会津店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
会津若松市五月町 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:4月1日(土)~4月2日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】4月1日(土)~4月2日(日)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
外壁及び屋根を塗装して明るく仕上げます。
福島県会津若松市五月町190の物件
- 価格
- 1899万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 53,606円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 150.76m2(45.6坪)
- 建物面積
- 98.53m2(29.8坪)
- 交通
- JR只見線七日町駅 徒歩17分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】4月1日(土)~4月2日(日)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
外壁及び屋根を塗装して明るく仕上げます。
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- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中】外観別角度。屋根を塗装し直します。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
- 【リフォーム中】完成予定後の間取り図になります。但し、変更になる場合がございますので予めご了承下さい。
- 【リフォーム中】1階南東側約16.5帖リビング。天井・壁クロス貼り替え、床フローリング重ね張り。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
- 【リフォーム中】システムキッチン交換・壁クロス張替・フローリング重ね張り・照明器具交換。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。
- 【リフォーム中】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【リフォーム中】1階トイレはLIXIL製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えました。毎日家族が使う場所なので、清潔感のある空間に仕上げました。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム中】1階南西側8帖洋室。床クリーニング、天井・壁クロス張替え、照明器具一部交換。ご夫婦の寝室としても子供部屋としてもお使いいただけそうですね。
- 【リフォーム中】2階北西側洋室。床クリーニング、天井・壁クロス張替え、照明器具交換。お客様が来た時のお部屋としてもお使いいただけそうですね。
- 【リフォーム中】2階北東側9帖洋室。和室から洋室へ変更。床フローリング張替え、天井・壁クロス張替え。「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。
- 【リフォーム中】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
- 【リフォーム中】駐車スペース。すでにコンクリートで整備されており、洗浄してキレイに仕上げます。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活です。
- 【リフォーム中】玄関ホール。床クリーニング、照明器具交換、天井・壁クロス張替でよりいっそう明るくなる玄関。家族の歴史を温かく見守ります。
- 【リフォーム中】1階南東側約16.5帖リビング。天井・壁クロス貼り替え、床フローリング重ね張り。今日一日の出来事を話しながらまったりと寛いでくださいね。
- 【同仕様写真】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
- 【同仕様写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換したユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
- 【リフォーム中】1階南西側8帖洋室別角度。床クリーニング、天井・壁クロス張替え、照明器具一部交換。キッチンまでの移動距離が少なくて済むこちらのお部屋なら起きてからの朝ごはんの支度もスムーズにこなせます。
- 【リフォーム中】2階北西側洋室。床クリーニング、天井・壁クロス張替え、照明器具交換。お天気のいい休日はお部屋の模様がえで気分転換をしてみるのも良さそうですね。
- 【リフォーム中】2階北東側9帖洋室。和室から洋室へ変更。床フローリング張替え、天井・壁クロス張替え。既存のクローゼットがあるので洋服類はもちろんのこと季節の家電製品も収納でき便利です。
- 【リフォーム中】南側ベランダです。ベランダ塗装します。家族のお布団はこちらでも干せます。お日さまの香りがふんわり香るフカフカのお布団なら疲れた体も「ポカポカ」温まりゆっくり休めますね。
- 【リフォーム中】2階に続く階段です。天井、壁クロス張替・照明器具交換。手すりがついていますので階段の上り下りの際はご活用下さい。クロスを張り替えることで暗くなりがちな階段スペースも明るい空間になりました。
- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
- 【同仕様写真】テレビドアホン。キッチンに設置したカラーテレビドアホンは見やすい液晶画面で夜間でも来訪者がクリアーに確認できます。お子様のお留守番にも安心ですね。また留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。
- 【同仕様写真】火災報知器。火災報知器は居室と階段に設置。約10年間電池交換不要な長寿命リチウム電池式なため停電時でもしっかり作動します。また音も聞き取りやすい音になっているので安心です。
- 【同仕様写真】給湯リモコン。いつでも温かいお湯が出る生活は寒い季節には重宝します。食後の食器洗いもお湯で洗えば手もかじかむことなくストレスフリー。片付けもスムーズに進みます。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【リフォーム中】ブレーカーは50アンペアに変更しました。エアコンやテレビなどを同時使用しても安心です。アンペア数を変更したい場合もお気軽にご相談ください。
- 【リフォーム中】玄関。玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換しました。玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
- 【近隣】日新小学校まで約1.4km(徒歩約18分)。毎日の通学にも程よい距離。友達と一緒ならあっという間に学校についてしまいます。登下校時間も大切な思い出の1コマになります。
- 【近隣】第三中学校まで約2.8km(徒歩約35分)学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
- 【近隣】リオンドール七日町店様まで約550m(車で約2分)スーパーは駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。曜日で品が変わるのでお目当ての品は事前のチェックで賢くゲット。
- 【近隣】会津若松市役所まで約2.2km(車で約6分)。市役所館内はキレイに整備され明るく開放感のある空間。年度毎の申請時などで足をお運びいただくことが多いのではないのでしょうか。
- リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しております。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:4月1日(土)~4月2日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。水回りは全て新品交換予定です。気持ちの良い生活をスタートできますね。
物件概要・詳細
- 所在地
- 福島県会津若松市五月町190
- 接道状況
- 東側 6.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成7年9月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月中旬
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 都市ガス 公営水道 公共下水 風呂無 水洗トイレ LDK15帖以上 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 モニター付インターホン 駐車場2台分 バス1坪以上 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器
2023/04 外装リフォーム完了予定・屋根
地区計画の区域
セブンイレブン会津西七日町店800m/リオンドール七日町店550m/竹田綜合病院2500m/会津若松市役所2200m
- 最寄りの学校
- 会津若松市立日新小学校 1400m
会津若松市立第三中学校 2800m - 情報変更日
- 2023年3月31日
- 物件番号
- 544008
- 次回更新予定日
- 2023年4月15日
- 取引有効期限
- 2023年04月15日
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。