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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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  【リフォーム中】外壁・屋根は塗装し直します。普通車2台駐車可能です。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
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  【間取り】2階建て4LDKの間取りです。普通車2台駐車可能。4LDKと十分な部屋数があり、全居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
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  【駐車場】駐車場は幅4.6ｍ、奥行き5.5ｍございます。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活ですよ。
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  お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
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  【リフォーム前】リビングの写真です。こちらは天井・壁のクロスの張替え、床のフローリングの重張りを行います。窓からの陽光が心地よく、家族団欒にぴったりの空間です。
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  【リフォーム中】ガスコンロ、水栓金具交換、クリーニング予定です。対面キッチンですので作業をしながらリビングの様子を確認することができます。
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  【同仕様写真】　浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換致します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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  【同仕様写真】トイレはTOTOの温水洗浄機付きトイレに新品交換致します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。　
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  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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  【リフォーム中】玄関ドアの鍵は交換を行います。鍵はお引き渡し時まで大切に保管管理いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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  【リフォーム中】畳表替え、襖新調壁・天井クロス張替え、LED照明器具新品交換予定です。床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできますよ。
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  【リフォーム中】２階東側8帖和室→洋室に変更後、壁・天井クロス張替え、床ウッドタイル張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換予定です。東向きの窓からは気持ちのいい朝日が目覚まし代わりに入ります。
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  【リフォーム中】南側洋室5.2帖は床フロアタイル重張、壁・天井クロス張替、建具交換、ＬＥＤ照明器具新品交換致します。窓からは柔らかな陽射しと風通しを確保しています。子供部屋にいかがですか。
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  【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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  【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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  【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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  全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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  【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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  【リフォーム中】リビング別角度から撮影。カウンターキッチン新設で開放的な空間に仕上がげます。床ウッドタイル重ね貼り、クロス張替え、照明新品交換いたしました。
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  【リフォーム中】リビング別角度。こちらは天井・壁のクロスの張替え、床のフロアタイルの重張りを行います。窓からの陽光が心地よく、家族団欒にぴったりの空間です。
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  【リフォーム中】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍しますよ。
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  【リフォーム中】2階洋室別角度。こちらは天井・壁のクロスの張替え、床のフロアタイルの重張りを行います。室内２面窓から差し込む日差しで室内は明るく気持ちのいい空間です。
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  【リフォーム中】2階西側4.5帖洋室　別角度。こちらは壁・天井のクロスの張替え、フローリングの張替えを行います。家族の分だけお部屋の使い方も様々。収納部屋としても使えそうですね。
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  【リフォーム中】洗濯干しスペースは波板張替えを行います。屋根もついているので急な雨などにも対応できます。
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  【リフォーム中】給湯器は新品交換致します、弊社での通水確認を行った上でのお引渡しとなります
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  【リフォーム中】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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  【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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  【リフォーム中】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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  【リフォーム中】キッチンはガスコンロ新品交換、水栓金具交換、クリーニングを致します。開放感のあるキッチンです。
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  【リフォーム中】和室6帖別角度。こちらは壁・天井のクロスの張替え、畳の表替え、襖の張替えを行います。床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできますよ。
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  【リフォーム中】勝手口はクリーニング、鍵交換致します。勝手口からは洗濯干しスペースに出ることができます。キッチン横にありますのでニオイの気になる生ごみもすぐに外へ出しておくことができます。
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  【リフォーム中】階段はクリーニング致します。小さいお子様やご高齢方にも安心して上り下りしていただけるよう滑り止め設置いたします。
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  【同仕様写真】新品に交換予定のキッチンは３口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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  【同仕様写真】新品に交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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  【近隣施設】JR関西線加茂駅まで2200ｍ（徒歩28分）
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  【近隣施設】木津川市立南加茂台小学校まで150ｍ（徒歩2分）忘れ物をしてもすぐに取りに代えれる距離です。
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  【近隣施設】木津川市立泉川中学校まで1600ｍ（徒歩20分）友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。登下校の思い出もお子様にとって素敵な思い出になりますよ。
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  【近隣施設】グルメシティ加茂店様まで500ｍ（徒歩7分）徒歩圏内にスーパーがあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ買いに出る事ができますね。
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  リフォームは協力会社様が施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。