現況販売
三条市猪子場新田 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:10月6日(金)~10月9日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】10月6日(金)~10月9日(月)の毎日、見学会開催
コンパクトな3DK住宅。1人から3人家族におすすめです。水回りは全て新品交換いたしました。
新潟県三条市猪子場新田139-7の物件
- 価格
- 1349万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 38,080円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3SDK
- 土地面積
- 172.28m2(52.11坪)
- 建物面積
- 92.74m2(28.05坪)
- 交通
- JR信越本線東光寺駅 徒歩38分/ 車6分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】外観です。外壁塗装を行いました。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- CG合成で家具を配置したイメージです。
- 間取りは3DKの大きさです。2,3人家族にピッタリな大きさです。今回のリフォームで和室を洋室に変更しました。
- 【リフォーム済】建物外観です。外壁は塗装を行いました。駐車は3台可能です。
- 【リフォーム済】一階ダイニングキッチン横の洋室です。和室から洋室に改装しました。フローリングの張替え、クロスの張替え、建具交換などを行いました。リビングとしても個室としても使用できます。
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム済】1階洋室です。壁、天井のクロス張替え、フローリングの張替え、障子・襖張替えを行いました。収納も新設しました。
- 【リフォーム済】玄関床クリーニング、シューズボックスを取り付け、クロスの交換を行いました。
- 【リフォーム済】1階の廊下です。壁・天井のクロス張替え、照明の交換を行いました。
- 【リフォーム済】階段下の収納です。壁のクロス張替えを行いました。掃除用具など収納するのに丁度良いですね。
- 【リフォーム済】洗面脱衣室です。床はクッションフロアタイルに張替え、洗面化粧台も新品と交換致しました。
- 【リフォーム済】階段です。手すりの設置、ノンスリップ設置、壁のクロス張替えを行いました。
- 【リフォーム済】2Fの西側洋室です。壁のクロス張替え、天井の塗装、床はクリーニングを行いました。お子様の部屋にいかがでしょうか。
- 【リフォーム済】2F西側洋室の収納です。壁はクロスを張替え、中棚を撤去致しました。
- 【リフォーム済】2階東側洋室です。天井は塗装を、壁はクロス張替え、床はクリーニングを行いました。
- 【リフォーム済】2階納戸です。壁と天井はクロス張替え、床はクリーニングを行いました。収納としても、書斎としても使用できます。
- 【リフォーム済】2階廊下です。床はクリーニング、壁・天井はクロス仕上げ、南側には干すクリーンを設置しました。雨の日でもこちらに物干しできますね。
- 【リフォーム済】ダイニングキッチンの別角度写真です。ダイニングは床の張替え、壁・天井のクロス交換を行いました。
- 【リフォーム済】2階吹き抜け部分です。照明の交換、窓のクリーニングを行いました。解放感があり風も一階から二階に通り抜けます。
- 【リフォーム済】クリーニングを行いました。カーポートは2台分可能です。雪の日も安心ですね。
- 玄関扉は鍵交換を行いました。庇もあるので雨の日の出入りも安心です。
- 【リフォーム済】外の水栓になります。クリーニングを行いました。
- 【リフォーム済】ブレーカーになります。クリーニングを行いました。エアコンなど専用回路を増やしました。
- 前面道路の様子です。道路幅は4.5mあります。住宅街なので車通りも少なく、安心です。
- 給湯器はノーリツのエコジョーズに新品交換しました。キッチン、お風呂、洗面化粧台にお湯を供給します。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- セブンイレブン様まで950m 徒歩12分です。
- 国道8号線まで950m 長岡や三条市内までもアクセスのいい立地です。
- スーパーマルイ様まで3.5km 車で6分 毎日のお買い物にいかがでしょうか。
- 割烹食堂 福泉様まで900m ご家族で休日にランチなどいかがでしょうか。
- リフォームは協力会社のベテラン職人さんが住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:10月6日(金)~10月9日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
〇駐車3台可能うち2台分のカーポート付きなので雨の日も安心です。
〇2階の廊下には物干しを設置し、部屋干し可能になりました。
〇1階と2階に納戸があるので季節ものを収納できます。
物件概要・詳細
- 所在地
- 新潟県三条市猪子場新田139-7
- 接道状況
- 南側 4.50m 私道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成5年6月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 都市ガス 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 浄化槽 フローリング Wクローゼット 各室収納スペース 納戸 駐車場3台分 バス1坪以上 整形地 南道路 瑕疵保証付(不動産会社独自) 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 照明器具 エアコン 給湯 床下収納 物置 サンルーム 南向き リフォーム済み
- 備考
- 2023/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・ 全面
2023/07 外装リフォーム済・外壁・屋根
東光寺駅より車で6分 駐車場:カーポート2台・カースペース 私道通行承諾書なし(道路証明書取得済み)
- 最寄りの学校
- 栄中央小学校 3000m
栄中学校 2500m - 情報変更日
- 2023年10月1日
- 物件番号
- 552401
- 次回更新予定日
- 2023年10月16日
- 取引有効期限
- 2023年10月16日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 燕三条店
新潟県燕市井土巻3丁目30 ウェルタウンⅣ 102号室いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。