燕三条店の取り扱い物件です。
現況販売
三条市東光寺 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:9月22日(金)~9月25日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済み】9月22日(金)~9月25日(月)の毎日、見学会開催
〇旧栄町エリアの中古戸建です。国道8号線までは800mとアクセス良好です。
〇4LDKの間取りで3,4人のご家族にお勧め
〇1階リビング横に和室があります
〇前面道路は約5mの道幅で駐車も楽々可能です
〇白蟻予防工事を行いお引き渡し致します
新潟県三条市東光寺2690-24の物件
- 価格
- 1349万円
(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 38,080円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 156.74m2(47.41坪)
- 建物面積
- 95.22m2(28.8坪)
- 交通
- JR信越本線東光寺駅 徒歩25分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
- 【リフォーム済み】こちらは間取りです。今回のリフォームでリビングの拡張を行いました。収納が充実しているとお部屋をスッキリ保てていいですね。
- 【リフォーム済み】駐車スペースは拡張して横づけ2台となりました。また前面道路は幅員約5mございます。出入りしやすくて安心ですね。
- 【リフォーム済み】キッチンは新品に交換、コンロは3つ口タイプのものです。2550mmの大きさなのでシンクも広くてお料理しやすいです。
- 【リフォーム済み】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。0.75坪サイズの浴槽でお湯の節水にも役立ちます。
- 【リフォーム済み】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム済み】脱衣場スペースです。洗面台は新品に交換しました。床や壁も張り替えたので明るく清潔感のある空間です。
- 【リフォーム済み】こちらは一階和室6帖です。畳表替え、クロス張替等を行いました。玄関からすぐなので、客間として使われてはいかがでしょうか。
- 【リフォーム済み】こちらは二階4.5帖洋室です。収納付きなのでお部屋をスッキリさせることができますね。子供部屋に如何でしょうか。
- 【リフォーム済み】こちらは二階洋室6帖です。クロス張替、床の張替えなどを行いました。収納も新設したのですっきりとお部屋を利用できます。
- 【リフォーム済み】こちらは二階洋室6帖です。クロス張替、床の張替えなどを行いました。こちらも収納がついており、すっきりお部屋を使えます。主寝室にいかがでしょうか。
- 【リフォーム済み】こちらはリビングを別角度から見た内観です。南側に掃き出し窓があり、明るい空間です。和室と繋げて使えば広々利用できます。
- 【リフォーム済み】こちらは一階和室6帖を別角度から見た内観です。和室にもクローゼットを新設しました。床の間にはアクセントクロスを張りました。
- 建物裏面には庭スペースがあります。リビング掃き出し窓から出入りもできるので、お洗濯も外に干せます。お庭は整地をしました。
- 【リフォーム済み】ダイニングスペースの様子です。ダイニングテーブルもカウンター前に配置できます。お片付けも楽で便利ですね。
- 【リフォーム済み】こちらは玄関から見た廊下の様子です。掃き出し窓も付いており、風通しや日当たりも良い廊下です。
- 【リフォーム済み】玄関扉はクリーニングを行い、カギ交換しました。シューズボックスは新品に交換を行いました。
- 【リフォーム済み】一階トイレ左には収納がございます。フロアタイル上貼り、クロス張替等を行いました。掃除用具やトイレ用具入れに如何でしょうか。
- 【リフォーム済み】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
- 【リフォーム済み】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【リフォーム済み】脱衣場には洗濯機を配置できるように造作を行いました。ドラム式などの大きな洗濯機もすっきり配置できます。
- 【リフォーム済み】階段下収納です。季節ごとに着ない洋服や布団等の収納に如何でしょうか。
- 【リフォーム済み】一階和室の襖は取り外し可能です。和室を開放すれば和洋両方の雰囲気が楽しめますよ。
- 【リフォーム済み】浴室には換気乾燥機を設置しました。お洗濯も浴室内で干すことができるので、とても便利です。
- 【リフォーム済み】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【リフォーム済み】LDKに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【リフォーム済み】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【リフォーム済み】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【リフォーム済み】スイッチはワイドタイプに変更を行いました。誰でも押しやすいデザインなので暗いところでスイッチを押すにも便利ですね。
- 【リフォーム済み】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【リフォーム済み】階段には手摺を設置、ステップにはノンスリップを設置しました。小さなお子様でも安心して上り下りできます。
- セブンイレブン中越栄町店様まで800m 徒歩10分 コンビニまで徒歩圏だと普段使いに便利ですね。
- 国道8号線まで900m 車で2分 長岡や見附、三条市内に通勤されている方も便利な立地です。
- スーパーマルイ本成寺店様まで3.1km 車で6分です。ドラックストアも併設したショッピングエリアです。
- 割烹食堂 福泉様まで650m 徒歩9分 近所に美味しいお店があると家族での食事も楽しくなりますね。
- リフォームは協力会社のベテラン職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業します。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:9月22日(金)~9月25日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
駐車2台可能
4LDKの間取りで全室収納を設置しました。
お気軽にお問合せください。
【リフォーム内容】
外壁塗装、駐車場拡張、水回り交換、フローリング張替え、間取り変更、白蟻予防工事 等
物件概要・詳細
- 所在地
- 新潟県三条市東光寺2690-24
- 接道状況
- 北側 5.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 70% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和63年12月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 都市ガス 公営水道 公共下水 火災警報器(報知機) フローリング 給湯 整形地 瑕疵保証付(不動産会社独自) LDK15帖以上 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 エアコン 各室収納スペース 駐車場2台分 リフォーム済み 南道路 閑静な住宅街 全室フローリング 浴室乾燥機 納戸 シャンプードレッサー 洗浄便座
- 備考
- 2023/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/06 外装リフォーム済・外壁・屋根
- 最寄りの学校
- 栄中央小学校 2100m
栄中学校 1500m - 情報変更日
- 2023年9月22日
- 物件番号
- 547083
- 次回更新予定日
- 2023年10月9日
- 取引有効期限
- 2023年10月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 燕三条店
新潟県燕市井土巻3丁目30 ウェルタウンⅣ 102号室いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。