広げて、車を並べて停められるようになります。
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 【リフォーム済】リビングです。壁のクロスを張替え、フローリングはワックスがけを行います。
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。
- 【リフォーム済】浴室はしっかりクリーニングし、シャワーヘッド、ホース、カランの交換を行います。
- 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
- 【リフォーム済】駐車場1台分カーポート付きです。雨の日もお車を守ってくれます。屋根のクリーニングを行います。
- 【リフォーム済】洗面所です。新品の洗面化粧台を設置しました。天井と壁のクロスを張替え、床はお手入れしやすいクッションフロアに張替えました。
- 【リフォーム済】1階6畳和室です。畳はクリーニングし壁クロスと障子、襖を張り替えました。ほっと落ち着ける空間です。
- 【リフォーム済】2階6帖洋室です。壁のクロスを張り替え、フローリングはワックスがけを行いました。
- 【リフォーム済】2階7帖洋室です。壁のクロスを張り替え、フローリングはワックスがけを行いました。
- 【リフォーム済】玄関ホールです。シューズボックスを交換しました。玄関がスッキリしますね。
- 【リフォーム済】階段には手すりを新設します。上り下りのサポートができ、安心ですね。
- 【リフォーム済】リビング側から見たダイニングです。
- 【リフォーム済】ベランダです。南向きで日当たりも良好です。クリーニングを行います。
- 【リフォーム済】2階6帖洋室の収納には枕棚とハンガーパイプを設置しました。お洋服の収納もしやすくなります。
- 【リフォーム済】玄関ドアは鍵交換を行います。モニタ付きドアホンも新設します。
- 【リフォーム済】簡易物置付きです。タイヤやアウトドア用品を収納できますよ。クリーニングを行います。
- 【収納】簡易物置の内部です。棚付きで収納しやすいです。
- 【リフォーム済】キッチンから見たダイニング、リビングです。
- 【リフォーム済】1階和室の別角度からの写真です。
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンの引き出し収納です。たっぷり収納できますね。
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンの戸棚収納です。普段使わないものはこちらに収納して、スッキリできますよ。
- 【リフォーム済】和室の収納です。枕棚と中段付きなので、上下にしっかり収納できますね。
- 【リフォーム済】シューズボックスの内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
- 【キッチン】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【キッチン】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【設備】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 咸陽小学校まで約700m(徒歩9分)。学校が近いと安心ですね。
- 片島中学校まで約2000m(徒歩25分)。
- フジ宿毛店様まで約3200m(車で8分)。日用品から生鮮食品まで揃っていて便利です。
- サングリーンクリハラ様まで約4.2km
- 【設備】給湯器のリモコンをキッチンに新設しました。お風呂の湯はりや、追い焚きもこちらでできますよ。
- リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って作業してくださっております。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:6月1日(木)~6月5日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
●リフォーム済内容
・駐車場整備、屋根一部葺き替え、トイレ交換、洗面化粧台交換
・壁クロス張替え、ハウスクリーニング、照明交換 等
●間取り・駐車場
・各お部屋6畳以上で収納付きの3LDK。
・駐車場は普通車1台、軽自動車1台分作成しました。
●周辺環境
・咸陽小学校まで約700m、片島中学校まで約2000m
・フジ宿毛店様まで約3200m、ファミリーマート宿毛小深浦店様まで約2000m
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 高知県宿毛市港南台2丁目8-15
- 接道状況
- 北側 6.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 1台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成7年4月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 集中LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗浄便座 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 モニター付インターホン バス1坪以上 南向き 全室南向き 高台 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) I型キッチン 電気 シャワー 洗髪洗面化粧台 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 浄化槽 物置 整形地 リフォーム済み 駐車場2台分
- 備考
- 2023/03 内装リフォーム済・浴室・トイレ・洗面所・給湯器
2023/03 外装リフォーム済・外壁・屋根・駐車場拡張
宿毛駅より車で8分 バス停「咸陽小学校前」より徒歩9分(700m)
ファミリーマート宿毛小深浦店2000m/フジ宿毛店3200m/大井田病院6000m/宿毛市役所3000m
- 最寄りの学校
- 咸陽小学校 700m
片島中学校 2000m - 情報変更日
- 2023年5月30日
- 物件番号
- 544086
- 次回更新予定日
- 2023年6月15日
- 取引有効期限
- 2023年06月15日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 宇和島店
愛媛県宇和島市和霊元町3丁目1-1ヴェルディール和霊101号室いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。