伏見店の取り扱い物件です。
現況販売

サンレスポアール

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は電話もしくはメールでご予約ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1679万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

47,396

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】9月28日(木)~10月1日(日)の毎日、予約制見学会開催
水周り設備全て新調、和室を洋室に変更、間取り変更、済。

京都府京都市南区久世大薮町525-8-602の物件
価格
1679万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
47,396

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3DK
専有面積
51.11m2(15.46坪)登記
交通
JR東海道本線向日町駅 徒歩23分/「東土川橋」バス停 停歩1分(35m)
阪急電鉄京都線東向日駅 徒歩27分
JR東海道本線桂川駅 徒歩32分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】9月28日(木)~10月1日(日)の毎日、予約制見学会開催
水周り設備全て新調、和室を洋室に変更、間取り変更、済。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【共用部分】エントランス 管理人さんが常駐されているマンションですので綺麗な空間が保たれております。
  • 【リフォーム済】リフォームを行い洋室3部屋の3DKに致しました。水回りも全て新品交換済みですので清潔感のあるきりっとしたお部屋に生まれ変わりました。
  • ペット飼育可能です(猫、小型犬のみ)。大切な家族と一緒に新生活を楽しんでください
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
  • 【リフォーム済】リビングです。同じマンションの同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。リフォームの有無で内装の印象もまったく違いますので、ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステックのシステムキッチンに新品交換致しました。ワークトップが人造大理石になっているのでお手入れ楽ちん。きれいなキッチンでお料理してくださいね。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換致しました。きれいになったお風呂で日々の疲れを癒してくださいね。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄便座に新品交換予定です。壁・天井クロスの張替と床はクッションフロアの張替を行いましたので清潔感のある空間に生まれ変わりますよ。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製のものに新品交換致しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム済】ダイニングキッチンからは洋室6帖のお部屋と繋がっております。三枚引き込み戸設置いたしましたので開放してリビングとしての使用も可能となっております。
  • 【リフォーム中】リビング別角度。こちらは天井・壁のクロスと床のフローリングを張替え、LED照明器具新品交換致しました。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間です。
  • 【リフォーム済】窓側洋室6帖です。和室を洋室に変更致しました。ダイニングキッチンへと通路をフラットにさせていただきましたのでつまずいたりする心配も減りますね。
  • 【リフォーム済】窓側洋室6帖の別角度写真です。
  • 【リフォーム済】中央部分の洋室です。DK部分と南側洋室と建具を通じてつながっております。一畳サイズのクローゼットがあります。押し入れからクローゼットに変更しておりますので建具部分も新品交換
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製のものに新品交換致します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。
  • 【リフォーム済】
  • 【リフォーム中】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換致します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム済】
  • 【リフォーム済み】北側洋室4.5帖。こちらは天井・壁のクロスの張替え、床フローリングの張替えを行います。窓からは柔らかな陽射しと風通しを確保しています。子供部屋にいかがですか。
  • 【リフォーム済】北側洋室4.5帖。半畳タイプのクローゼット設置いたしました。ハンガーパイプも設置いたしましたので洋服の収納に困りませんね。
  • 【リフォーム済】
  • 【リフォーム済】
  • 【リフォーム済】
  • 【リフォーム済】
  • 【バルコニー】クリーニングを行いました。
  • 【眺望】最上階で目の前に建物がないので明るい光が入ってきます。
  • 【リフォーム中】インターホンは新品交換致します。
  • 【給湯器】新品交換致しました。
  • 【リフォーム済】玄関ドアの鍵は交換を行います。鍵はお引き渡し時まで大切に保管管理いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【駐車場】車高の制限もなく、停めやすい駐車場となっております。また、近隣にも月極駐車場がございます。
  • 【共用部】エレベーターは2基ございます。お買い物帰りで荷物が多い日も少し楽が出来ますね。
  • 【共用部】建物入口 管理人さんが常駐されているマンションですので、清潔感のある空間が保たれています。
  • 【共用部】建物入口インターホン 当マンションはオートロックとなっております。
  • 【集合ポスト】集合ポストは鍵付きで防犯面も安全です。大切な郵便物をしっかり守ってくれますよ。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【リフォーム済】
  • 【同仕様写真】新品に交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【リフォーム済】給湯器は新品交換致します、弊社での通水確認を行った上でのお引渡しとなります。
  • 【周辺環境】JR東海道本線向町駅まで1800m(徒歩約23分)
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は電話もしくはメールでご予約ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    エレベーター停止階ではありませんが、階段を降りて隣にあるお部屋です。南向きバルコニーなので日当たり良好。リフォーム済なので、これからの新生活を綺麗なお部屋でお過ごしできますね。

物件概要・詳細

マンション名
サンレスポアール
住所
京都府京都市南区久世大薮町525-8-602
物件種別
中古マンション
築年月
昭和61年3月
現況
空室
構造・階建て
SRC造 地上11階建て
総戸数
206戸
専有面積
51.11m2(15.46坪)登記
管理形態
自主管理
管理費
6,050/月
管理会社
無し
最寄りの学校
大藪小学校 1400m
久世中学校 1200m
駐車場
空有(敷地外)(9,000/月)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
所在階
6階
バルコニー面積・方位
8.44m2 (2.55坪)(南向き)
引渡し
即時 
修繕積立費
13,650/月
取引態様
売主
物件No.
546240
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) バルコニー エレベーター 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自) オートロック TVインターホン 駐輪場 ペット可 ペット相談 システムキッチン ダウンライト グリル リフォーム済み 洗濯機置場 防犯カメラ
備考
2023/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・給湯器・建具
ファミリーマート久世東土川店260m/スーパーマツモト向日店700m/蘇生会総合病院4100m/京都市南区役所久世出張所1700m
物件情報更新日
2023年9月30日
次回更新予定日
2023年10月16日
取引有効期限
2023年10月16日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 伏見店

京都府京都市伏見区淀際目町235番地4 淀際目町貸店舗


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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。