大館店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
能代市落合字中大野台 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:4月1日(土)~4月2日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】4月1日(土)~4月2日(日)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
閑静な住宅街にある5LDK2階建のおうちです。バス、キッチンなどの水回りは交換予定です。
秋田県能代市落合字中大野台127-2の物件
- 価格
- 1299万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 36,669円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 5LDK
- 土地面積
- 508.17m2(153.72坪)
- 建物面積
- 149.88m2(45.33坪)
- 交通
- JR五能線向能代駅 徒歩7分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】4月1日(土)~4月2日(日)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
閑静な住宅街にある5LDK2階建のおうちです。バス、キッチンなどの水回りは交換予定です。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中】
- 【間取図】リフォーム後の間取り図案です。各部屋に収納を設置する予定ですので部屋を広く使える間取りになっています。
- 【間取図】リフォーム前の間取図です。間取り変更を行いLDK新設します。
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
- 【リフォーム中】玄関外観の写真です。玄関扉は新品に交換予定です。
- 【リフォーム中】玄関内の写真です。シューズボックスは永大産業の新品に交換します。
- 【リフォーム中】既存キッチンと隣接する南側の和室です。既存キッチンと繋げて16帖のLDKを新設予定です。
- 【リフォーム中】南側8畳の和室は洋室に間取り変更します。
- 【リフォーム中】縁側付き8畳和室は間取り変更して洋室に変更予定です。
- 【リフォーム中】北側6帖和室です。畳は表替え、壁と天井はクロスの張替を行います。
- 【リフォーム中】2階10帖洋室の床はフローリング重ね張り、壁と天井はクロスの張替を行ないます。
- 【リフォーム中】2階8畳和室は洋室に間取り変更を行います。床はフローリング張替、壁と天井はクロスの張替を行います。
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置予定のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。金融機関の指定はありません。お好きな金融機関様でお申込み可能です。他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 【周辺環境】テラタ向能代店様まで1300m(徒歩17分、車3分)。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
- 【周辺環境】能代市立向能代小学校まで約850m(徒歩10分、車2分)。歩いて行ける距離だと通学にも便利です。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:4月1日(土)~4月2日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 駐車は普通車4台分を確保する予定です。4~5人家族におすすめです。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
●リフォーム内容
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス新設、照明器具交換、壁・天井クロス張替え、フローリング張替、畳表替、障子・ふすま貼替、建具一部新品交換、耐震補強工事、防蟻工事等
●間取り・駐車場
・2階建て
・5LDK
●周辺施設
・向能代駅まで約550m(徒歩7分、車2分)
・能代市立向能代小学校様まで約850m(徒歩11分、車2分)
・能代市立東雲中学校様まで約750m(徒歩10分、車2分)
・能代厚生医療センター様まで約1800m(徒歩23分、車4分)
・テラタ向能代店様まで約1300m(徒歩17分、車3分)
間取変更でLDKを新設予定、バス・キッチンなどの水回りは新品交換する予定です。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 秋田県能代市落合字中大野台127-2
- 接道状況
- 東側 3.90m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 4台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和56年5月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月下旬
- 用途地域
- 第2種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 浴室暖房 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
秋北バス能代市巡回バス「児童公園前」より徒歩5分(370m)
ローソン向能代店1400m/テラタ向能代店1300m/能代厚生医療センター1800m/能代市役所2800m
- 最寄りの学校
- 能代市立向能代小学校 850m
能代市立東雲中学校 750m - 情報変更日
- 2023年3月31日
- 物件番号
- 544214
- 次回更新予定日
- 2023年4月15日
- 取引有効期限
- 2023年04月15日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 大館店
秋田県大館市字金坂22-7いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。