燕三条店の取り扱い物件です。
現況販売

西蒲原郡弥彦村大字矢作 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:10月6日(金)~10月9日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1199万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

33,846

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】10月6日(金)~10月9日(月)の毎日、見学会開催
矢作駅まで徒歩約5分(約350m)と通勤通学に便利な立地です。

新潟県西蒲原郡弥彦村大字矢作509-10の物件
価格
1199万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
33,846

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
145.00m2(43.86坪)
建物面積
82.51m2(24.95坪)
交通
JR弥彦線矢作駅 徒歩5分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁はクリーニングを行います。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】10月6日(金)~10月9日(月)の毎日、見学会開催
矢作駅まで徒歩約5分(約350m)と通勤通学に便利な立地です。

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁はクリーニングを行います。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • リフォーム後の間取り図です。LDKの新設、2階の和室を洋室に変更しました。
  • 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • こちらは駐車場です。縦列で2台、駐車可能です。クリーニングします。
  • ダイニングスペースです。フローリング、クロスの張替えなどを行いました。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 洗面脱衣室です。クッションフロア、クロスの張替えなどを行いました。洗面化粧台も新品交換しました。
  • 玄関戸です。カギ交換を行いました。引き違い戸なので駐車の邪魔になりません。
  • 玄関です。駐車場を拡張したため、少しコンパクトな玄関になっています。フローリングの重ね貼り、シューズボックス新設などを行いました。
  • 2階6畳の洋室です。クロスの張替え、フローリングの重ね貼りなどを行いました。お子様の部屋にいかがでしょうか。
  • 1階6畳の和室だったお部屋は、リフォームで押入を取り払いLDKに拡張を行いました。フローリングやクロスの張替えを行いました。
  • 2階6畳の和室だったお部屋は今回のリフォームで洋室に変更しました。フローリングやクロスの張替えなどを行いました。
  • 1階8畳和室です。畳の表替え、クロスの張替えなどを行いました。客間としても、将来の寝室としても使えますね。
  • 2階南側6畳洋室には半間と1間の大きさの収納があります。建具を新品交換しクローゼットに変わりました。
  • 2階北側6畳洋室の収納です。階段上のスペースを活用しています。建具の交換を行いました。
  • 2階北側6畳の洋室の別角度写真です。3方に窓がついています。フローリングやクロスの張替えを行いました。お子様の部屋にいかがでしょうか。
  • 【周辺環境】矢作駅まで約350m(徒歩約5分)電車を使った通勤も、駅が近いとらくらくです。
  • 【周辺環境】弥彦小学校まで約750m(徒歩約10分)お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離です。
  • 【周辺環境】弥彦中学校まで約350m(徒歩約5分)お友達と歩いて通うのにちょうどよい距離ですね。
  • 【周辺環境】ひらせいホームセンター弥彦店様までは約1000m(徒歩約13分)。近くにスーパーがあると日々の買い出しにとても便利ですね。
  • 南側にはちょっとしたお庭があります。家庭菜園やガーデニングを楽しめそうですね(用途に適した土の入れ替えが必要になります。)除草を行いました。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
  • 階段です。手すりがついているので昇り降りも安心です。滑り止めを設置しました。
  • こちらは南側にある物置です。タイヤや雪かき道具を収納できます。クリーニングを行いました。
  • 物置前のスペースです。洗濯物もほせそうですね。クリーニングを行いました。
  • 【リフォーム済】シューズボックスは新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 下水道のエリアになります。排水の点検を行いました。
  • 前面道路を撮影しました。幅員は約6.1m、弥彦村の管理する公道です。
  • 屋根は焼き瓦です。クリーニングを行います。
  • 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • リフォームは協力会社のベテラン職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業します。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:10月6日(金)~10月9日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    〇矢作駅まで徒歩約5分(約350m)とお車以外にも交通手段があります。
    〇弥彦村役場まで徒歩約9分(約650m)お引越し等のお手続きも楽々です。
    〇水回りはすべて交換済。気持ちよくお使いいただけます。

    【リフォーム内容】
    システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、フローリング上張り、クッションフロア上張り、照明器具交換、等

物件概要・詳細

所在地
新潟県西蒲原郡弥彦村大字矢作509-10
接道状況
北東側 6.10m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和61年12月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
無指定
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 洗髪洗面化粧台 フローリング エアコン 駐車場2台分 整形地 平坦地 前面道路6m以上 瑕疵保証付(不動産会社独自) システムキッチン 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 照明器具 Wクローゼット 庭 モニター付インターホン バス1坪以上 リフォーム済み
備考
2023/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
最寄りの学校
弥彦村弥彦小学校 750m
弥彦村弥彦中学校 350m
情報変更日
2023年10月2日
物件番号
550714
次回更新予定日
2023年10月16日
取引有効期限
2023年10月16日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 燕三条店

新潟県燕市井土巻3丁目30 ウェルタウンⅣ 102号室


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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。