富山店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
富山市桑原 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
全部屋二重サッシ又はペアガラス使用。水回り全て交換予定。駐車並列3台可能。
富山県富山市桑原145-57の物件
- 価格
- 1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 42,315円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 199.83m2(60.44坪)
- 建物面積
- 117.58m2(35.56坪)
- 交通
- 富山地鉄不二越上滝線大庄駅 徒歩25分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
全部屋二重サッシ又はペアガラス使用。水回り全て交換予定。駐車並列3台可能。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中】駐車は並列3台可能です。土間は高圧洗浄でクリーニング予定です。
- 【リフォーム中】間取は4LDKです。2階にも個室が3部屋あります。
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 【リフォーム中】お庭は整地予定です。
- 【リフォーム中】LDKはフロアタイル重ね張り、天井と壁のクロスを張り替える予定です。
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
- 【リフォーム中】玄関の写真です。玄関扉はクリーニングし、ポーチライト、カラーテレビインターフォンを新設して、清潔感のある玄関に仕上げます。鍵はシリンダーも含めて新品交換予定です。
- 【リフォーム中】玄関ホールの写真です。壁天井はホワイト系クロスに張り替え、床もタイルをクリーニングしました。また、照明や手すりを新設してお客様を気持ちよく迎えられる玄関に仕上げます。
- 【リフォーム中】リビングの別角度の写真です。キッチンは対面式です。
- 【リフォーム中】リビングの別角度の写真です。天井と壁のクロスを張り替え、床のフロアタイル重ね張り予定です。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。
- 【リフォーム中】1階リビングの横にある6畳の和室です。畳は表替えし、ふすまを張り替え予定です。リビングと隣接しているので、ふすまを開ければ親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。
- 【リフォーム中】1階リビングの横にある6畳の和室です。畳、ふすま、障子、クロスはすべて張り替え予定です。ふすまは取り外しが可能なので、閉めて個室として使ったり、開放して広々使ったりとアレンジ自在です。
- 【リフォーム中】2階に続く階段です。天井・壁クロスと床を張り替えキレイになる予定です。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。
- 【リフォーム中】2階洋室8帖です。床はフロアタイル重ね張り、天井と壁のクロスは張り替える予定です。
- 【リフォーム中】2階の各居室には収納スペースがありますので、お部屋をスッキリと保てますね。
- 【リフォーム中】2階洋室10帖です。お部屋には2箇所収納があります。お部屋をスッキリと保てますね。
- 【リフォーム中】1階、2階のトイレはLIXIL製の温水洗浄便座トイレに新品交換予定です。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
- 【リフォーム中】2階洋室6帖です。床はフロアタイル重ね張り、天井と壁のクロスは張り替える予定です。
- 【リフォーム中】浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっかり確保。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できますね。
- 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 富山市立大庄小学校まで2200m。お車ですと約7分の距離なので、毎日忙しいお母さんでもお子様を楽々送り迎えできるのも嬉しいですよね。
- ファミリーマート大山町田畠店様まで約1200m。コンビニが近いとちょっとした買い物に便利ですね。
- おおしょう保育園まで約2.5km。車で約5分の距離なので、送り迎えがしやすいですね。
- おおやま病院まで1800m。病院が近いと体調を崩した時も安心できますね。
- リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。2階に居室が3部屋あります。ファミリー向けの間取です。
物件概要・詳細
- 所在地
- 富山県富山市桑原145-57
- 接道状況
- 北東側 5.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成12年10月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月上旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 集中LPG 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン 浄水器 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 給湯 各室収納スペース 洗面室収納 庭 モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 整形地 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・ 全面
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
- 最寄りの学校
- 大庄小学校 2200m
上滝中学校 2900m - 情報変更日
- 2023年3月21日
- 物件番号
- 545508
- 次回更新予定日
- 2023年4月6日
- 取引有効期限
- 2023年04月06日
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。