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嬉野市塩田町大字久間乙 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:6月1日(木)~6月5日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】6月1日(木)~6月5日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
間取りは和室や広縁のある贅沢な6LDKです。子育て世代のご家族におすすめです。
佐賀県嬉野市塩田町大字久間乙1762-6の物件
- 価格
- 1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 42,315円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 6LDK
- 土地面積
- 288.14m2(87.16坪)
- 建物面積
- 147.39m2(44.58坪)
- 交通
- JR佐世保線武雄温泉駅 徒歩92分/ 車15分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】6月1日(木)~6月5日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
間取りは和室や広縁のある贅沢な6LDKです。子育て世代のご家族におすすめです。
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- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中】倉庫を解体して2台駐車可能なスペースへ拡張します。
- 【間取図】和室二間続きと広縁がありゆったりとした生活空間の6LDK。15帖のLDKへ変更予定です。
- 【リフォーム中】15帖のLDKへ間取変更します。南面に掃き出し窓があり明るいリビングになります。
- 【リフォーム中】15帖のLDKへ間取変更中です。キッチンは対面式に設置します。
- 【リフォーム中】ハウステックの広さ1坪ユニットバスを新しく設置予定です。
- 【参考写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
- 【リフォーム中】8帖和室(手前)から6帖和室(憶)の続き間です。和室は畳表替え、襖と障子の張り替えを行います。
- 【リフォーム中】6畳和室(手前)から8帖和室(奥)の続き間です。
- 【リフォーム中】玄関扉はクリーニングを行いカギを交換します。
- 【リフォーム中】玄関はシューズボックスを新しく交換し、床は明るい色のフローリングに張替えます。
- 【リフォーム中】洗面台は新しくハウステック製に交換します。床の張替、クロス張替、照明交換を行います。
- 【リフォーム中】1階の西側10帖洋室は床の張り替え、壁と天井のクロス張替、照明交換、エアコン新設を行います。
- 【リフォーム中】1階の東側6.25帖洋室。和室側の壁を新設しプライベート空間をつくります。
- 【リフォーム中】同じく1階の東側6.25帖洋室です。床のフローリング張替、壁と天井のクロス張替え、照明交換、たっぷり収納できる広さ1.5帖のクローゼットを新設します。
- 【リフォーム中】2階の西側5.5帖の洋室です。床はフローリング張替、壁と天井のクロス張替え、広さ0.5帖のクローゼット新設、照明交換を行います。
- 【リフォーム中】2階東側の7帖洋室です。床はフローリング張替、壁と天井のクロス張替え、照明交換を行います。2方向に窓があり明るいお部屋です。
- 【参考写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【参考写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【参考写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 【参考写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 【参考写真】キッチンの天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
- 【参考写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【参考写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
- 【参考写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【参考写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【参考写真】西側10帖洋室に取り付け予定です。
- 【参考写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【参考写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね
- 嬉野市役所塩田本庁まで2800m。市民の生活を支える市役所。
- 塩田中学校まで2700m。自転車通学になります。
- 樋口病院まで2200m。小児科や脳神経内科、入院設備も整った病院です。
- 【駅】武雄温泉駅まで7300m。長崎まで新幹線が開通しました。
- リフォームは、協力会社さんが施工。ベテランの職人さん・社員さんが、気持よく住まれる様お客様の事を思って丁寧に作業しています。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:6月1日(木)~6月5日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 6LDKの間取は、人数の多いご家族でもゆとりのある空間で生活ができます。
●リフォーム内容(令和5年5月末頃完了予定)
〈外構工事〉
外壁塗装、ドアホン交換、駐車場拡張
〈内装工事〉
間取変更(6LDKへ変更)システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新品交換、フローリング床・壁・天井クロス・網戸張替、建具・照明(LED)交換、全居室火災警報器設置、防蟻工事(施工後5年保証)
物件概要・詳細
- 所在地
- 佐賀県嬉野市塩田町大字久間乙1762-6
- 接道状況
- 南側 4.00m 公道
西側 4.00m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 区域外
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- - / -
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和52年9月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年6月下旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 浴室暖房 火災警報器(報知機) 浄化槽 フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 給湯 Wクローゼット 各室収納スペース 勝手口 モニター付インターホン 駐車場2台分 バス1坪以上 南向き 高台 南道路 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面・水廻り交換
2023/06 外装リフォーム完了予定・外壁・駐車スペース拡張
武雄温泉駅より車で15分
- 最寄りの学校
- 久間小学校 1000m
塩田中学校 2700m - 情報変更日
- 2023年5月29日
- 物件番号
- 547850
- 次回更新予定日
- 2023年6月15日
- 取引有効期限
- 2023年06月15日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 佐賀店
佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬1041-4いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。