小樽店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

ポートピア入船

1749万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

49,372

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】3月17日(金)~3月21日(火)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
最上階3LDK・海が見える居室あり・全室リフォーム予定・JR駅まで約450m徒歩6分

北海道小樽市入船1丁目の物件
価格
1749万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
49,372

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
専有面積
82.00m2(24.8坪)
交通
JR函館本線南小樽駅 徒歩6分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】約17.2帖リビングは対面キッチン仕様。クロス貼り替え、遮音フロア張り替え等リフォームを行います。

カチタス 小樽店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

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9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月17日(金)~3月21日(火)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
最上階3LDK・海が見える居室あり・全室リフォーム予定・JR駅まで約450m徒歩6分

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】約17.2帖リビングは対面キッチン仕様。クロス貼り替え、遮音フロア張り替え等リフォームを行います。
  • 【現地外観写真】南小樽駅まで約450m、徒歩6分の距離に位置するマンションです。観光通りもほど近く風情あふれる地域ですので、休みの日はショッピングも楽しめます。居室からは海が見える最上階8階のお部屋です。
  • 管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。【現況間取り図】最上階8階の3LDK。約17.2帖LDK・約6帖和室・約9.4帖洋室・約5帖洋室です。各居室収納付き。水回り品交換など全室リフォーム中。
  • 【建物外観】観光通りや駅・商業施設までアクセスの良い好立地マンションです。平坦な地勢ですので、お車の無い方も生活しやすい地域です。敷地内車庫付き駐車場空きあり(2023年2月時点)
  • 【同仕様写真】キッチン同仕様写真。新品のシステムキッチンに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。
  • 【同仕様写真】ユニットバス同仕様写真。新品のユニットバスに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。
  • 【同仕様写真】トイレ同仕様写真。新品のトイレに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。
  • 【リフォーム中】約9.4帖洋室。窓からは海を眺めることができます。ウォークインクローゼットがあります。クロス貼り替え、遮音フロア張り替え、ダウンライト新設、建具交換を行います。2部屋分の広さのある洋室です。
  • 【駐車場】敷地内の車庫型駐車場。空きあり・1台月額12000円(2023年3月現在)、高さのあるお車をお持ちの方は近隣月極駐車場も空きあり確認済み(1台あたり月11000円・要確認)
  • 【エレベーター】各階停止のエレベーターがあります。重い荷物がある日も安心ですね。共用部は清掃員さんがキレイに掃除してくれています。
  • 【エントランス】オートロック機能付き・モニター付きインターホンですので、セキュリティー面でも安心できそうですね。エントランスには監視カメラもあります。共用部は清掃員さんがキレイに掃除してくれています。
  • 【眺望】リビングバルコニーからの眺望です。天気の良い日は小樽の山々を望むことができます。最上階なのでバルコニーからの眺めが良いですね。
  • 【眺望】洋室からの眺望。洋室それぞれの窓からは小樽の海を眺めることができます。観光通りの石造りの建物とともに風情のある小樽の景色を見ることができます。
  • 【リフォーム中】約5帖洋室。クロス貼り替え、遮音フロア張り替え、照明交換、建具交換を行います。窓からは海を眺めることができます。
  • 【リフォーム中】約9.4帖洋室のウォークインクローゼット。奥行きのある収納ですので、お荷物をたくさんお持ちの方も安心ですね。建具交換、クロス貼り替え、遮音フロア張り替え、ダウンライト新設を行います。
  • 【リフォーム中】約6帖和室。和洋室に変更します。リビングと間続きになっていますので、客間やリビングの一部としても使用できますね。クローゼット新設、クロス貼り替え、床組み後遮音フロア張り替え、半畳新設、ダウンライト新設を行います。
  • 【リフォーム中】ダイニングスペース。対面キッチンの上部の壁を開口して開放感のある空間に変更します。キッチン交換、クロス貼り替え、遮音フロア張り替え、ダウンライト新設を行います。
  • 【リフォーム中】玄関。玄関ドア鍵交換、シューズボックス交換、ダウンライト交換、防滑シート張替えを行います。リフォーム後はさらに明るくキレイな玄関に生まれ変わります。
  • 【リフォーム中】リビング別角度写真です。約17.2帖リビングは対面キッチン仕様。クロス貼り替え、遮音フロア張り替え、照明交換等リフォームを行います。
  • 【リフォーム中】リビング別角度写真です。キッチンの袖壁、吊戸棚を撤去し、開放感のあるLDKへリフォーム中です。和室は間取り変更し、クローゼット付きの和洋室へと生まれ変わります。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【リフォーム中】モニター付きのインターホンですので、エントランスのお客様の顔を確認してから応対できます。急な来訪時も顔が確認できると安心ですね。
  • 【同仕様写真】照明同仕様写真。各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】スイッチ同仕様写真。照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので新品交換されていると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】コンセント同仕様写真。全居室にコンセントとTVジャックの設置を予定しています。各居室でテレビが見られると生活しやすく嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • JR南小樽駅まで約450m、徒歩約6分です。快速停止駅まで徒歩圏内の立地ですので、通勤通学にも便利で嬉しいですね。
  • コープさっぽろ小樽南店様まで約500m、徒歩約7分。スーパーまで徒歩圏内ですので、食材や日用品の買い出しに便利で嬉しいですね。
  • セイコーマート入船1丁目店様まで約170m、徒歩約2分。徒歩2分圏内にコンビニエンスストアがあると急な買い出しにも便利で嬉しいですね。
  • 小樽市立病院様まで約600m、徒歩約8分。近隣に大きな市立病院もありますので、万が一の際にも安心できそうですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。

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9:00〜20:00(通話料無料)

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    ●リフォーム内容
    鍵交換、クロス貼替え、遮音フロア張替え、照明交換、キッチン交換、ユニットバス交換、保温洗浄トイレ交換、シューズボックス交換など

    ●間取り・駐車場
    3LDK(約17.2帖LDK・約9.4帖洋室・約5帖洋室・6畳和室)海が見える居室あり。

    駐車場空き状況(2023年1月現在)
    敷地内駐車場空き有 屋内:月12000円/1台(青空:空き無:月10000円/月)
    近隣月極駐車場空き有 月11000円/1台 
    最上階8階。バルコニー、エレベーター、オートロック、トランクルームあり。

    最寄りの南小樽駅まで約450m、スーパーまで約500mと生活しやすい立地です。
    オルゴール堂まで約220mと観光地にもほど近く風情あふれる場所です。

    ぜひ現地でご確認ください。
    自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

マンション名
ポートピア入船
住所
北海道小樽市入船1丁目1-135
物件種別
中古マンション
築年月
平成元年5月
現況
空室
構造・階建て
RC造 地上8階建て
総戸数
28戸
専有面積
82.00m2(24.8坪)
管理形態
一部委託
管理費
8,000/月
管理会社
MMSマンションマネージメントサービス株式会社
最寄りの学校
花園小学校 1000m
菁園中学校 1000m
駐車場
空有(敷地内) 1台(12,000/月)
用途地域
近隣商業地域
所在階
8階
バルコニー面積・方位
8.47m2 (2.56坪)(南西向き)
引渡し
期日指定 2023年4月下旬
修繕積立費
13,410/月
取引態様
売主
物件No.
545603
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) 給湯 Wクローゼット バルコニー エレベーター 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) オートロック TVインターホン 駐輪場 角部屋 防犯カメラ 最上階 平坦地 複層ガラス LDK15帖以上 海が見える 眺望良好 シャンプードレッサー
備考
2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管
中央バス「量徳寺前」より徒歩5分(350m)
セブンイレブン入船1丁目店400m/コープさっぽろ小樽南店500m/小樽市立病院600m/小樽市役所600m/相生よい子の広場82m
物件情報更新日
2023年3月20日
次回更新予定日
2023年4月4日
取引有効期限
2023年04月04日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 小樽店

北海道小樽市港町6-4  キタハマビル NO.Ⅱ 2階

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。