伊那店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

飯田市砂払町2丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月23日(木)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1699万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

47,960

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】3月23日(木)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
飯田市砂払町に4LDKのお家が登場。丸山小学校まで約900m(徒歩12分)、飯田西中学校まで約450m(徒歩約6分)と通学しやすい環境ですので、子育て世帯のご家族におすすめです。

長野県飯田市砂払町2丁目1243-3の物件
価格
1699万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
47,960

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
129.02m2(39.02坪)
建物面積
178.03m2(53.85坪)
交通
飯田線飯田駅 徒歩22分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 伊那店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月23日(木)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
飯田市砂払町に4LDKのお家が登場。丸山小学校まで約900m(徒歩12分)、飯田西中学校まで約450m(徒歩約6分)と通学しやすい環境ですので、子育て世帯のご家族におすすめです。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【堀車庫/リフォーム中】普通車2台分のスペースがございます。車庫内の木製棚と入口シャッターは撤去致します。
  • 【間取り図】リフォーム後の間取図です。車庫側に新しく玄関を造作することで降車してすぐにお家に入る事が可能になります。
  • 【リビング/リフォーム中】天井と壁のクロス張替と床はフローリング張替を行います。1階居室を拡張し約23帖にもなるリビングは家族団らんの場にぴったりです。
  • 【キッチン/リフォーム中】幅2550ミリサイズのキッチンに新品交換します。収納は引出しタイプなので食器の出し入れが簡単に行えます。
  • 【浴室/リフォーム中】一坪サイズのユニットバスに新品交換します。足を伸ばせるゆったりサイズですので一日の疲れを癒せそうですね。
  • 【トイレ/リフォーム中】温水洗浄機能付きトイレに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単に行えます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【洗面所/リフォーム中】洗面台は新品交換します。収納がきちんと完備されており、75センチの大型洗面ボウルは洗顔、洗髪もストレス無く行えます。
  • 【玄関/リフォーム中】玄関ドアは新品交換します。車庫側に新設しお家の出入りがしやすくなります。
  • 【階段/リフォーム中】階段はフローリングを重張りし滑り止めを設置します。手摺りも新品になりますので上り下りが安心して行えます。
  • 【2階 側洋室/リフォーム中】2階の南西側には約13.5帖の洋室があります。天井と壁のクロス張替と床はフローリング張替を行います。
  • 【2階和室/リフォーム中】2階には6畳の和室があります。畳の表替えや襖、障子の張替えを行います。押入を新設し収納にも困りません。
  • 【2階北東側洋室/リフォーム中】2階の北東側洋室は約6帖の洋室へと変更します。天井と壁のクロス張替と床はフローリング張替を行います。
  • 【2階北側洋室/リフォーム中】2階の北側和室は約7帖の洋室へと変更します。クローゼットを新設しますので収納力がアップします。その分お部屋を広く活用出来そうですね。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは、薄型のレンジフード採用でお掃除もラクラクです。見た目もスタイリッシュで、キッチンの雰囲気とも合っていますね。
  • 【ベランダ/リフォーム中】2階 南西側の洋室からベランダに出ることができます。南向きの為日当たりが良くお洗濯物もスグに乾きそうです。
  • 【同仕様写真/ドアホン】新しく設置するドアホンは、カラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真/火災報知器】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真/浴室乾燥機】新品交換するユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【周辺環境/小学校】丸山小学校まで約900m(徒歩約12分)
  • 【周辺環境/中学校】飯田西中学校まで約450m(徒歩約6分)
  • 【周辺環境/スーパー】キラヤ上飯田店様まで約750m(車で約2分)
  • 【施工工務店】リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくださいます。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

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物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    1階車庫に新しく玄関を造作予定の為、雨に濡れることなくお家に入る事が可能になります。水回りは全て交換する為気持ちよく新生活をはじめられます。

物件概要・詳細

所在地
長野県飯田市砂払町2丁目1243-3
接道状況
北東側 6.20m 公道
北西側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
車庫
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
80% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和57年9月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2023年5月上旬
用途地域
近隣商業地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
集中LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ LDK15帖以上 システムキッチン 洗浄便座 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 給湯 モニター付インターホン 駐車場2台分 バス1坪以上 前面道路6m以上 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2023/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具
2023/05 外装リフォーム完了予定・外壁
ローソン飯田丸山町店450m/キラヤ上飯田店750m/飯田病院1300m/飯田市役所1600m
最寄りの学校
丸山小学校 900m
飯田西中学校 450m
情報変更日
2023年3月23日
物件番号
546114
次回更新予定日
2023年4月7日
取引有効期限
2023年04月07日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 伊那店

長野県伊那市西町4866

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。