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  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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  【リフォーム済】1階のお部屋をつなげて約16帖のリビングへリフォームしました。フローリング・クロスの張替、建具・照明・火災報知器の新品交換済。家族団らんにぴったりな広々としたリビングに生まれ変わりました。
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  【リフォーム後間取り図】5LDKに間取りを変更。リビングは16帖の広さで、キッチンスペースもしっかり確保。すべての部屋に収納スペースもあります。水回りにスペースのゆとりが出来ると嬉しいですね。
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  シロアリ防除には５年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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  【敷地配置図】敷地配置図です。2面接道で南西側が幅員約8Ｍ、間口が約14Mです。北東側が幅員約6M、間口が約9.5Mです。乗用車の駐車が２台可能なスペースがございます。
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  【駐車場】お車は並列2台駐車可能です。カーポートは解体をして、さらに並列駐車しやすくしました。
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  【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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  【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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  【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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  リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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  売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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  【リフォーム済】1階和室は畳の表替え、襖・障子の張替、壁はクロス仕上げ。仕切りを開放してリビングと繋げることもできますね。
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  【リフォーム済】2階東側6帖の洋室はフローリング・クロスの張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行いました。こちらの部屋からバルコニーとの行き来ができます。
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  【リフォーム済】2階南側8帖の洋室はフローリング・クロスの張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行いました。お子様のお部屋にいかがですか。
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  【リフォーム済】2階西側6帖の和室を洋室に変更しました。フローリング・クロスの張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行いました。お子様のお部屋にいかがですか。
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  【リフォーム済】洗面化粧室です。洗面化粧台の交換、クロスとクッションフロアの張替を行いました。
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  【リフォーム済】陽が差し込む明るい玄関です。土間のタイルは張替、シューズボックスは新品交換を行いました。
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  【リフォーム済】階段の床はクッションフロアを重張し、クロスも張替えました。手すりも新品に交換したので、お子様も安心して上り下りが出来ますね。
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  【外観】別角度からの外観です。角地に位置しています。外壁と屋根の塗装工事を行いました。
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  【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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  【リフォーム済】階段下の物置スペースは建具を交換しました。居室以外に収納スペースがあるのは嬉しいですね。
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  【リフォーム済】各居室の収納スペースにはパイプ付きの枕棚を設置しました。洋服の収納はもちろん、普段使わないものを収納することができます。
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  【リフォーム済】キッチンは食器洗い乾燥機付きに交換しました。億劫な食器洗いがラクになり、家事の負担を減らしてくれます。
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  【リフォーム済】ユニットバスは浴室乾燥機能付に交換しました。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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  【リフォーム済】1階5.5帖洋室です。こちらの部屋にはエアコンを新設しました。寝室にいかがですか。
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  【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングをし、鍵交換とTVインターホンの交換をしました。ガラスが多く、とても明るい玄関にしてくれます。
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  【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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  【リフォーム済】各居室にコンセントとTVジャックを設置しました。各居室、テレビの視聴ができますよ。
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  【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えています。電池寿命約10年です。
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  【リフォーム済】1階廊下です。各部屋へのドアは全て新品交換し、廊下のフローリングや天井・壁クロスも新品に張替を行いました。
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  【リフォーム済】生活をする上で気になる屋根は高圧洗浄で汚れを落とした後、防水塗装を行いました。外壁も同じく塗装を行っています。
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  【リフォーム済】1階和室横の広縁です。フローリング張替、クロス張替、収納の建具の交換を行いました。
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  【リフォーム済】南側のお庭の写真です。植栽の伐採と整地を行いました。
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  アルメイダ病院まで700ｍ(徒歩約9分)です。内科・外科以外にも多くの診療科があるので安心です。
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  宮崎台バス停まで130ｍ(徒歩約2分)です。お車や自転車以外の移動手段があるのは嬉しいですね。
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  ローソン大分寒田店まで800ｍ（徒歩約10分）です。もちろん24時間営業なので深夜のお買い物にも便利です。
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  寒田小学校まで1100ｍ（徒歩約14分）です。少し距離はありますが毎日歩くことで体力も付きますね。
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  JR豊肥本線「敷戸」駅まで約1.2km(徒歩15分)です。大分駅方面や熊本方面に向かう際はこちらの駅の利用が便利です。
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  リフォーム業者さんです。ベテランの職人さんが住まれる方のことを考え丁寧に作業しました。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。