福島店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
福島市町庭坂字中通 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
気になる水回りはフルリフォームを行う予定です。新生活を気持ちよく始められそうですね。
福島県福島市町庭坂字中通67-1の物件
- 価格
- 1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 39,492円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 7K
- 土地面積
- 244.70m2(74.02坪)
- 建物面積
- 119.24m2(36.07坪)
- 交通
- JR奥羽本線庭坂駅 徒歩7分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
気になる水回りはフルリフォームを行う予定です。新生活を気持ちよく始められそうですね。
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- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム前】外観の別角度からの写真です。外壁は塗装を行う予定なので、お家全体の印象もがらりと変わりますよ。
- 【リフォーム前】現況の間取図です。5LDKに間取り変更を行う予定です。部屋数が多い住宅なので、大人数のご家族様にもおすすめです。
- 【リフォーム前】1階の和室と洋室と現在のキッチンをつなげてLDKを造作する予定です。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを予定しています。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げていきます。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
- 【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
- 【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きでお財布に優しい商品です。
- シロアリ防除には5年間の保証付き。(施工日から。施工箇所のみによる保証)さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム前】玄関ドアはクリーニングを行う予定です。親子ドアで広々開口の玄関になっています。また、カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
- 【リフォーム前】玄関ホールは天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行う予定です。コの字型のシューズボックスで、お気に入りの靴もたっぷり収納できますよ。
- 【リフォーム前】玄関入ってくすぐの洋室です。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行う予定です。玄関のすぐ横なので、お年寄りの方用のお部屋や、重い荷物をすぐ置ける納戸など使い方は様々です。
- 【リフォーム前】玄関横の和室です。天井クロスの張替、壁の塗装、畳の表替えを行う予定です。和室では足をくずして会話を楽しんだりお庭を眺めたり。ゆったり時間が流れます。
- 【リフォーム前】1階中央和室です。天井クロス張替え、壁の塗装、畳の表替えを行う予定です。「寝る時はやっぱり畳に布団がいい」そんな方にオススメしたいお部屋です。イ草ならではの心地いい香りが疲れた体にそっと寄り添います。
- 【リフォーム前】リビング別角度からの写真です。和室と洋室、現在のキッチンをつなげてLDKを造作する予定です。開放感たっぷりのリビングなら憧れの大型テレビも配置できます。お気に入りの映画を自宅で鑑賞 大画面で見る映画は迫力もたっぷり。
- 【リフォーム前】2階の手前の洋室です。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行う予定です。シングルベッドを置いても圧迫感無く過ごしていただける室内。子供部屋にいかがですか。
- 【リフォーム前】2階の奥の洋室です。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行う予定です。「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。子供部屋にいかがですか。
- 【リフォーム前】ベランダは手すりの塗装を行う予定です。南向きなので日当たりが良く、お洗濯物を干すのにも適しています。日の光をたっぷり浴びた布団でゆっくり眠りましょう。
- 【リフォーム前】駐車場です。掘り込み、擁壁を設置して2台駐車できるようにします。
- 【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
- 【リフォーム前】1階の玄関横の洋室の別角度からの写真です。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行う予定です。
- 【リフォーム前】1階の中央和室の別角度からの写真です。天井クロスの張替、壁の塗装、畳の表替えを行う予定です。DKすぐそばのお部屋ですが寝室としても使用できます。キッチンまでの移動距離が少なくて済むこちらのお部屋なら起きてからの朝ごはんの支度もスムーズにこなせます。
- 【リフォーム前】2階の階段上がって右手の洋室の別角度からの写真です。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行う予定です。
- 【リフォーム前】2階階段上がって奥の洋室の別角度からの写真です。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行う予定です。
- 【リフォーム前】現況の洗面脱衣所です。天井壁クロスの張替、床クッションフロアの張替を行う予定です。
- 【リフォーム前】現況のユニットバスです。新品にユニットバスに交換を行う予定です。
- 【同仕様写真】全洋室とLDKのクロスを張替する予定です。LDKの一面とトイレの背面にはアクセントクロスを使って、格好いい内装に仕上げていきますよ。
- 【同仕様写真】給湯器 いつでも温かいお湯が出る生活は寒い季節には重宝します。食後の食器洗いもお湯で洗えば手もかじかむことなくストレスフリー、片付けもスムーズに進みます。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は全て新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知器、その他のお部屋や階段には煙感知器のもの設置します。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】新品のシューズボックスに交換予定です。収納スペースもしっかり確保しているので季節ものもきちんと収納可能です。
- 【同仕様写真】エアコン写真。洋室にエアコンを1台設置予定です。もちろんリモコンもついていて操作も簡単。暑い夏も寒い冬も快適に過ごせます。
- 【周辺環境】山形線庭坂駅まで約500m(徒歩約7分)です。歩いて行ける距離に駅があるので、遠出の際には便利ですね。お弁当を作ってお天気のいい日にお出かけしましょう。
- 【周辺環境】福島市立庭坂小学校まで約500m(徒歩約7分)です。お子様の通学の負担も少ない距離。またリコーダーや赤白帽など慌てて家を出ると忘れがちになります。そんな時もすぐに届けてあげられる距離に学校があるので便利です。
- 【周辺環境】町庭坂郵便局まで約230m(徒歩約3分)です。何か急ぎの用事があるときにも、郵便局が近くにあると何かと便利ですね。
- ベテランの職人さんが住むお客様のためを思って丁寧に住宅を仕上げていきます。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 7Kの間取を5LDKに変更する予定です。5名様ご家族にお勧めの住宅です。
物件概要・詳細
- 所在地
- 福島県福島市町庭坂字中通67-1
- 接道状況
- 北側 4.80m 公道
南側 0.50m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和52年2月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年6月下旬
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 集中LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) 浄化槽 フローリング 照明器具 エアコン 給湯 南側庭あり 庭 駐車場2台分 バス1坪以上 高台 南道路 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2023/06 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
- 最寄りの学校
- 福島市立庭坂小学校 500m
福島市立吾妻中学校 1300m - 情報変更日
- 2023年3月21日
- 物件番号
- 544192
- 次回更新予定日
- 2023年4月7日
- 取引有効期限
- 2023年04月07日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 福島店
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。