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高知市瀬戸2丁目 戸建て
スタッフからのコメント
【リフォーム済】接道約6mでストレスなく並列で2台駐車できます。対面キッチンで家族団欒の暮らしは如何ですか?
高知県高知市瀬戸2丁目の物件
- 価格
- 2199万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 62,075円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 132.82m2(40.17坪)
- 建物面積
- 102.73m2(31.07坪)
- 交通
- 土佐電鉄桟橋線桟橋通五丁目駅 徒歩54分/とさでんバス 「瀬戸横丁」バス停 停歩2分(150m)/ 車9分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム済】駐車場は除草と土間のクリーニングを行いました。見た目がすっきりしましたよ
- 【リフォーム済】クリーニングを中心に一部クロス張替や建具、照明等交換しました。また各設備の点検も行いました。
- 【リフォーム済】前面道路幅が約6m有りますので駐車のストレスは感じられませんが、車長5m超のミニバンはご注意下さい
- 【リフォーム済】太陽光パネルで発電した電気を貯めておくパワーコンディショナーです。動作確認を行いました。
- 【リフォーム済】リビングはフロアクリーニングや一部クロス張替を行いました。約20帖有りますので家族団らんの場になりますね。
- 【リフォーム済】2700mmI型キッチンです。クリーニングや給排水設備の点検等行いました。食洗機、IHコンロ共に問題ありませんでした。
- 【リフォーム済】パナソニック製1坪サイズユニットバスはクリーニングや給排水設備の点検等行いました
- 【リフォーム済】1Fトイレはクリーニングや給排水設備の点検等行いました
- 【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- 【リフォーム済】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)さらに保証期間中1回の無料点検もあります。
- 【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで目を光らせています
- 【リフォーム済】エントランスです。クリーニング、鍵交換等行いました。
- 【リフォーム済】玄関ホールはシューズボックスとフロアクリーニングや一部クロス張替を行いました。
- 【リフォーム済】1F廊下はフロアクリーニングや一部クロス張替を行いました。玄関まで鍵の手型廊下になっていますので、丸見えになりませんね。
- 【リフォーム済】洗面化粧台はクリーニングや給排水設備の点検等行いました
- 【リフォーム済】リビングの別アングルです。南側にはワイドタイプの掃出しサッシが有り、採光もしっかり確保されていますよ。
- 【リフォーム済】階段は手摺強度確認及びフロアクリーニングや一部クロス張替を行いました。吹き抜け仕様になっています。
- 【リフォーム済】ベランダ出入口です。主寝室からも直接出入り出来ますよ
- 【リフォーム済】2Fベランダは一部ルーフ付きなので突然の雨でも濡れないようになっています。防水塗装を行いました。
- 【リフォーム済】2F廊下はフロアクリーニングや一部クロス張替を行いました。
- 【リフォーム済】2Fトイレはシャワー便座交換及び給排水設備の点検等行いました。
- 【リフォーム済】南西側洋室はクロス張替えを致しました。7帖と少し広めで天井も高く開放感があり、主寝室にピッタリですよ。
- 【リフォーム済】南西側洋室のクローゼット内部は中段ありハンガー用パイプ有で使い勝手が良いですよ。クロスの張替を行いました。
- 【リフォーム済】2F北西側洋室です。二面採光で陽当たりも確保されています。クローゼット内部は中段ありハンガー用パイプ有で使い勝手が良いですよ
- 【リフォーム済】2F北西側洋室の別アングルです。壁のクロス張替が終了致しました。
- 【リフォーム済】2F北東側洋室です。建具交換、壁クロスを張り替えました。
- 【リフォーム済】2F北東側洋室の別アングルです。建具交換、壁クロスを張り替えました。
- 【リフォーム済】60A22回路の配電盤です。点検クリーニング等行います。
- 【リフォーム済】キッチン横の勝手口です。美装及び鍵交換を行いました。片引きスライドタイプなのでスペースが有効に使えますよ
- 【リフォーム済】この住宅のサッシは複層ガラスになっていますので、遮音性に優れています。車の通過音も軽減できていますよ
- 【リフォーム済】ダイキン製の370L追い炊き機能付きエコキュートです。動作確認及び点検を行いました。
- 【リフォーム済】玄関外側は階段になっています。道路から120cm上がっていますので大雨時でも極力床下浸水を起こさない安全な造りです。前のスペースに自転車等も置くことが出来ます。
- 【リフォーム済】浴室暖房乾燥機は動作確認を行いました。冬場のヒートショック防止及びインナー類等、見られたくない洗濯物を干すのには便利ですよ。
- 【リフォーム済】洗面脱衣所にも点検口を新たに敷設しています。将来トイレやお風呂の給排水で万一不具合が起こっても素早く施工できる様になりました。百戦錬磨の施工会社様からの細やかな気付きが安心という価値を足しています。
- 【リフォーム済】お風呂の給湯リモコンはリビングにもございます。動作確認を行っています。
- 長浜小学校まで約600m(徒歩約8分)毎日の登下校だけでも基礎体力が備わる距離です。
- サニーマート瀬戸店まで約650m(徒歩約9分)ダイソーや四国銀行も併設されており便利ですよ。
- ファミリーマート瀬戸南店まで約150m(徒歩約2分)ATMの利用や公共料金の支払い、深夜の急な買い物等に便利です。
- ナンコクスーパー長浜店まで約550m(徒歩約7分)浜街道が通勤ルートになっている方は帰りがけに立ち寄りできるので便利です。
- リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。1階は対面型LDK、2階は各部屋収納付。共働き子育て世代のお客様におススメです。
物件概要・詳細
- 所在地
- 高知県高知市瀬戸2丁目13-50-9
- 接道状況
- 南東側 5.97m 公道
南西側 6.63m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成25年3月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 工業地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 IHクッキングヒーター 洗浄便座 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 浴室乾燥機 給湯 オール電化 床下収納 各室収納スペース バルコニー 複層ガラス 勝手口 ディンプルキー 駐車場2台分 バス1坪以上 南向き 角地 整形地 南道路 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み 全室2面採光 モニター付インターホン
- 備考
- 2023/03 内装リフォーム済・壁・美装、部分クロス
2023/03 外装リフォーム済・外壁・ベランダ防水、洗浄等
桟橋通五丁目駅より車で9分
ファミリーマート瀬戸南店150m/ナンコクスーパー長浜店550m/長浜病院450m/高知市役所7800m
- 最寄りの学校
- 長浜小学校 600m
南海中学校 950m - 情報変更日
- 2023年5月31日
- 物件番号
- 543496
- 次回更新予定日
- 2023年6月15日
- 取引有効期限
- 2023年06月15日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 高知店
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。