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  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。これから外壁塗装や水回り交換工事を行い住み心地の良い住宅に仕上げていきます
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  【リフォーム中】敷地の東側から1段高いところに建っており、山々の眺望が愉しめる見晴らしの良い立地です。伊香保温泉街迄1.6ｋｍ（車で約3分）別荘としてもご利用いただけます
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  【リフォーム後間取図】コンパクトな間取りの3DK平家住宅は、少人数でお住いのご家族におススメします。これから水回り交換や間取り変更を行い住み心地の良いオウチへと仕上げていきます
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  【配置図】83坪の敷地の北側に建物があり、敷地の南側は3台分の駐車スペースがあります。並列で駐車できるので、運転が苦手な方でもスムーズに駐車できます
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  【リフォーム中】駐車場出入口に段差がある為、門柱や蛇腹フェンスを撤去し、土間コンクリートでなだらかに仕上げ、車での出入りがしやすくなります。駐車スペースが3台あるので、来客の際にも便利です
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  【リフォーム中】キッチンは、床張替、壁・天井クロス張替、入口建具交換を行います。キッチンの正面の窓を開けると赤城山の姿が広がります。日々変化する山々の姿を見ながら楽しくお料理できそうですね
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  【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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  【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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  【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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  中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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  【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
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  【リフォーム中】キッチンから南側の和室を眺めました。4.5畳和室は洋室に変更し、間に引き違い戸を設けます。キッチンを広く利用したい時には戸を外せば2LDK住宅として利用できます
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  【リフォーム中】中央4.5和室は洋室になります。壁・天井クロス張替、床張替、照明器具交換を行い、清潔な空間へと仕上げていきます。床の間部分にはTVジャックやエアコンコンセントを設けます
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  【リフォーム中】6畳和室は洋室に変更します。4.5帖洋室と6帖洋室の間には3枚の引き違い戸を設置します。お部屋を大きく利用したい時には戸を撤去すれば10.5帖のお部屋として利用できます
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  【リフォーム中】6帖洋室にする際に押入、枕棚やポール付きのクローゼットに変更します。右側の物入は撤去し、扉を設けキッチンから出入りできるようになり、他の部屋を通らず出入りできるようになります
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  【リフォーム中】キッチンと浴室の間に壁や扉を設けて洗面脱衣所を設けます。勝手口を閉じるので、洗濯機置き場もきちんと確保されます。洗面台は曇り止めヒーター機能付きの洗髪洗面化粧台を設置します
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  【リフォーム中】8畳和室は洋室に変更します。床張替、照明器具交換、壁・天井クロス張替えや入口建具交換を行います。2面採光で通風良好なお部屋は、心落ち着く空間へと仕上げていきます
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  【リフォーム中】8帖洋室にする際に押入はクローゼットに変更します。小物置き場に重宝する枕棚や衣類を吊るして収納できるポール付きで整理整頓楽々。入口建具と同色に扉を使用するので、統一感があります
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  【リフォーム中】玄関は壁・天井クロスを貼替え、照明器具交換、シューズボックス交換、玄関ドア交換を行い明るく清潔な空間が広がります。おうちの入口となる玄関ホールが綺麗だと、おうちの印象が変わりますね
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  【リフォーム中】オウチの顔ともいえる玄関は、ドア交換、玄関タイル上張り、照明器具交換を行います。録画機能付きのモニターフォンを設置するので不在時にどなたが来られたのかチェックでき便利です
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  【リフォーム中】敷地の南側は除草を行い砕石を敷きます。砕石の下は土の為、砕石をどかせば、好みの植栽を植えることができます（ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります）として利用できます
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  敷地の中央にあるお庭には、小さいけれどお庭造りを楽しめるスペースがあります（ただし土に入れ替えが必要な場合があります）。お庭造りが楽しめるように、山砂を敷き整地します
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  【リフォーム中】リフォームを行う際には屋根裏まで点検を行います。雨漏りや配管でのトラブルがあった場合には二年間の瑕疵担保が適用されますので、購入後も安心してお住まいいただけます
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  【ライフライン】こちらの住宅はプロパンガスを使用しています。給湯器は新品に交換しますので、お引越し後も安心してお住まいになれます
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  【ライフライン】水道は渋川市の公営水道、排水は公共下水を利用、ガスはプロパンガスを利用しております。ライフラインの確認はおうち選びの重要なポイントです
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  【ライフライン】単相2線から3線に変更工事を行います。現代のエアコン・電子レンジなどの電化製品は大きな電力を使用するものが多いですよね。それらの電力にも耐えられる仕様にしています
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  【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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  【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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  【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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  【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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  【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。キッチンに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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  【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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  【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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  【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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  伊香保郵便局まで徒歩約7分（500m）。平日・休日共に利用できるＡＴＭはもちろんのこと、平日は郵便・貯金・保険窓口があります。遠方のお友達にたまには心のこもった手紙を受け取るのも嬉しいですね
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  伊香保保育所まで徒歩約5分（350ｍ）。平日は7時30分から19時、土曜日は7時30分から18時までお子様達を預かってくれます。頼れる保育所が身近にあり、働くママには嬉しいですね
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  伊香保小学校まで徒歩約1分（80ｍ）。これから子育てた始まるご家族に嬉しい、お子様の通う小学校が身近にあるという安心感。休み時間の校庭には、元気に遊ぶ子供たちの笑顔で溢れています
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  伊香保中学校まで徒歩約10分（750ｍ）。中学校になると本格的に部活動も始まり、遅くなりがちで親は心配です。お子様は部活や通学で足腰を鍛え、身体が成長するもの。1km圏内で遠くなく良い環境ですね
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  原沢医院様まで車で約3分（1.4ｋｍ）。内科　消火器内科　小児科　糖尿病科を診療されています。午前は８時40分から12時30分。午後は、２時30分から6時（土曜日のみ4時）まで診療してます
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  リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業をします