西条店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
西条市下島山甲 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月30日(木)~3月31日(金)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
閑静な立地に建つ5LDK2階建てです。水回り設備は全て新品交換しますので安心ですね。
愛媛県西条市下島山甲220-203の物件
- 価格
- 1199万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 33,846円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 5LDK
- 土地面積
- 248.82m2(75.26坪)
- 建物面積
- 126.55m2(38.28坪)
- 交通
- JR予讃線中萩駅 徒歩35分/ 車6分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月30日(木)~3月31日(金)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
閑静な立地に建つ5LDK2階建てです。水回り設備は全て新品交換しますので安心ですね。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中】駐車スペースです。カーポートは撤去し、縦列駐車3台可能になります。来客用の駐車スペースを確保できるのは嬉しいですね。
- 【リフォーム後】リフォーム後の予定間取り図です。1階のダイニングキッチンと和室を繋げてLDKに拡張を行います。閑静な住宅街に立地しているお家です。
- 【区画図】区画図です。前面道路は約6mありますので駐車が苦手な方でも安心です。門柱を一部撤去して間口も広げますのでさらに駐車しやすくなります。
- 【リフォーム中】前面道路です。幅員6mありますので運転が苦手な方でも駐車がしやすく安心ですね。
- 【リフォーム中】リビングはダイニングキッチン、和室を繋げて約13帖に拡張します。フローリング張替え、クロス張替えを行いますので明るくきれいに生まれ変わります。
- 【リフォーム中】キッチンはLIXIL製に新品交換します。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
- 【リフォーム中】お風呂はLIXIL製のユニットバスに新品交換します。自動湯張り・追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯につかれます。
- 【リフォーム中】1階玄関側のトイレは、LIXIL製の温水洗浄便座トイレに新品交換します。直接お肌に触れる部分なので、新品だとうれしいですね。便座は温度調節ができるので、寒い冬場でも安心です。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
- 【リフォーム中】1階和室側のトイレです。LIXIL製の温水洗浄便座トイレに新品交換します。おうちにトイレが二つあれば、順番待ちのイライラも解消ですね。
- 【リフォーム中】玄関ホールはクロス張替え、フローリングを重ね張りします。新品のシューズボックスを設置しますのでご家族みんなの靴もスッキリ片付きます。
- 【リフォーム中】リビングと奥の和室を繋ぐ廊下です。クリーニング、照明交換を行う予定です。勝手口がついているのでこちらからお庭、駐車場へも出れますよ。
- 【リフォーム中】北側、リビング奥の和室6畳です。畳の表替え、ふすま張替えを行います。客間、子供部屋に使っても良さそうです。
- 【リフォーム中】北側、リビング奥の和室6畳です。畳の表替え、ふすま張替えを行います。和室二部屋は続き間になっておりますので、親戚やお客様が沢山集まっても安心です。
- 【リフォーム中】洗面化粧台はハウステック製に新品交換します。壁・天井・床はクロス張替えを行います。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよくできそうです。
- 【リフォーム中】2階へ続く階段です。壁、天井、床のクロスを貼り替えます。手すりがついておりますので、小さなお子さんや、お年を召した方でも安心して昇り降りできます。
- 【リフォーム中】2階東側6畳の和室です。畳クリーニング、壁・天井・ふすまは全て張替えを行います。あまり日は当たらないので日中睡眠をとられる方の寝室には最適です。
- 【リフォーム中】2階南側7.5畳の和室です。畳クリーニング、壁、天井、ふすまは全て張替えを行います。窓が多く、明るいお部屋になっています。
- 【リフォーム中】2階4.5帖の洋室です。床はフローリング、壁・天井はクロス張替えを行います。収納もありますので、一人部屋として最適です。お子様の勉強部屋としてもお使いいただけます。
- 【リフォーム中】裏庭です。草木は撤去して整地します。ガーデニングをしたり、倉庫を置くこともできますね。
- リフォーム時に床下まで確認し、湿気によるカビや躯体腐食を防ぐための調湿剤を敷きました。害虫抑制や脱臭効果もあります。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです
- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換します。実容量11Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
- 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 【小学校】西条市立飯岡小学校まで約1800メートルです。徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。
- 【高速道路】いよ西条ICまで700メートルです。ICが近くにあるとお出かけ好きな方にはうれしいですね。
- リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんを中心に、住まれるお客様のことを思い、真心込めて作業してくださいます。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- ●リフォーム内容
外壁塗装、屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、畳表替、建具交換
●間取り・駐車場・庭
・5LDK
・3台駐車可能
●周辺環境
・西条市飯岡小学校まで1800m、新居浜市立大生院中学校まで2700m
・ハローズ西条飯岡店様まで1400m、ローソン西条インター店様まで700m
気になる水廻りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容で綺麗に生まれ変わります。ぜひ現地でご確認ください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 愛媛県西条市下島山甲220-203
- 接道状況
- 北側 6.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和55年3月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月上旬
- 用途地域
- 田園住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 スロップシンク 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 浴室乾燥機 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 勝手口 モニター付インターホン 駐車場3台分 前面道路6m以上 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) 整形地 駐車場2台分 南側庭あり シャンプードレッサー
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給排水管
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
中萩駅より車で6分 建物構造:木造・SRC造
ローソン西条インター店700m/ハローズ西条飯岡店1400m/西条愛寿会病院3600m/西条市役所5800m
- 最寄りの学校
- 西条市立飯岡小学校 1800m
新居浜市立大生院中学校 2700m - 情報変更日
- 2023年3月27日
- 物件番号
- 543276
- 次回更新予定日
- 2023年4月11日
- 取引有効期限
- 2023年04月11日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 西条店
愛媛県西条市樋之口134-1いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。