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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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  （リフォーム中3/19撮影）外部は外壁、屋根塗装を行う予定です。塗装を行いますので、しばらくの間、メンテナンス要らずになりますよ。
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  （リフォーム完成予定図）昭和58年2月築・軽量鉄骨造瓦葺2階建・建物面積113.93m2（34.46坪）5LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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  前面道路は幅6.0ｍの公道で、敷地の南側が接しています。交通量は少ないので落ち着いて駐車ができますよ。
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  （リフォーム完成予定図）カーポートはクリーニング、門扉や塀、蛇腹門を撤去して2台駐車できるよう拡張する予定です。大きなお車でも2台を楽に止められるようになりますよ。
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  （リフォーム中3/19撮影）キッチンとリビングの間の壁を撤去し、LDKを拡張する予定です。広々とした南向きのLDKになるので、ご家族みなさんでおくつろぎできますよ。
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  （リフォーム中3/19撮影）キッチンを新品交換予定です。幅2.55ｍの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
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  （リフォーム中写真3/19撮影）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換する予定です。スイッチひとつで追い焚き、足し湯ができるお風呂リモコンを設置する予定なので、快適なバスタイムを堪能してください。
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  （同仕様写真）LIXIL製の洗浄機能付便器に交換する予定です。従来に比べ約69％節水できる「超節水ECO5トイレ」　フチレス形状でフチを丸ごとなくしているので、お掃除もラクラクです。
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  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
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  （同仕様写真）洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
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  （リフォーム中3/19撮影）1階南側6畳和室は畳の表替え、襖障子の張替、一部窓をロールカーテン設置の予定です。玄関横の部屋ですので、急な来客でも散らかったところを見せずにお通しできますよ。
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  （リフォーム中3/19撮影）1階北側側6畳和室は畳の表替え、襖障子の張替を行う予定です。新しいイグサの匂いが気持ちいい空間に仕上げます。
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  （リフォーム中3/19撮影）2階の南東側洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材はクッションフロアに貼替、収納はクローゼットに変更する予定です。こちらの部屋からバルコニーに直接出られますので、お布団や洗濯物干しがとても楽です。
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  （リフォーム中3/19撮影）2階の北東側洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材はクッションフロアに貼替、収納はクローゼットに変更する予定です。お年頃のお子さんに個室をプレゼントできますよ。落ち着いた環境でお勉強できるので成績アップも期待できそうですね。
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  （リフォーム中3/19撮影）2階の南西側7.5畳の和室は洋室に変更する予定です。0.75間のクローゼットも新設予定です。もちろん、全部屋照明器具をつけた状態でのお引き渡しになりますので、すぐに生活ができますよ。
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  （リフォーム中3/19撮影）階段は天井・壁をクロス貼りにし、新たに手すりと滑り止めを設置する予定です。小さなお子様やご年配のかたも昇降しやすく仕上げます。
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  （リフォーム中3/5撮影）玄関は新品交換を行う予定です。新しく住む家の玄関が新しいと、おうちに帰るのが楽しみになりますね。
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  （リフォーム中3/19撮影）玄関ホールは天井・壁のクロスと床材を貼替する予定です。玄関ドアを開けると温かみを感じる玄関ホールが迎え入れてくれる空間に仕上げます。
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  （リフォーム中3/5撮影）駐車場の拡張工事を行っています。
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  （リフォーム済）エアコンはあらかじめLDKに１台設置する予定です。エアコンの追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。お気軽にご相談ください。
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  （同仕様写真）魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
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  （同仕様写真）コンロはビルトインコンロ幅６００ｍｍタイプを設置しています。全口Ｓｉセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
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  （同仕様写真）ポップアップ排水栓は浴槽エプロン面に横付けタイプ。エプロン面に付けることで、お掃除がしやすく、フロフタとの干渉を防ぎます。
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  （同仕様写真）新品のカラーテレビドアホンを新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
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  （同仕様写真）シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換予定です。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
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  （同仕様写真）各居室の照明器具は新品交換し、設置した状態でお引渡します。別途購入が必要ないので手軽にお引越しができますね。
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  （同仕様写真）1階6畳和室は、畳表替え、襖、障子の張替を行う予定です。新しいイグサの匂いに癒される空間に仕上げます。
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  （同仕様写真）キッチンに熱式、各居室に煙式の火災警報器を設置する予定です。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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  （同仕様写真）全室TVモジュラージャックを設置する予定です。TVアンテナを設置していただくことで、LDKを含め、各居室でTVを見ることができます。弊社のオプション工事でもTVアンテナを設置することができます。お気軽にご相談ください。
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  （同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
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  （同仕様写真）照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換する予定です。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。
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  （同仕様写真）分電盤は新品交換を行う予定です。回路数も５０Ａ以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心ですよ。
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  坂出市役所まで1900ｍ、車で4分です。
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  マルナカ坂出店様まで950m、車で2分です。
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  セブンイレブン坂出江尻店様まで300ｍ、徒歩4分です。
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  金山小学校まで1800ｍ、徒歩23分です。
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  リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。