名古屋店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

四日市市あがたが丘1丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1599万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
平屋リフォーム住宅。水回り設備全交換、クロス張替、フローリング重ね張り、耐震工事を行います。

三重県四日市市あがたが丘1丁目5-2の物件
価格
1599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
2LDK
土地面積
212.68m2(64.33坪)
建物面積
84.46m2(25.54坪)
交通
三岐鉄道三岐線山城駅 徒歩39分/ 車7分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 名古屋店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
平屋リフォーム住宅。水回り設備全交換、クロス張替、フローリング重ね張り、耐震工事を行います。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】外観です。外壁塗装、屋根点検を行います。また耐震工事も行います。
  • 【リフォーム中】リフォーム予定間取り図です。元々の和室・キッチンを繋げて一つのLDKに間取り変更を行います。浴室も1坪サイズに拡幅します。
  • 【リフォーム中】区画図です。駐車縦列2台に拡幅します。前面道路の幅員が約6mありゆとりがあります。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【リフォーム中】DKです。キッチンは写真右手の窓の位置に新設し、冷蔵庫置き場も確保します。その他クロス張替、フロアタイル張りを行います。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中】駐車場です。奥にもう1台分とめられるように拡幅します。
  • 【リフォーム中】前面道路です。幅員が6mほどあり車通りも少ないため、車の出し入れも気にならなさそうです。
  • 【リフォーム中】外観です。外階段には手すりを新設し、庭木は剪定を行います。
  • 【リフォーム中】玄関です。クリーニング・鍵交換を行います。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム中】廊下です。クロス張替、フロアタイル張り、照明交換を行います。クロスは白色のものを張るのでさらに明るくなりそうです。
  • 【リフォーム中】和室二間続きです。左手の続きの和室、右手のDKと繋げて22.5帖のLDKに間取り変更を行います。ゆったりとした空間で過ごせそうですね。
  • 【リフォーム中】8帖洋室です。南側で心地良い陽の光が差し込みます。こちらもクロス張替、フロアタイル張り、照明交換を行います。
  • 【リフォーム中】縁側です。こちらも間取り変更でLDKに組み込みます。収納はクローゼット扉に入れ替えます。
  • 【リフォーム中】二間続き和室の別角度です。襖や障子も撤去するのでより明るく広いLDKになりますね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム中】南西6帖和室です。クロス張り、フロアタイル張りをし、洋室に間取り変更します。
  • 【リフォーム中】6帖和室別角度です。大きな収納があるのが嬉しいですね。収納はクローゼットへリフォームします。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】クロスを張り替えることで明るい印象のリビングへとリフォームします。。新生活を始められるご家族様が毎日気持ちよく過ごせるように明るい室内に仕上げます。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【公園】あがたが丘1号公園まで120m(徒歩2分)です。広さもあり、お子さんが遊ぶのに良さそうです。
  • 【コンビニ】ファミリーマート四日市上海老店まで1100m(徒歩14分)です。
  • 【スーパー】マックスバリュ山城店まで2100mです。
  • 【周辺】県小学校まで2400m(徒歩30分)です。毎日の通学が体力づくりになりますね。
  • 【周辺】大池中学校まで2300m(徒歩29分)です。
  • 【周辺】ファムタウン四日市上海老まで1600mです。
  • 【周辺】三重交通あがたが丘1丁目まで350m(徒歩5分)です。
  • 【施工工務店】リフォームはベテランの職人さんが施工しました。豊富な経験で住みやすいお家を手がけていただきます。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ロー ン減税の対象になる予定です。

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物件の魅力

  • 使い勝手の良い平屋です。耐震工事を行いますので、耐震基準適合証明書の発行で住宅ローン減税対象になります。駐車場も縦列2台に拡幅します。内装前面リフォーム予定なので気持ちよく新生活がスタートできますね。

物件概要・詳細

所在地
三重県四日市市あがたが丘1丁目5-2
接道状況
南西側 5.40m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上1階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
調整 建築許可理由:開発許可等分譲地内
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 80%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和55年3月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2023年5月下旬
用途地域
無指定
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 集中浄化槽 システムキッチン 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 浄化槽 フローリング 照明器具 エアコン 給湯 南側庭あり 駐車場2台分 バス1坪以上 南向き 高台 南道路 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2023/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/05 外装リフォーム完了予定・外壁
山城駅より車で7分
最寄りの学校
県小学校 2400m
大池中学校 2300m
情報変更日
2023年3月21日
物件番号
547111
次回更新予定日
2023年4月6日
取引有効期限
2023年04月06日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 名古屋店

愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5 グロウバルビル2階 2C号室

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。