郡山店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
西白河郡西郷村大字真船字折口下 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月30日(木)~3月31日(金)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
2LDKとお部屋数は少ないですが、少人数のご家族様におすすめです。水回り新品交換します。
福島県西白河郡西郷村大字真船字折口下43-15の物件
- 価格
- 1199万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 33,846円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 2LDK
- 土地面積
- 183.67m2(55.56坪)
- 建物面積
- 84.00m2(25.41坪)
- 交通
- JR東北本線(黒磯~盛岡)新白河駅 徒歩70分/ 車12分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月30日(木)~3月31日(金)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
2LDKとお部屋数は少ないですが、少人数のご家族様におすすめです。水回り新品交換します。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中】南側からみた外観写真です。これから外壁、屋根の塗装と行います。駐車場を拡張しました。南側から明るい陽射しが差し込む陽当り良好な住宅です。
- 間取図 2LDKの住宅です。少人数のご家族様にお勧めです。水回りを新しく交換します。
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
- 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
- 【同仕様写真】一軒家なのでワンちゃんや猫ちゃんなどと、ペット飼育可能な点も嬉しいですね。大切な家族と一緒に新生活を楽しんで下さい。
- 【リフォーム中】駐車スペースを普通車2台、軽自動車1台に駐車スペースを拡張しました。運転に自信のない方も安心して駐車できます。
- 【同仕様写真】壁や天井を仕上げるクロスの写真です。室内は白を基調としたクロスにて仕上げます。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【リフォーム中】玄関ホール、階段写真です。壁、天井のクロスを張替え、照明器具を交換します。
- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- お忙しいお客様に安心して頂けるよう、弊社スタッフが銀行の手続きをお手伝いさせて頂きます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談下さい。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【リフォーム中】現在のブレーカーです。ブレーカーを交換し、40アンペアまで増設します。
- 【リフォーム中】玄関ドアはクリーニングを施します。カギは新しく交換します。
- 新白河駅まで約5600m(車12分)東北新幹線も止まる駅です。近隣他県からのアクセスも良好です。
- 村立熊倉小学校まで約1600m(徒歩約20分)登下校時間も大切な思い出の1コマになりますね。
- 村立西郷第一中学校まで約2800m(徒歩35分)放課後には部活動に励む子供たちの声に溢れる中学校です。
- くすりのアオキ白河西郷店までr約3100m(徒歩39分)生活に必要な日用品が一通り揃うドラックストアです。
- 西郷村役場まで約1900m(徒歩24分)何かと伺う機会がある役場です。
- リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業します。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。駐車スペース2台に拡張します。南向きの陽当り良好な住宅です。
物件概要・詳細
- 所在地
- 福島県西白河郡西郷村大字真船字折口下43-15
- 接道状況
- 南側 4.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成6年7月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月下旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) 浄化槽 フローリング 駐車場2台分 南向き 全室南向き 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
新白河駅より車で12分
- 最寄りの学校
- 村立熊倉小学校 1600m
村立西郡第一中学校 2800m - 情報変更日
- 2023年3月27日
- 物件番号
- 541648
- 次回更新予定日
- 2023年4月11日
- 取引有効期限
- 2023年04月11日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 郡山店
福島県郡山市御前南6丁目138番地いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。