函館店の取り扱い物件です。
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現況販売
函館市神山3丁目 戸建て
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月17日(金)~3月21日(火)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
閑静な住宅街の角地にあるお家です。神山小学校まで約850m(徒歩11分)、スーパーまで約1500m(徒歩19分、車で3分)の立地です。
北海道函館市神山3丁目の物件
- 価格
- 1649万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 46,549円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 165.00m2(49.91坪)
- 建物面積
- 139.55m2(42.21坪)
- 交通
- JR函館本線五稜郭駅 徒歩58分/ 車10分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月17日(金)~3月21日(火)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
閑静な住宅街の角地にあるお家です。神山小学校まで約850m(徒歩11分)、スーパーまで約1500m(徒歩19分、車で3分)の立地です。
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- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【外観】外壁・屋根塗装、樹木伐採、駐車場拡張予定。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせ下さい。
- 【リフォーム前】リフォーム前の間取図です。
- 1階南側リビング。床は明るい色のフローリングに張り替えます。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げていきます。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
- 【リフォーム前】玄関ドアは交換予定です。
- 【リフォーム前】玄関内部。シューズボックスは新品交換予定。
- 【リフォーム前】階段
- 【リフォーム前】1階リビング別角度。壁・天井クロス張り予定。
- 【リフォーム前】1階リビング横和室。畳表替え予定。
- 【リフォーム前】1階洗面脱衣場。洗面化粧台は新品交換予定です。
- 【リフォーム前】2階廊下。
- 【リフォーム前】2階和室。
- 【リフォーム前】2階7.5帖洋室。
- 【リフォーム前】2階洋室。
- 【リフォーム前】2階洋室別角度。
- 【リフォーム前】1階和室別角度。
- 【リフォーム前】2階7.5帖洋室別角度。
- 【リフォーム前】2階和室別角度。
- 神山小学校まで約850m(徒歩11分)
- 赤川中学校まで約2km(徒歩25分)
- 生鮮げんき市場赤川店まで約1.5km(徒歩19分)
- ファミリーマート函館神山2丁目店まで約480m(徒歩6分)
物件の魅力
- ●リフォーム内容(予定)
キッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替え、ドアホン交換、玄関ドア交換、駐車場拡張等
●間取り・駐車場
和室2部屋、洋室2部屋の4LDK(リフォーム前)
2台駐車可能予定
●周辺施設
函館市立神山小学校まで約850m(徒歩11分)
函館市立赤川中学校まで約2000m(徒歩25分)
生鮮げんき市場赤川店様まで約1500m(徒歩19分、車で3分)
充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わります。ぜひ現地でご確認ください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 北海道函館市神山3丁目30-1
- 接道状況
- 南側 9.90m 公道
西側 4.00m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 50% / 100%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和52年2月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年3月下旬
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ LDK15帖以上 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 給湯 各室収納スペース モニター付インターホン 駐車場2台分 バス1坪以上 南向き 角地 南道路 平坦地 前面道路6m以上 瑕疵保証付(不動産会社独自) 閑静な住宅街
- 備考
- 2023/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
五稜郭駅より車で10分
ファミリーマート函館神山2丁目店480m/生鮮げんき市場 赤川店1500m/函館市 亀田支所2200m
- 最寄りの学校
- 函館市立神山小学校 850m
函館市立赤川中学校 2000m - 情報変更日
- 2023年3月20日
- 物件番号
- 541575
- 次回更新予定日
- 2023年4月4日
- 取引有効期限
- 2023年04月04日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 函館店
北海道函館市赤川町385-14いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。