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射水市戸破若宮町 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:6月2日(金)~6月5日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】6月2日(金)~6月5日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
部屋数が5部屋もありますので、家族全員お部屋が持てちゃいます。
富山県射水市戸破若宮町3157-1の物件
- 価格
- 1799万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 50,783円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 197.50m2(59.74坪)
- 建物面積
- 116.75m2(35.31坪)
- 交通
- あいの風とやま鉄道小杉駅 徒歩25分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】6月2日(金)~6月5日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
部屋数が5部屋もありますので、家族全員お部屋が持てちゃいます。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中】現地外観写真です。外壁の塗装いました。モダンな感じに仕上がりました。車庫は解体して3台駐車可能にします。
- 【リフォーム完成図】和室の続き間を繋げてLDKを新設予定です。4LDKの間取りに変更していきます。
- 区画図です。駐車場は拡張を行い、普通車3台駐車可能です
- 【リフォーム中】1階和室10帖になります。隣の和室6帖と縁側を取り込んでLDKにする予定です。床フローリング張り、壁・天井クロス張替えを予定しています。約20帖のリビングで家族団らんの時間を過ごすことが出来ます。
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製のものを新設します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
- 【リフォーム中】浴室はハウステック製のユニットバスを新設します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新設します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新しいものが嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
- 【リフォーム中】玄関ドアが入りました。お家の顔である玄関ドアが変わるとお家の雰囲気も変わりました。
- 【リフォーム中】1階北西側和室6帖です。洋室に間取り変更予定です。床フローリング張り、壁天井はクロス張替えを予定しています。夫婦で寝る寝室としても活用できます。
- 【リフォーム中】1階洋室9帖です。床はフローリング、壁天井はクロスで仕上げます。クローゼットを新設する予定なのでお洋服やお荷物が増えても安心です
- 【リフォーム中】1階玄関前です。LDKに直ぐ入れるようにドアを新設しました。クロスを張り替えキレイにしていきます。
- 【リフォーム中】2階洋室です。天井と壁はクロスを張り替え、床はクッションフロアで仕上げる予定です。
- 【リフォーム中】階段です。階段は架け替えを行いました。緩やかになりましたので昇り降りが楽なりました。
- 【リフォーム中】2階和室です。洋室に間取り変更予定です。天井と壁はクロス貼り、床クッションフロア張りで仕上げます。
- 【リフォーム中】外構工事でブロック塀を撤去しました。合計3台停めれるようにリフォームしていきます。
- 【リフォーム中】裏庭になります。バーベキューができますし、畑もできますよ。(土の入れ替え等が必要になる可能性があります)
- 【リフォーム中】玄関ホールです。下駄箱を新設し、天井と壁はクロス貼り、照明交換を行います。
- 【リフォーム中】脱衣場です。床はクッションフロア、壁天井はクロスで仕上げます。洗面化粧台を新設します。窓もありますので換気も楽です。
- 【リフォーム中】車庫は撤去しました。隣の砕石敷きのところも土間コンクリートで仕上げていきます。かなり停めやすくなると思います。
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【リフォーム中】駐車場を増設してます。軽自動車なら楽に停めれます
- 【リフォーム中】住宅前面部分は塀を撤去して横付けするスペースを作ってます。こちらも土間コンクリートで仕上げていきます。
- 小杉小学校まで約1000m(徒歩13分)です。部活動で遅くなっても、近いので安心ですね。
- 小杉中学校まで約1600m(徒歩20分)です。部活動で遅くなっても、近いので安心ですね。
- リフォームは協力会社のベテラン職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してます。
- 住宅ローンをご利用の際にはスタッフが誠心誠意ご協力いたします。住宅購入は不安なことが多いと思いますがぜひ一度ご相談ください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:6月2日(金)~6月5日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 小杉小学校まで約1000mなので、お子様もお母さんも安心の距離ですね。
物件概要・詳細
- 所在地
- 富山県射水市戸破若宮町3157-1
- 接道状況
- 南西側 6.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和55年3月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年6月下旬
- 用途地域
- 準住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗浄便座 瑕疵保証付(不動産会社独自) カウンターキッチン I型キッチン 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) モニター付インターホン 庭 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場3台分
- 備考
- 2023/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所
2023/06 外装リフォーム完了予定・外壁
- 最寄りの学校
- 小杉小学校 1000m
小杉中学校 1600m - 情報変更日
- 2023年5月30日
- 物件番号
- 544761
- 次回更新予定日
- 2023年6月15日
- 取引有効期限
- 2023年06月15日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 高岡店
富山県高岡市立野487-1いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。