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魚津市相木 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:6月2日(金)~6月5日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】6月2日(金)~6月5日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り新品交換、LDK拡張、駐車4台可能(カースペース2台・H13築車庫2台)
富山県魚津市相木456-1の物件
- 価格
- 1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 39,492円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3SLDK
- 土地面積
- 204.55m2(61.87坪)
- 建物面積
- 113.90m2(34.45坪)
- 交通
- あいの風とやま鉄道魚津駅 徒歩20分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】6月2日(金)~6月5日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り新品交換、LDK拡張、駐車4台可能(カースペース2台・H13築車庫2台)
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 駐車場は車庫に普通車2台、カースペース2台分あります。
- 【間取り図】リフォーム後の予定間取り図です。
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 【リフォーム中】間取変更をし、LDKを作成予定です。クロスとフローリングを張替え、照明の交換を行います。
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です
- 【リフォーム中】二階建て倉庫の写真です。
- 【リフォーム中】玄関の写真です。玄関扉と照明は交換し、鍵はシリンダーも含めて新品交換予定です。
- 【リフォーム中】玄関ホールの写真です。壁天井はクロスに張り替え、床もタイルをクリーニングします。また、照明や大型のシューズボックスも新設してお客様を気持ちよく迎えられる玄関に仕上げます。
- 【リフォーム中】リビングの別角度の写真です。キッチンは対面キッチンに変更します。アース付きコンセントも新設予定です。
- 【リフォーム中】1階6畳洋室の写真です。
- 【リフォーム中】1階6畳洋室の別角度の写真です。
- 【リフォーム中】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置予定。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。
- 【リフォーム中】2階6畳和室は洋室に変更予定です。
- 【リフォーム中】2階6畳和室別角度の写真です。お部屋に収納がありますので、お部屋をスッキリと保てますね。
- 【リフォーム中】2階9畳和室は洋室に変更予定です。
- 【リフォーム中】2階9畳和室の別角度の写真です。
- 【リフォーム中】車庫内部の写真です。
- 【リフォーム中】車庫内の階段です。
- 【リフォーム中】車庫2階部分です。
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- リフォーム時に建物の基礎まで確認し、パワーアラスト工法にて一部コンクリートの補強工事を行っています。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです
- 【同仕様写真】(設置場所)に追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 清流小学校まで700m(徒歩9分)です。小さなお子様でも安心して登校できます。
- 富山労災病院まで1100m(徒歩14分)です。近くに大きな病院があると安心です。
- アップルヒルまで850m(徒歩11分)です。スーパー以外のお店も入っているので便利です。
- リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:6月2日(金)~6月5日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 外壁塗装、システムキッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、LDK拡張、フローリング張替え、2F和室を洋室に変更、建具交換、下水接続
間取り・駐車場・庭
・全居室6帖以上、収納付きの3LDK
・普通車4台駐車可能
周辺環境
・アップルヒルまで850m(徒歩11分)
・清流小学校まで700m(徒歩9分)
・富山労災病院まで1100m(徒歩14分)
水廻りはすべて新品交換、周辺施設も充実、リビングからお風呂、トイレなどが近く生活動線の良い物件です。ぜひ現地でご確認ください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 富山県魚津市相木456-1
- 接道状況
- 西側 3.90m 公道
南側 4.10m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 4台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和52年1月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年6月上旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 浴室暖房 フローリング 照明器具 浴室乾燥機 給湯 各室収納スペース 納戸 モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 角地 南道路 平坦地 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/06 外装リフォーム完了予定・外壁
駐車場:車庫2台・カースペース
- 最寄りの学校
- 清流小学校 700m
東部中学校 1500m - 情報変更日
- 2023年5月29日
- 物件番号
- 548340
- 次回更新予定日
- 2023年6月15日
- 取引有効期限
- 2023年06月15日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 富山店
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。