赤穂店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
揖保郡太子町吉福 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:12月1日(金)~12月4日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】12月1日(金)~12月4日(月)の毎日、見学会開催
水回りを中心としたリフォームを行いましたので、気持ちよく新生活を始められそうですね。
兵庫県揖保郡太子町吉福274-33の物件
- 価格
- 1299万円
(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 36,669円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 152.14m2(46.02坪)
- 建物面積
- 89.62m2(27.11坪)
- 交通
- 山陽電鉄網干線山陽網干駅 徒歩38分/ウエスト神姫バス線 「上余部北口バス停」バス停 徒歩20分(1600m)/ 車6分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム済】12月1日(金)~12月4日(月)の毎日、見学会開催
水回りを中心としたリフォームを行いましたので、気持ちよく新生活を始められそうですね。
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- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装し直しました。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
- 【リフォーム済】外観別角度 外壁は塗装し、屋根は葺替したことで、引き締まった外観になりました。 広々とした駐車スペースはお友達が来た時にも敷地内に駐車できるので安心です。
- 【リフォーム後間取り】水廻りも全て新品に交換しましたので気持ちよく生活していただけます。 各部屋が独立しているので、お子様の勉強部屋としてもお使いいただけます。
- 【配置図】南側の前面道路は幅員6mなので、走行も駐車も安心ですね。
- お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
- 【リフォーム済】14帖リビング 天井・壁クロス張替、フローリング張替、照明器具交換、火災報知機設置。 大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換をしました。継ぎ目のない人工大理石ワークトップなので、パンなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
- 【リフォーム済】駐車スペースは横付で2台停まります。軽自動車なら並列で駐車可能です。
- 【リフォーム済】玄関ドアは交換を行いました。以前の鍵は使用できなくなりますので、安心してお出かけできますね。門灯も交換し、明るい玄関先になりました。
- 【リフォーム済】玄関ホール クロス張替、フローリング張替、照明交換、シューズボックス設置。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
- 【リフォーム済】玄関ホール 壁・天井クロス張替、フローリング張替、照明器具交換。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔。暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空間に仕上げました。
- 【リフォーム済】14帖リビング 壁・天井クロス張替、フローリング張替、エアコン1台設置、照明交換。お気に入りの家具も自由自在に配置できるゆとりの空間。新生活を機に家具も新調されてみてはいかがですか。
- 【リフォーム済】14帖リビング 壁・天井クロス張替、フローリング張替、照明交換、エアコン1台設置、火災警報器設置。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
- 【リフォーム済】1階4.5帖の洋室は天井・壁のクロス張替、フローリング重張。寝室はもちろん、書斎や作業部屋などとして使うこともできますね。
- 【リフォーム済】1階洋室 約4.5帖の洋室は天井、壁のクロス張替、床のフローリングの重張を行いました。こちらには半間のクローゼットを新設したので、衣服の収納に便利ですよ。
- 【リフォーム済】洗面化粧台交換、クッションフロア貼り、壁・天井クロス張替、照明器具交換。脱いだ衣服も「ポイ」ひと投げ。洗濯機に放り込んで浴室に直行できますね。
- 【リフォーム済】階段 手すりの交換等を行いました。手すりがあると小さいお子様やお年寄りの方でも安心して上り下りできますね。
- 【リフォーム済】2階東側6帖洋室 壁・天井クロス張替、フローリング張替、照明器具交換、火災警報器設置。窓からは柔らかな陽射しと風通しを確保。ご夫婦の寝室としても子供部屋としても使用できます。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいつくりをお楽しみ下さい。
- 【リフォーム済】2階東側6帖の洋室は天井・壁のクロス、フローリングを張り替えました。1間のクローゼットがついているので十分な収納力ですよ。
- 【リフォーム済】2階西側6帖洋室 壁クロス張替、フローリング張替、照明交換、火災警報器設置。「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。子供部屋にいかがですか。
- 【リフォーム済】2階西側6帖洋室 壁・天井クロス張替、フローリング張替、照明器具交換、火災警報器設置。収納を上手く使ってお部屋を広く使って下さい。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりを。
- 【リフォーム済】新品交換のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【リフォーム済】ピカピカ新品の洗面化粧台は、ボウル脇に眼鏡や化粧品などおける便利なスペースがあります。水栓は使いやすいリフトアップ機能付でヘッドの着脱もできるので、朝シャンもラクラクですね。
- 【リフォーム済】玄関ホールには新品のシューズボックスを設置しました。ご家族の皆様だけでなく、来客時にも対応できる収納力がありますよ。
- 【リフォーム済】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【リフォーム済】各居室にはLED照明器具を新設しました。リモコン付きで操作も簡単。LEDですので節約にもなります。
- 【リフォーム済】分電盤を交換しました。ブレーカーが落ちないようアンペア数を確認してリフォームを行いました。
- 【リフォーム済】すべてのお部屋に火災報知機を設置しました。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置しました。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。
- 【李ドーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【リフォーム済】住宅のすべての照明スイッチはワイドタイプに交換しました。スイッチ部分が広いので、小さいお子様やご年配の方でも押しやすいデザインです。
- 【周辺写真】JR網干駅まで約3km(車約8分)。遠くへお出かけする際は電車を使えると楽ちんですね。
- 【周辺写真】マックスバリュ太子南店まで約2.7km(車約8分)。食材などの買い出しはこちらのお店へ行ってみてください。品揃え豊富ですよ。日々の買い物はここで決まりですね。
- 【周辺写真】太子町役場まで約3.7km(車約10分)。きれいな役場です。
- 【周辺写真】石海小学校まで約2.1km(徒歩約27分)。お友達とお話しながら帰るにはちょうど良い距離感が嬉しいですね。
- 【周辺写真】太子西中学校まで約3.7km(徒歩約47分)。毎日の登下校でしっかり歩くので、健康的に過ごせそうですね。
- 【周辺写真】太子ニュータウン公園まで約220m(徒歩約3分)。お子さんの遊び場が近くにあるのは良いですよね。
- リフォームは協力会社さんが施工しました。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業してくれました。
- 【リフォーム済】屋根はカバー工法で葺き替えしました。メンテナンスに費用がかかる部分もしばらくは気にせずお住まいいただけます。
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:12月1日(金)~12月4日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- ●間取り●
・3LDK
・LDK14帖
・2階洋室2部屋
・1階に洋室あり
・浴室1坪
・駐車2台可能
●リフォーム内容●
外壁塗装、屋根葺替(カバー工法)、駐車場拡幅、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、玄関ドア交換、フローリング貼、クロス張替、照明器具交換、建具交換、白蟻防除工事 等
●周辺環境●
・山陽電鉄網干線山陽「網干駅」まで約3km(車で約6分)
・神姫バス線「上余部北口バス停」まで約1600m(徒歩約20分)
・太子ニュータウン公園まで約220m(徒歩約3分)
・セブンイレブン姫路上余部店まで約2400m(車で約5分)
・マックスバリュ太子南店まで約2700m(車で約6分)
・たつの市民病院まで約3.3km(車で約7分)
物件概要・詳細
- 所在地
- 兵庫県揖保郡太子町吉福274-33
- 接道状況
- 南側 6.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 軽量鉄骨 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 調整 建築許可理由:開発許可等分譲地内
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和50年7月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 集中LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ フローリング 給湯 床下収納 南向き 整形地 南道路 平坦地 前面道路6m以上 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) システムキッチン 浄水器 浴室暖房 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 モニター付インターホン 駐車場2台分 バス1坪以上 陽当り良好 L型キッチン グリル シャワー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 電気 リフォーム済み シャンプードレッサー
- 備考
- 2023/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/10 外装リフォーム済・外壁・屋根
2023/10 リノベーション済
山陽網干駅より車で6分
セブンイレブン姫路上余部店2400m/マックスバリュ太子南店2700m/たつの市民病院3300m/森田内科・循環器科2300m/くわたクリニック2200m/太子動物病院3900m/太子町役場3700m/太子ニュータウン公園220m
- 最寄りの学校
- 石海小学校 2100m
太子西中学校 3700m - 情報変更日
- 2023年12月1日
- 物件番号
- 549571
- 次回更新予定日
- 2023年12月17日
- 取引有効期限
- 2023年12月17日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 赤穂店
兵庫県赤穂市平成町79番地 平成町79店舗いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。