伊那店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
諏訪市大字中洲神宮寺 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月23日(木)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月23日(木)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り設備はすべて新品交換予定。お客様の生活をイメージした3LDKの間取へリフォーム致します。
長野県諏訪市大字中洲神宮寺252-7の物件
- 価格
- 1599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 45,137円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 214.96m2(65.02坪)
- 建物面積
- 96.88m2(29.3坪)
- 交通
- JR中央本線茅野駅 徒歩53分/ 車9分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月23日(木)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り設備はすべて新品交換予定。お客様の生活をイメージした3LDKの間取へリフォーム致します。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中/外観】屋根・外壁塗装を行い明るくきれいな姿へ生まれ変わります。
- 【リフォーム中/駐車場】縦列2台分の駐車スペースがございます。きれいに整地いたします。
- 【間取図】リフォーム後の予定間取です。約16帖の広々としたリビングのあるお家へリフォーム予定です。
- 【区画図】敷地は約65坪。普通車2台分の駐車スペースがございます。
- 【リフォーム中/リビング】ダイニングと隣の和室をつなげ広々としたリビングを新設します。天井・壁クロスとフローリングを張替えます。照明もLEDへ新品交換致します。
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- 【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム中/玄関ポーチ】和の趣を活かしてリフォーム予定です。
- 【リフォーム中/玄関ホール】シューズボックスを交換しタイルを張り替えます。
- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
- 【リフォーム中/リビング】天井・壁クロスとフローリングを張替します。窓側にキッチンを新設致します。
- 【リフォーム中/リビング】間取り変更を行い、約16帖の広々としたLDKを新設致します。
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 【リフォーム中/和室】畳は表替え、襖と障子を張替えます。
- 【リフォーム中/和室】収納力のある押入れ付きです。
- 【リフォーム中/洋室】約8帖の洋室です。天井・壁クロスとフローリングを張替えます。照明もLEDへ新品交換致します。
- 【リフォーム中/洋室】約6帖の洋室です。天井・壁クロスとフローリングを張替えます。照明もLEDへ新品交換致します。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【周辺環境/小学校】中洲小学校まで約1400m(徒歩18分)
- 【周辺環境/中学校】諏訪南中学校まで約1900m(徒歩24分)
- 【周辺環境/スーパー】イオン諏訪ステージョンパーク店様まで約2000m(車で5分)
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月23日(木)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 中洲小学校まで約1400m。セブンイレブン諏訪上社前店様まで約600m。学校や商業施設にほど近い好立地です。
物件概要・詳細
- 所在地
- 長野県諏訪市大字中洲神宮寺252-7
- 接道状況
- 北東側 6.80m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和56年10月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月中旬
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ LDK15帖以上 システムキッチン 浄水器 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 給湯 各室収納スペース 出窓 駐車場2台分 バス1坪以上 南向き 平坦地 前面道路6m以上 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) グリル 浴室暖房 人感センサーライト モニター付インターホン
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
茅野駅より車で9分
- 最寄りの学校
- 中洲小学校 1400m
諏訪南中学校 1900m - 情報変更日
- 2023年3月23日
- 物件番号
- 532521
- 次回更新予定日
- 2023年4月7日
- 取引有効期限
- 2023年04月07日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 伊那店
長野県伊那市西町4866いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。