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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。（リフォーム済）南側から見た外観です。外壁塗装しました。
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  （リフォーム済）西側から見た外観です。外壁塗装してきれいな外観に生まれ変わりました。周りの住宅との距離が十分とれています。
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  木造瓦葺・建物面積103.51平米(31坪)・4LDK・2階建の建物です。1階・2階ともにトイレ・洗面台があります。
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  敷地と建物の配置図です。土地面積179.79平米（54坪）、南西側に5ｍの道路と接しているいます。南側に駐車スペースがあるので建物に陽が当たる良い配置になっています。
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  （リフォーム済）玄関はガラス入りドアなので明るい光が十分取り込めます。シューズボックスクリーニング、クロス張替済、LED照明・カギ交換しました。
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  （リフォーム済）LDKは14帖の広さがあります。窓が大きく明るい家族団欒の空間です。クロス張替、クッションフロア張、LED照明交換しました。
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  （リフォーム済）キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石なので、傷や汚れに強くお掃除もらくらくです。クロス張替、クッションフロア張、LED照明交換しました。
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  （リフォーム済）浴室はハウステック製ユニットバスに新品交換しました。自動湯張り・追い焚き機能付で、いつでも温かいお湯につかれます。床は足裏に密着する凹凸になっているので滑りにくく安全です。
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  （リフォーム済）１階のトイレはTOTO製ウォシュレットに新品交換しました。大切な水を節約しながら洗い流す家計にやさしい節水タイプです。クロス・クッションフロア張替、LED照明交換しました。
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  中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には５年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計２回の無料点検もあります。
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  （リフォーム済）洗面室の洗面台はハウステック製シャワー付洗面台に新品交換しました。シャワーホースが伸縮するので朝シャンやお掃除らくらくです。クロス・クッションフロア張替、LED照明交換しました。
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  （リフォーム済）1階玄関横にある6畳の和室です。玄関からすぐの位置にあり客間として使えます。畳表替え、クロス・襖・障子張替、LED電球交換しました。
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  （リフォーム済）2階西側5帖の洋室です。出窓と併せ2面採光の明るいお部屋です。子供部屋向きです。クロス張替、フローリングワックスがけ、LED電球交換しました。
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  （リフォーム済）2階中央5帖の洋室です。子供部屋向きです。窓が大きく明るいお部屋です。クロス張替、フローリングワックスがけ、LED電球交換しました。
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  （リフォーム済）2階東側7.5畳の和室です。二面採光で明るく、朝日が入るので毎日の寝覚めすっきり、一日の良いスタートが切れます。クロス張、畳表替、LED照明交換しました。
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  （リフォーム済）2階にもトイレがあります。1階と同仕様のTOTO製ウォシュレットに新品交換しました。朝の順番待ちのイライラも解消です。クロス・クッションフロア張替、LED照明交換しました。
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  （リフォーム済）2階に続く階段です。安全面を考慮して手すり・滑り止めを設置しました。小さなお子様やご年配の方でも安心して上り下りしていただけます。クロス張替・LED照明交換しました。
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  （リフォーム済）2階のバルコニーは雨漏り防止の為防水塗装しました。南東向きで日当たり・風通しが良く洗濯物が良く乾きます。お布団も一気に干せます。
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  （リフォーム済）駐車場は縦列で2台分ゆったりと止められます。軽自動車であれば3台停められます。整備・整地しました。
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  （リフォーム済）LDKにドアホンのモニターを設置しました。見易いカラーモニター、録画機能付で留守中に誰が来たかが確認できるのでお子様のお留守番も安心です。持ち運びできる子機も１台付いています。
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  （リフォーム済）キッチン脇に給湯リモコンを設置しました。お風呂の準備もラクラク、ボタンをピッと押すだけでいつでも温かい湯船に浸かれます。
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  （リフォーム済）火災警報器をキッチン・階段・各寝室に合計6カ所、法律で定められた箇所に設置しました。万が一の時もいち早く知らせてくれるので安心です。電池の寿命は使用状況により異なりますが約10年です。
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  （リフォーム済）キッチンの床下収納を新品交換しました。お手製のお漬物やお酒類の保管に便利です。収納庫を上に上げれば床下の状態が点検できます。内覧の際はぜひご覧になってください。
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  （リフォーム済）LDKと2階和室の照明はパナソニック製シーリングタイプのLDK照明に新品交換しました。リモコンがついていて明るさ調整もできます。
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  （リフォーム済）毎日触るスイッチパネルはすべて新品に交換。使いやすいワイドタイプなので、暗いところでもすぐに探せて便利です。
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  （リフォーム済）コンセントプレートは全て新品に交換しました。テレビアンテナの差し込みは全ての居室に設置したので、どのお部屋でもテレビがご覧になれます。
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  （リフォーム済）ガス給湯器は省エネタイプのエコジョースに新品交換しました。キッチン・お風呂・洗面で蛇口をひねればいつでも温かいお湯が出ます。寒い時にお湯は欠かせませんね。（ガス会社の貸与品です）
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  （リフォーム済）畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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  （リフォーム済）LDKの床はクッションフロアを張りました。フローリングと比べ柔らかい素材なので、お子様が転んでもけがのリスクは減ります。
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  (リフォーム済）2階にも洗面台があります。手洗いやはみがき、2階のお掃除にも便利です。お湯の排管はされていません。
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  （リフォーム済）階段下のスペースに収納があります。玄関収納の一つとして、洗濯・バス用品の収納として使い勝手の良いスペースです。クリーニング済みです。
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  （リフォーム済）ガスレンジは３口タイプのコンロでです。お料理時間の短縮やレパートリーも広がります。お料理の腕を存分にふるってください。ご家族も毎日のお食事がたのしみになります。
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  （リフォーム済）キッチン収納はたっぷりです。下は引出しタイプでかがまずに奥にある調理器具を出入れ出来るので、扉タイプよりもらくらくです。吊戸棚は高さ７０ｃｍです。食器棚もいらないくらい収納ができます。
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  水道メーターボックスの様子です。中古住宅の場合、上水道が隣地の下を通っている場合もありますが、当社では売主の務めとしてそのような「越境トラブル」を解消してから販売することを社内規定で定めています。
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  屋根裏も点検しております。雨漏れや小動物の生息、残置物がないかチェックしています。断熱材も敷き詰められています。2階の収納内にある点検口からいつでも見ることができるのでご安心ください。
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  コンビニ ローソン様まで徒歩7分（500m）。
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  スーパーセイミヤ様まで徒歩13分（1km）。
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  ツルハドラッグ様まで徒歩15分（1.2km）。
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  ホームセンター山新様まで徒歩23分（1.8km）。
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  リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さん達が、お住まいになられるお客様のことを思って、いつも丁寧に作業して頂いています。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。