福島店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
伊達郡国見町大字泉田字堰下 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
気になる水回りはフルリフォームを行う予定です。新生活を気持ちよく始められそうですね。
福島県伊達郡国見町大字泉田字堰下37-11の物件
- 価格
- 1549万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 43,726円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 6DK
- 土地面積
- 331.67m2(100.33坪)
- 建物面積
- 168.92m2(51.09坪)
- 交通
- JR東北本線(黒磯~盛岡)藤田駅 徒歩13分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
気になる水回りはフルリフォームを行う予定です。新生活を気持ちよく始められそうですね。
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- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム前】外観の別角度からの写真です。駐車場は車庫と玄関前の2台分あります。南向きのベランダがある温かい陽の光が差し込む住宅です。
- 【リフォーム前】現況の間取図です。4LDKに間取り変更を行う予定です。使い勝手を考慮して間取りを変更していきます。
- 【間取図】リフォーム後の予定間取図です。1階の和室続き間と現在のキッチンをつなげて4LDKに間取り変更を行う予定です。対面キッチンの使いやすい間取になりますよ。
- 【リフォーム前】1階の和室続き間と現在のキッチンをつなげてLDKに間取り変更する予定です。天井壁クロスの張替、床フロアの張替、キッチンの新設を行う予定です。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げていきます。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
- 【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き。(施工日から。施工箇所のみによる保証)さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム前】1階の玄関入ってすぐの洋室は天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを予定しています。「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。子供部屋にいかがですか。
- 【リフォーム前】1階の現在のキッチンはLDKの一部に変更を行う予定です。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張り、キッチンの撤去を行う予定です。対面キッチンにするので、お子様の様子を見守りながらお食事の準備もできて安心ですね。
- 【リフォーム前】1階リビングの別角度からの写真です。天井壁クロスの張替、床フロアの張替を行う予定です。食後のコーヒータイムは家族団らんのひと時。カウンター越しから漂うコーヒーの香りが2日疲れた体もリラックスさせてくれそうですね。
- 【リフォーム前】2階の西側の洋室は、天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行う予定です。シングルベッドを置いても圧迫感無く過ごしていただける室内。子供部屋にいかがですか。
- 【リフォーム前】2階中央洋室は、天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行う予定です。南の窓からはポカポカ陽光たっぷり。明るくあたたかい室内。家族の分だけお部屋の使い方も様々。生活にあったお部屋の使い方で居心地のいい住まいづくりを。
- 【リフォーム前】2階東側和室は天井クロス張替、壁の塗装、畳の表替えを行う予定です。お子様の小さいうちは寝室としても利用できます。9畳の広いお部屋なので、お子様が歩き回れる広さです。
- 【リフォーム前】階段は塗装とノンスリップ設置を行う予定です。手すりも交換しますので、お子様からお年寄りの方まで安心して上り下りできますね。
- 【リフォーム前】南側にはお庭があります。草木の選定を行う予定です。
- 【リフォーム前】ベランダはクリーニングを行う予定です。南向きで陽当りがいいので、洗濯物も一気に干せます。
- 【リフォーム前】玄関ドアは塗装を行う予定です。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
- 【リフォーム前】玄関ホールは天井クロスの張替、床フロアの重ね張りを行う予定です。「いってきます」「ただいま」繰り返す日々が家族の歴史になっていきますね。
- 【リフォーム前】玄関の前には車庫があります。車庫内はクリーニングを行う予定です。電動シャッターで力が無くても開閉できる便利な車庫です。雪の日に大事な愛車を駐車しておくことはもちろん、パパの趣味を活かした作業もできそうですね。
- 【リフォーム前】現在のキッチンはLDKの一部に間取り変更を行う予定です。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行う予定です。22.5帖の広々したLDKになる予定ですので、一家団らんの時間をお過ごしくださいね。
- 【リフォーム前】1階の玄関入ってすぐの洋室別角度からの写真です。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行う予定です。室内から庭をじっくりと眺められる室内は南向きの明るく気持ちのいい空間。2面の窓からは陽光もたっぷり確保できます。お天気のいい休日もお部屋でのんびり過ごせそうです。
- 【リフォーム前】2階西側洋室の別角度からの写真です。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行う予定です。2面の窓から差し込む日差しで明るい空間。収納を上手く使ってお部屋を広く使って下さいね。
- 【リフォーム前】2階中央洋室の別角度からの写真です。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行う予定です。収納を上手く使ってお部屋を広く使って下さい。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりを。
- 【リフォーム前】2階和室の別角度からの写真です。天井クロスの張替、壁の塗装、畳の表替えを行う予定です。和室というより子供たちとの遊び部屋。広々9帖をいっぱいに使って遊んでくださいね。
- 【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
- 【同仕様写真】給湯器です。いつでも温かいお湯が出る生活は寒い季節には重宝します。食後の食器洗いもお湯で洗えば手もかじかむことなくストレスフリー、片付けもスムーズに進みます。
- 【同仕様写真】キッチン収納です。キッチンの収納スペースもしっかりあるので、調味料から調理器具まで整理整頓することができますよ。
- 【同仕様写真】新品のシューズボックスに交換予定です。収納スペースもしっかり確保しているので季節ものもきちんと収納可能です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は全て新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知器、その他のお部屋や階段には煙感知器のもの設置します。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【周辺環境】JR東北本線藤田駅まで約1000m(徒歩約13分)です。駅まで徒歩圏内なので、お出かけの際にも便利ですね。お弁当を作って、暖かい日に電車でお出かけをするのも楽しそうですね。
- 【周辺環境】国見町立国見小学校まで約1300m(徒歩約17分)です。毎日の通学にも程よい距離。友達と一緒ならあっという間に学校についてしまいます。 登下校時間も大切な思い出の1コマになります。
- 【周辺環境】藤田総合病院まで約350m(徒歩約5分)です。大きな病院がすぐ近くにあると、何かあった時にもすぐ診てもらえて安心ですね。
- 【周辺環境】国見町役場まで約1300m(徒歩約17分)です。館内はキレイに整備され明るく開放感のある空間。年度毎の申請時などで足をお運びいただくことが多いのではないのでしょうか。
- ベテランの職人さんが住むお客様のためを思って丁寧に住宅を仕上げていきます。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。6DKから4LDKに間取り変更を行う予定です。4~5名様ご家族にお勧めの住宅です。
物件概要・詳細
- 所在地
- 福島県伊達郡国見町大字泉田字堰下37-11
- 接道状況
- 南側 6.00m 公道
西側 6.00m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- 車庫
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和61年11月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年5月下旬
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 給湯 バルコニー 勝手口 南側庭あり 庭 モニター付インターホン 駐車場2台分 バス1坪以上 南向き 南道路 前面道路6m以上 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2023/05 外装リフォーム完了予定・屋根
- 最寄りの学校
- 国見町立国見小学校 1300m
国見町立県北中学校 2400m - 情報変更日
- 2023年3月21日
- 物件番号
- 544263
- 次回更新予定日
- 2023年4月7日
- 取引有効期限
- 2023年04月07日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 福島店
福島県福島市野田町7丁目12-38 野田プラザビル2号室いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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