小山店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
真岡市八木岡 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
4SLDK・LDK14帖・駐車4台のオウチです。ザ・ビッグエクストラ真岡店様まで約2km(車で4分)
栃木県真岡市八木岡205-7の物件
- 価格
- 1599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 45,137円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4SLDK
- 土地面積
- 219.64m2(66.44坪)
- 建物面積
- 109.30m2(33.06坪)
- 交通
- 真岡鐵道真岡駅 徒歩25分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
4SLDK・LDK14帖・駐車4台のオウチです。ザ・ビッグエクストラ真岡店様まで約2km(車で4分)
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- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中2/13撮影】リフォーム中含め随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装・屋根塗装・駐車拡張工事・テレビアンテナ撤去等行います。スッキリとメリハリのある外観に生まれ変わりますよ。
- 【リフォーム後間取図】これから間取り変更を行い、LDK作成、浴室1坪拡張などリフォームしていきます。お客様の住みやすさを考え、清潔で安心できるお家に生まれ変わりますよ。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【リフォーム中2/13撮影】リビングの写真です。床重ね張り・建具交換・クロス張替え・照明交換を行います。天井はLEDダウンライトを設置することで、明るく開放的な空間に生まれ変わりますよ。
- 【リフォーム中2/13撮影】キッチンの写真です。既存のキッチンは撤去します。これから永大産業製のシステムキッチンを新設予定です。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですね
- 【リフォーム中2/13撮影】洗面脱衣場の写真です。洗面台は新品に交換します。間取変更、クッションフロア、クロスも張り替えて清潔な空間に生まれ変わります。
- 【リフォーム中2/13撮影】浴室の写真です。浴室はハウステック製、新品のユニットバスに交換します。新しいユニットバスでゆっくり疲れを癒してください。
- 【リフォーム中2/13撮影】1階ろうかの写真です。床重ね張り・建具交換・クロス張替え・照明交換を行います。明るくスッキリした空間に生まれ変わりますよ。
- 【リフォーム中2/13撮影】階段の写真です。床塗装・手すり交換・ノンスリップ設置・クロス張替え・照明交換を行います。安全面を考慮したリフォームを手掛けますよ。
- 【リフォーム中2/13撮影】1階和室の写真です。床張り替え・建具シート張り・クロス張替え・照明交換を行います。和風の雰囲気を残したまま清潔感のある洋室に生まれ変わりますよ。
- 【リフォーム中2/13撮影】2階洋室6帖南側の写真です。床重ね張り・建具交換・クロス張替え・照明交換を行います。二面採光なので暖かい日差しが差し込むお部屋ですよ。
- 【リフォーム中2/13撮影】2階納戸3帖の写真です。床重ね張り・建具交換・クロス張替え・照明交換を行います。天井にはホスクリーンを設置し、室内干しをすることも可能ですよ。
- 【リフォーム中2/13撮影】2階洋室6帖北側の写真です。床重ね張り・建具交換・クロス張替え・照明交換を行います。各部屋収納がついているのはうれしいですね。
- 【リフォーム中2/13撮影】2階和室8帖の写真です。床張り替え・建具交換・クロス張替え・照明交換を行います。洋間に変更することで、床はフローリングになります。お掃除もラクラクですね。
- 【リフォーム中2/13撮影】ベランダの写真です。床防水塗装・手すりクリーニング・外壁塗装・軒天塗装を行います。南面に面しているので、洗濯物もよく乾きますね。
- 【リフォーム中2/13撮影】2階ろうかの写真です。床重ね張り・建具交換・クロス張替え・照明交換を行います。明るくスッキリした空間に生まれ変わりますよ。
- 【リフォーム中2/13撮影】玄関ホールの写真です。床重ね張り・建具交換・クロス張替え・照明交換・シューズボックス新設を行います。電球色の照明を使用することで、お家に帰ってきたときにホッとするような空間に生まれ変わりますよ。
- 【リフォーム中2/13撮影】玄関ポーチの写真です。玄関扉交換・タイル張替え・外壁塗装・照明交換・インターホン交換を行います。毎日使う玄関扉が新品だと気持ちも晴れやかになりますね。
- 【リフォーム中2/13撮影】駐車場の写真です。駐車拡張工事を行い、並列2台、カーポート側に縦列2台の合計5台駐車可能です。駐車スペースにゆとりがあると、お車を停めるのも安心ですね。
- とりせん真岡店様まで約335m(徒歩5分)です。毎日のお買い物はこちらをご利用ください。
- 真岡西小学校まで約1200m(徒歩16分)です。お友達と楽しくおしゃべりしながら登下校できます。
- 芳賀赤十字病院まで約3.3km(車で約11分)です。ご家族の万が一の時に総合病院が近くにあると安心です。
- リフォームを請け負って下さっている施工会社の方々です。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
〇リフォーム内容〇
駐車拡張工事・外壁屋根塗装・玄関扉交換・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・床重ね張り・建具交換・クロス張替え・照明交換・防蟻工事等
〇間取・駐車場・庭〇
・4SLDK
・駐車4台
・庭付き
〇周辺環境〇
・とりせん真岡店様まで335m(徒歩5分)
・セブンイレブン 真岡八木岡店様まで367m(徒歩5分)
・真岡西小学校まで1.2km(徒歩15分)
・真岡中学校まで1.8km(徒歩23分)
・芳賀赤十字病院まで3.3km(徒歩42分)
・真岡市役所まで2.4km(徒歩30分)
※自社物件につき随時内覧可能です。お電話かメールにてご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 栃木県真岡市八木岡205-7
- 接道状況
- 南東側 4.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 4台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 30% / 50%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成2年5月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月中旬
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗浄便座 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 浴室暖房 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 給湯 Wクローゼット 床下収納 納戸 バルコニー 出窓 勝手口 庭 モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 低層住居専用地域 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) 南道路 全室フローリング 駐車場2台分 南側庭あり シャンプードレッサー
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
いちごバス「八木岡停留所」より徒歩8分(575m)
セブンイレブン 真岡八木岡367m/とりせん 真岡店335m/芳賀赤十字病院3300m/真岡市役所2400m
- 最寄りの学校
- 真岡西小学校 1200m
真岡中学校 1800m - 情報変更日
- 2023年3月24日
- 物件番号
- 546232
- 次回更新予定日
- 2023年4月9日
- 取引有効期限
- 2023年04月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 小山店
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。