みどり店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
伊勢崎市韮塚町 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月30日(木)~3月31日(金)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
自分好みにしてみませんか。今ならキッチンや浴室、クロスをお選びいただけます。
群馬県伊勢崎市韮塚町640-13の物件
- 価格
- 1649万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 46,549円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 165.14m2(49.95坪)
- 建物面積
- 102.05m2(30.87坪)
- 交通
- 東武伊勢崎線新伊勢崎駅 徒歩54分/ 車9分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月30日(木)~3月31日(金)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
自分好みにしてみませんか。今ならキッチンや浴室、クロスをお選びいただけます。
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- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム前写真】閑静な住宅街にあるおうちです。外壁は塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わります。
- 【リフォーム前間取図】4LDKの2階建てのおうちです。南面バルコニー付きなので、お布団干しもラクラクです。
- 【敷地図】駐車は普通車2台駐車可能です。全面道路は車通りが少ないので、駐車が苦手な方でもゆっくり駐車していただけます。
- 【駐車場】普通車2台駐車可能です。コンクリートは高圧洗浄を行い、スッキリとした印象に仕上げます。
- 【リフォーム前写真】1階南側13帖のLDKです。クロス・フローリングの張替え、照明と建具の新品交換を行います。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【同仕様写真】浴室はTOTO製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
- 【リフォーム前写真】LDK別角度です。クロス・フローリングの張替え、照明と建具の新品交換を行います。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。
- 【リフォーム前写真】洗面脱衣所はクロス・フローリングの張替え、照明・建具・洗面化粧台の新品交換を行います。 湿りがちな洗面脱衣室も小窓からの風通しとやさしい陽射しで明るく爽やかな空間となっています。
- 【リフォーム前写真】1階東側8畳和室です。畳の張替え、襖・障子・クロスの張替え、照明と建具の新品交換を行います。南向きで陽当たりがいいので、ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間です。
- 【リフォーム前写真】1階東側8畳和室別角度です。畳の張替え、襖・障子・クロスの張替え、照明と建具の新品交換を行います。床がフローリングに比べてやわらかいので小さなお子様の遊び部屋にも使用できます。
- 【リフォーム前写真】2階南側6帖洋室です。クロス・フローリングの張替え、照明と建具の新品交換を行います。南向きの窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。
- 【リフォーム前写真】2階南側6帖洋室です。クロス・フローリングの張替え、照明と建具の新品交換を行います。収納を上手く使ってお部屋を広く使って下さいね。
- 【リフォーム前写真】2階北側6帖洋室です。クロス・フローリングの張替え、照明と建具の新品交換を行います。シングルベッドを置いても圧迫感無く過ごしていただける室内です。子供部屋にいかがですか。
- 【リフォーム前写真】2階北側6帖洋室別角度です。クロス・フローリングの張替え、照明と建具の新品交換を行います。室内には2面の窓があり明るい印象のお部屋です。
- 【リフォーム前写真】2階南側8畳和室です。畳の張替え、襖・障子・クロスの張替え、照明と建具の新品交換を行います。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上げます。
- 【リフォーム前写真】2階南側8畳和室別角度です。畳の張替え、襖・障子・クロスの張替え、照明と建具の新品交換を行います。1畳分の押入れがあるので、お布団やお洋服もしっかりと収納できます。
- 【リフォーム前写真】グルニエはクロスの張替え、照明の新品交換を行います。お子さまが工作の時間に作った作品や思い出の品は、こちらに保管できます。
- 【リフォーム前写真】2階へと続く階段です。クロス・フローリングの張替え、照明の新品交換、手すりの設置を行います。小さなお子様やお年を召した方でも安心して上り下り出来ます。
- 【リフォーム前写真】玄関ホールです。クロス・フローリングの張替え、照明・建具・シューズボックスの新品交換を行います。玄関の窓は気持ちの良い風もはこんでくれます。
- 【リフォーム前写真】玄関ドアは新品交換を行います。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
- 【リフォーム前写真】お庭は樹木・ウッドデッキ・簡易物置の撤去を行い、開放的な空間に仕上げます。
- 【ブレーカー】ブレーカーは新品交換を行います。電力会社へ申請すればアンペア数を上げることも可能ですので、ご自身のライフスタイルに合わせてご検討ください。
- 【浄化槽】ライフラインの確認はおうち選びの重要なポイント。このおうちの排水は浄化槽です。今回のリフォームで浄化槽の点検、清掃、整備を行いますので安心してご利用いただけます。
- 【プロパンガス】こちらの住宅はプロパンガスを使用しています。給湯器の新品交換を行います。プロパンガスは熱量の強さと、都市ガスと比べた災害時の復旧の速さが強みです。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。実容量19Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
- 【周辺環境】やましろや韮塚店様まで約900m(車2分/徒歩12分)。お仕事帰りで疲れている時でも気軽に立ち寄れる距離ですね。
- 【周辺環境】セブンイレブン伊勢崎韮塚町店様まで約935m(車2分/徒歩12分)。このくらいの距離にコンビニがあると、買い忘れがあっても安心ですね。
- 【周辺環境】福島病院様まで約6000m(車9分)。急に体調を崩したときでも、このくらいの距離に病院があるのは心強いですね。
- 【周辺環境】伊勢崎市立名和小学校まで約3000m(徒歩38分)。お友達との会話も楽しめそうですね。
- リフォームはパートナー工務店様が施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業を行いました。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
●リフォーム内容
・水廻り、建具、照明、シューズボックス、玄関ドア新品交換予定
・全室クロス替え予定
・外壁塗装
・樹木撤去
・砕石敷き込み
・シロアリ防蟻工事(施工日より5年保証)
●間取り・駐車場・庭
・4LDKの2階建てのおうち。
・普通車2台駐車可能です。全面道路は車通りが少ないので、ゆっくりと駐車ができます。
●周辺施設
やましろや韮塚店様まで約900m(車2分)、セブンイレブン伊勢崎韮塚町店様まで約935m(車2分)。
生活に必要な施設が近くに揃っていて、便利な立地です。
・名和小学校(約3000m/徒歩38分)・第二中学校(約3700m/徒歩47分)エリアでリフォーム中古戸建が登場。
・南向きで陽当たりもよく、のびのびと新生活を始めていただけます。
物件概要・詳細
- 所在地
- 群馬県伊勢崎市韮塚町640-13
- 接道状況
- 東側 6.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 調整
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 70% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成2年6月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月下旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗浄便座 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 浴室暖房 火災警報器(報知機) 浄化槽 フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 バルコニー 庭 ダウンライト 駐車場2台分 バス1坪以上 南向き 平坦地 前面道路6m以上 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) 整形地 モニター付インターホン シャンプードレッサー
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
伊勢崎駅より車で9分
セブンイレブン伊勢崎韮塚町店935m/やましろや韮塚店900m/福島病院6000m/伊勢崎市役所3000m
- 最寄りの学校
- 伊勢崎市立名和小学校 3000m
伊勢崎市立第二中学校 3700m - 情報変更日
- 2023年3月27日
- 物件番号
- 544872
- 次回更新予定日
- 2023年4月11日
- 取引有効期限
- 2023年04月11日
この物件の取り扱い店舗
カチタス みどり店
群馬県みどり市笠懸町鹿4498-1いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。