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  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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  （リフォーム前）駐車場を2台（車種による）に拡張します。並列なので出し入れの時車の入替は不要です。
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  リフォーム後間取図。木造瓦葺・建物面積80.84平米(24.4坪)・3ＬＤＫ・2階建の建物です。和室をリビングに変更しました。
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  敷地と建物の配置図です。土地面積211.56平米（63.9坪）、北西側に幅4.5ｍの道路と接しています。駐車場を増設して並列で2台停められるようにします。
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  （リフォーム前）南側に庭があります。小さなお子様の遊び場、盆栽や鉢植え栽培、週末のバーベキューなど使い方は自由です。立木撤去します。
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  (リフォーム前）1階中央6畳の和室をリビングに変更し、家族団らんの空間になります。床はフローリング張、障子・襖は張替、LED照明交換します。
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  【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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  【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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  【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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  中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には５年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計２回の無料点検もあります。
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  リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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  【同仕様写真】洗面室の洗面台はハウステック製のシャワー付き洗面台に新品交換します。伸縮するホース式なので朝シャンも楽しめます。
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  （リフォーム前）1階東側8畳の和室は畳表替え、障子・襖張替、LED照明交換します。晴れた日に家族でごろ寝や小さなお子様の遊び場にもいいですね。
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  （リフォーム前）2階東側6帖の洋室は朝日が入るので毎日の寝覚めすっきり、一日の良いスタートが切れます。クロス張・クッションフロア張、LED照明交換します。
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  （リフォーム前）2階西側6畳の和室は洋室に変更します。壁は真壁のままクロス張、襖張替、LED照明交換します。
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  （リフォーム前）玄関には窓があり明るい光が十分取り込めます。シューズボックス新品交換、クロス張、LED照明・カギ交換します。
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  （リフォーム前）2階に続く階段です。安全面を考慮して手すり・滑り止めを設置します。小さなお子様やご年配の方でも安心して上り下りしていただけます。クロス張・LED照明交換します。
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  （リフォーム前）バルコニーは南向きで日当たり・風通しが良く洗濯物が良く乾きます。お布団も一気に干せます。床板塗装します。
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  【同仕様写真】キッチン横にドアホンのモニターを設置します。見易いカラーモニター、録画機能付で留守中に誰が来たかが確認できるのでお子様のお留守番も安心です。持ち運びできる子機も１台付いています。
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  【同仕様写真】キッチン脇に浴室操作のリモコンを設置します。お風呂の準備もラクラク、ボタンをピッと押すだけでいつでも温かい湯船に浸かれます。
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  【同仕様写真】火災警報器をキッチン・階段・各寝室に合計6カ所、法律で定められた箇所に設置します。万が一の時もいち早く知らせてくれるので安心です。電池の寿命は使用状況により異なりますが約１０年です。
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  【同仕様写真】キッチンの床下収納を新品交換します。お手製のお漬物やお酒類の保管に便利です。収納庫を上に上げれば床下の状態が点検できます。内覧の際はぜひご覧になってください。
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  【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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  【同仕様写真】毎日触るスイッチパネルはすべて新品に交換。使いやすいワイドタイプなので、暗いところでもすぐに探せて便利です。
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  【同仕様写真】リビングと居室のLED照明にリモコンを設置します。調光・調色機能付きなのでライフスタイルに合わせてお好みに設定できます。
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  【同仕様写真】コンセントプレートは全て新品に交換します。テレビアンテナの差し込みは全ての居室に設置するので、どのお部屋でもテレビがご覧になれます。
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  【同仕様写真】洗面室にある配電盤を交換します。電力を４０アンペア・回路を増設し一般的な家庭での使用に十分な容量に変更します。アンペア数を増減したい場合はお気軽にご相談ください。
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  【同仕様写真】ガス給湯器は省エネタイプのエコジョーズに新品交換します。キッチン・お風呂・洗面で蛇口をひねればいつでも温かいお湯が出ます。寒い時にお湯は欠かせませんね。
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  【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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  【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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  【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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  【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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  【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
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  【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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  みぎわ幼稚園まで車で2分（1.2km）。
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  セイコーマート様まで徒歩4分（300m）。
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  イオン様まで車で5分（2.7km）。
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  須和間幼稚園まで車で3分（1.4km）。
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  ホームセンター 山新 東海店様まで車で5分（2.8km）。
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  リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さん達が、お住まいになられるお客様のことを思って、いつも丁寧に作業して頂いています。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。