小樽店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
札幌市手稲区西宮の沢一条5丁目1-11
■現地見学会情報
予約制見学会開催
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。なお、現地にスタッフは待機しておりませんので、見学ご希望の方は事前に必ずご連絡の上、弊社スタッフと来場日時をご調整ください。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
JR函館本線「稲積公園」駅より徒歩約8分(約600m)!キッチン、お風呂等新品交換済の4LDK再生住宅です!土地50坪、駐車スペース2台可能!
北海道札幌市手稲区西宮の沢一条5丁目1-11の物件
- 価格
- 2749万円
(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 77,600円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 166.81m2(50.46坪)
- 建物面積
- 106.10m2(32.09坪)
- 交通
- JR函館本線稲積公園駅 徒歩8分
JR北海道バス「発寒団地前」停 徒歩約6分 / 約450m
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム済】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
JR函館本線「稲積公園」駅より徒歩約8分(約600m)!キッチン、お風呂等新品交換済の4LDK再生住宅です!土地50坪、駐車スペース2台可能!
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- 【住宅ローン減税対象】現地外観。外壁屋根塗装、玄関ドア交換を行っています。駐車2台可能。
- 【リフォーム済】別角度の外観。外壁屋根塗装、玄関ドア交換を行っています。駐車2台可能。
- 【間取図】2階建ての4LDK。1階は約19帖LDK、約8帖洋室。2階は約6帖の洋室2部屋、約5.2帖洋室。水回り品交換など全室リフォーム済み。各居室収納付きで便利です。トイレ1階2階あり。
- 【リフォーム済】リビング。LDKは約19帖と広々しています。クロス貼り替え、フロアタイル張り替え、照明交換、建具交換を行っています。
- 【リフォーム済】約19帖LDK。大きな窓が南側にありますので、日当たり良好です。クロス貼り替え、フロアタイル張り替え、照明交換、建具交換を行っています。
- 【リフォーム済】リビング。LDKは約19帖ですので、家族団らんの場になりそうです。クロス貼り替え、フロアタイル張り替え、照明交換、建具交換を行っています。
- 【リフォーム済】新品のシステムキッチンに交換済みです。キッチンスペースは広々としています。
- 【リフォーム済】新品のユニットバスに交換済みです。直接肌が触れる部分が新品交換されていると清潔で嬉しいですね。
- 【リフォーム済】新品のトイレに交換済みです。保温洗浄機能付きですので、冬場も温かく嬉しいですね。
- 【リフォーム済】新品の洗面化粧台に交換しました。三面鏡タイプですので、鏡の後ろに小物を収納できます。
- 【リフォーム済】1階約8帖洋室。リビングと隣接しています。大きなクローゼットがありますので、お洋服もスッキリ収納できますね。クロス貼り替え、フロアタイル張り替え、照明交換、建具交換を行っています。
- 【リフォーム済】2階約5.2帖洋室。クローゼットがありますので収納力のあるお部屋です。クロス貼り替え、フロアタイル張り替え、照明交換、建具交換を行っています。
- 【リフォーム済】2階約6帖洋室。各居室に収納があり便利な間取りです。クロス貼り替え、フロアタイル張り替え、照明交換、建具交換を行っています。
- 【リフォーム済】2階約6帖洋室。クロス貼り替え、フロアタイル張り替え、照明交換、建具交換を行っています。クローゼットがありますのでお荷物の多い方も安心ですね。
- 【リフォーム済】新品のシューズボックスに交換しました。コの字型ですので、ご家族全員分の靴もスッキリ収納できそうです。
- 【リフォーム済】新品の玄関ドアに交換しました。ドアが交換されていると玄関の断熱性能が上がり、セキュリティー面でも安心ですね。
- 【リフォーム済】別角度のリビング・1階洋室。リビングと間続きの洋室は客間としても使用できそうですね。クロス貼り替え、フロアタイル張り替え、照明交換、建具交換を行っています。
- 【リフォーム済】別角度のキッチン。南側に窓があり明るいキッチンです。冷蔵庫や調理家電を並べるスペースもあります。キッチン交換、クロス貼り替え、フロアタイル張り替え、照明交換を行っています。
- 【リフォーム済】1階洋室のクローゼット。ポールもあり洋服を掛けることも可能です。クロス貼り替え、内部床材上張りを行っています。
- 【リフォーム済】2階約5.2帖洋室のクローゼット。ポールもあり洋服を掛けることも可能です。クロス貼り替え、内部床材上張りを行っています。
- 【リフォーム済】2階約6帖洋室のクローゼット。ポールもあり洋服を掛けることも可能です。クロス貼り替え、内部床材上張りを行っています。
- 【リフォーム済】2階約6帖洋室のクローゼット。ポールもあり洋服を掛けることも可能です。クロス貼り替え、内部床材上張りを行っています。
- 【リフォーム済】1階ホールの階段下収納。建具交換、クロス貼り替え、床材上張りを行いました。
- JR稲積公園駅まで約600m、徒歩約8分。JR駅まで徒歩圏内ですので、通勤通学に便利で嬉しいですね。
- 西宮の沢小学校まで約350m、徒歩約5分。小学校まで徒歩圏内だとお子様の通学面でも安心できますね。
- ローソン札幌西宮の沢1条店様まで約260m、徒歩約4分。徒歩圏内にコンビニエンスストアがあると急な買い出しにも便利で嬉しいですね。
- クロスモール新発寒様まで約1600m、車で約4分。スーパーやドラッグストア、百円ショップ等があります。車で5分圏内にショッピングセンターがあると便利で嬉しいですね。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
予約制見学会開催
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。なお、現地にスタッフは待機しておりませんので、見学ご希望の方は事前に必ずご連絡の上、弊社スタッフと来場日時をご調整ください。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
JR函館本線「稲積公園」駅より徒歩約8分(約600m)!キッチン、お風呂等新品交換済の4LDK再生住宅です!土地50坪、駐車スペース2台可能!
物件概要・詳細
- 所在地
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条5丁目1-11
- 接道状況
- 北西側 8.00m 公道
北東側 8.00m 公道 - 私道面積
- セットバック
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成6年1月
- 取引態様
- 媒介
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 集中LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 トイレ2ヶ所 全室フローリング 複層ガラス モニター付インターホン 庭 各室収納スペース リフォーム済み 駐車場2台分 角地 瑕疵保険(国交省指定)保証付 LDK18帖以上 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2022/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具
2022/11 外装リフォーム済・外壁・屋根・玄関ドア交換
※司法書士は売主の指定になります。
※18m高度地区、出水のおそれのある区域
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
ローソン 札幌西宮の沢1条店260m/マックスバリュ 新発寒店1600m
- 最寄りの学校
- 札幌市立西宮の沢小学校 350m
札幌市立手稲中学校 1200m - 情報変更日
- 2023年3月21日
- 物件番号
- 270017789-2
- 次回更新予定日
- 2023年4月4日
- 取引有効期限
- 2023年04月04日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 小樽店
北海道小樽市港町6-4 キタハマビル NO.Ⅱ 2階いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。