燕三条店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
三条市東光寺 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月22日(水)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月22日(水)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
〇旧栄町エリアの中古戸建です。国道8号線までは800mとアクセス良好です。
〇4LDKの間取りで3,4人のご家族にお勧め
〇1階リビング横に和室があります
〇前面道路は約5mの道幅で駐車も楽々可能です
〇白蟻予防工事を行いお引き渡し致します
新潟県三条市東光寺2690-24の物件
- 価格
- 1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 39,492円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 156.74m2(47.41坪)
- 建物面積
- 95.22m2(28.8坪)
- 交通
- JR信越本線東光寺駅 徒歩25分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月22日(水)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
〇旧栄町エリアの中古戸建です。国道8号線までは800mとアクセス良好です。
〇4LDKの間取りで3,4人のご家族にお勧め
〇1階リビング横に和室があります
〇前面道路は約5mの道幅で駐車も楽々可能です
〇白蟻予防工事を行いお引き渡し致します
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- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中 3/19更新】駐車スペースは拡張して横づけ2台分になる予定です。また前面道路は幅員約5mございます。出入りしやすくて安心ですね。
- 【リフォーム中】こちらは間取りです。リフォーム後は4LDKになる予定です。収納が充実しているとお部屋をスッキリ保てていいですね。
- 【リフォーム中 3/19更新】こちらの一階和室8帖はリフォーム後LDKになる予定です。採光は南向きなので、明るい空間でくつろぎたい方にぴったりですよ。
- 【リフォーム中 3/19更新】こちらは一階のキッチンです。リフォーム後はLDKになり、対面キッチンに変更予定です。家事中も家族とのコミュニケーションがとりやすいのはいいですね。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。0.75坪サイズの浴槽でお湯の節水にも役立ちます。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム中 3/19更新】こちらは脱衣場です。洗濯機置き場を造作しました。クロスやクッションフロアの張替等を行う予定です。
- 【リフォーム中 3/19更新】こちらは一階和室6帖です。畳表替え、クロス張替等を行う予定です。玄関からすぐなので、客間として使われてはいかがでしょうか。
- 【リフォーム中 3/19更新】こちらは二階和室6帖(南)です。リフォーム後は洋室になる予定です。収納付きなのでお部屋をスッキリさせることができますね。
- 【リフォーム中 3/19更新】こちらは二階洋室6帖(北)です。クロス張替などを行う予定です。窓が二面あると明るいお部屋になっていいですね。
- 【リフォーム中 3/19更新】こちらは二階洋室4.5帖です。クロス張替、照明交換などを行います。子供部屋に如何でしょうか。
- 【リフォーム中 3/19更新】こちらは一階リビングを別角度から見た内観です。南側に掃き出し窓があり、明るい空間です。
- 【リフォーム中 3/19更新】こちらは一階和室6帖を別角度から見た内観です。押し入れと床の間も付いた和室です。
- 【リフォーム中 3/19更新】こちらはキッチンカウンターの様子です。正面にはダイニングスペースがあります。
- 【リフォーム中 3/19更新】キッチンカウンター内部の様子です。キッチン裏には冷蔵庫や食器棚をすっきり配置することpが出来ます。
- 【リフォーム中 3/19更新】こちらは玄関から見た廊下の様子です。掃き出し窓も付いており、風通しや日当たりも良い廊下です。
- 【リフォーム中 3/19更新】玄関扉はクリーニングを行い、カギ交換します。新品の鍵だと安心ですね。
- 【同仕様写真】こちら火災報知器になります。万が一に備えて、警報機がついているのは安心できますね。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【リフォーム中 3/19更新】脱衣場です。壁紙張替え、床の張替えなどを行います。洗面台も新品交換を行います。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】LDKに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【リフォーム中 3/19更新】二階廊下の様子です。階段には手摺を設置します。
- セブンイレブン中越栄町店様まで800m 徒歩10分 コンビニまで徒歩圏だと普段使いに便利ですね。
- 国道8号線まで900m 車で2分 長岡や見附、三条市内に通勤されている方も便利な立地です。
- スーパーマルイ本成寺店様まで3.1km 車で6分です。ドラックストアも併設したショッピングエリアです。
- 割烹食堂 福泉様まで650m 徒歩9分 近所に美味しいお店があると家族での食事も楽しくなりますね。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月22日(水)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
リフォーム後は駐車2台可能
4LDKの間取りでキッチンはカウンター式になります。
お気軽にお問合せください。
【リフォーム内容】
外壁塗装、駐車場拡張、水回り交換、フローリング張替え、間取り変更、白蟻予防工事 等
物件概要・詳細
- 所在地
- 新潟県三条市東光寺2690-24
- 接道状況
- 北側 5.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 70% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和63年12月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年5月下旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 都市ガス 公営水道 公共下水 火災警報器(報知機) フローリング 給湯 整形地 瑕疵保証付(不動産会社独自) LDK15帖以上 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 エアコン 各室収納スペース 駐車場2台分
- 備考
- 2023/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/05 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
- 最寄りの学校
- 栄中央小学校 2100m
栄中学校 1500m - 情報変更日
- 2023年3月21日
- 物件番号
- 547083
- 次回更新予定日
- 2023年4月7日
- 取引有効期限
- 2023年04月07日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 燕三条店
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。