燕三条店の取り扱い物件です。
現況販売

新潟市西蒲区葉萱場 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:10月6日(金)~10月9日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1029万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

29,047

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】10月6日(金)~10月9日(月)の毎日、見学会開催
LDKは広々16.5畳あり、ダイニングテーブルやソファーを置いても広々使えます。
お気軽にお問合せください。

新潟県新潟市西蒲区葉萱場21-8の物件
価格
1029万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
29,047

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5LDK
土地面積
170.59m2(51.6坪)
建物面積
122.84m2(37.15坪)
交通
JR越後線巻駅 徒歩24分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】10月6日(金)~10月9日(月)の毎日、見学会開催
LDKは広々16.5畳あり、ダイニングテーブルやソファーを置いても広々使えます。
お気軽にお問合せください。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】1階6帖和室はリビングに変更を行いました。フローリングを張り、洋室に変わりましたよ。
  • 【リフォーム済】リフォームでLDKを作りました。LDKは16.5帖の大きさなのでダイニングテーブルやソファーを置いても広々使用できます。
  • 【リフォーム済】駐車は2台可能です。土部分は土間打ちを行い、拡張を行いました。スペースが拡張され駐車しやすくなりました。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。通常よりも大きな0.75坪サイズのお風呂で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレです。トイレは汲み取りをクリーニングしお渡しいたします。市による浄化槽設置の助成金相談などもお気軽にどうぞ。
  • 【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【リフォーム済】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】こちらはダイニングキッチンの様子です。掃き出し窓のついた明るい空間です。床の張替え、クロスの張替え、キッチン入れ替えなどを行いました。
  • 【リフォーム済】こちらはダイニングキッチンの別角度の様子です。ダイニングテーブルも置ける広さです。フローリングの張替え、クロス貼替、照明交換などを行いました。
  • 【リフォーム済】キッチン左側には冷蔵庫スペースを確保いたしました。LDKに入ってすぐの位置なので、お買い物帰りには便利ですね。
  • 【リフォーム済】こちらは玄関横和室6帖です。仏間、床の間もあるお部屋です。クロス張替え、畳表替え、照明交換などを行いました。
  • 【リフォーム済】こちらは1階4.5畳の和室です。寝室として利用するのは如何でしょうか。畳表替え、クロス貼替、障子張替えなどを行いました。
  • 【リフォーム済】1階和室は続き間になっている為、ふすまを開ければ繋げて利用できます。畳表替え、クロス貼替を行いました。
  • 【リフォーム済】こちらは脱衣場の様子です。洗面台は交換、洗濯置き場は階段下を拡張し、造作を行いました。
  • 【リフォーム済】こちらは洗面室の洗濯機スペースです。デッドスペースが無いよう工夫を凝らしてリフォームさせていただいております。
  • 【リフォーム済】こちらは2階10畳和室でしたが、今回のリフォームで洋室に変更を行いました。主寝室として利用するのはいかがでしょうか。クローゼットも作るのですっきり収納できます。
  • 【リフォーム済】2階10畳和室から洋室に変更を行いました。収納はクローゼットを作り、パイプ枕棚も設置しました。
  • 【リフォーム済】こちらは2階6畳和室です。日当たり良好で明るい雰囲気のある和室で過ごしやすそうですね。
  • 【リフォーム済】こちらは1階廊下の様子です。床の張替え、クロスの張替え、照明交換などを行いました。
  • 【リフォーム済】こちらは2階廊下の様子です。物干しスペースとして利用するのも良いですね。床の張替え、クロスの張替え、照明交換などを行いました。
  • 【リフォーム済】LDKには半間分のクローゼットを新設いたしました。掃除用具や夏・冬服などの収納に如何でしょうか。
  • 【リフォーム済】こちらは2階洋室10帖のクローゼットです。一間分の広さなので、洋服用に如何でしょうか。
  • 【リフォーム済】こちらは2階6帖和室からの眺めになります。一面緑だと涼しい気持ちになりますね。
  • 【リフォーム済】2階は一部2重ガラスになっています。風当たりが強い方角についているのはありがたいですね。
  • 【リフォーム済】こちらは2階6帖洋室です。床の張替え、クロスの張替え、クローゼット新設、建具の入れ替えなどを行いました。
  • 【リフォーム済】こちらは2階6帖洋室の別角度の様子です。床の張替え、クロスの張替え、クローゼット新設、建具の入れ替えなどを行いました。
  • 【リフォーム済】こちらは玄関です。シューズボックスは靴の収納に困らないように二段で新しいものを設置しました。
  • 【リフォーム済】二階廊下から階段の様子です。階段はクロスの張替え、手すり設置などを行いました。どなたでも安心して階段の上り下りが出来ます。
  • 【リフォーム済】階段の別角度になります。
  • 【リフォーム済】今回のリフォームでブレーカーを交換しました。新しいものはいいですね。
  • 【リフォーム済】庭スペースです。庇は劣化が進んでいた為、解体を行います。お庭でお洗濯を干したり、土いじりをしたり楽しめます。
  • 【リフォーム済】今回のリフォームで外壁を一部重ね張りを行ってます。新しい外壁はいいですね。
  • スーパーウオロク様まで1.2km 徒歩15分 毎日のお買い物ができるスーパーまで徒歩圏なのは便利ですね。
  • ホームセンターコメリ様まで1.2km 日用品が品揃え豊富なコメリさんが近くだと安心ですね。
  • コンビニ セブンイレブン様まで750m 徒歩10分 24時間営業のコンビニが近くだと便利ですね。
  • 巻北小学校まで2km 徒歩25分 お友達とおしゃべりしながら通学するのも素敵な思い出になりますね。
  • リフォームは協力会社のベテラン職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業します。
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:10月6日(金)~10月9日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 随時、ご案内致します。お問い合わせをお待ちしております。
    セブンイレブン下越巻北店様まで750m・スーパーウオロク様まで1.2kmと周辺には商業施設もあります。
    【リフォーム内容】
    外壁一部張替え、全面塗装、屋根塗装、駐車場拡張、リビング造作、キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、和洋改装、床張替え、白蟻予防工事 等

物件概要・詳細

所在地
新潟県新潟市西蒲区葉萱場21-8
接道状況
北西側 4.00m 私道
私道面積
有(面積:14.00(4.23坪)×持分:1/1)
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
車庫
都市計画
調整 建築許可理由:調整区域要建築許可
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和51年12月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
無指定
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
都市ガス 公営水道 汲取り 瑕疵保証付(不動産会社独自) LDK15帖以上 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 省エネ給湯器 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 庭 駐車場2台分 整形地 陽当り良好 リフォーム済み
備考
2023/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/08 外装リフォーム済・外壁・屋根
最寄りの学校
巻北小学校 2000m
巻西中学校 1900m
情報変更日
2023年10月2日
物件番号
549249
次回更新予定日
2023年10月16日
取引有効期限
2023年10月16日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 燕三条店

新潟県燕市井土巻3丁目30 ウェルタウンⅣ 102号室


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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。