現況販売
三条市西本成寺 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:10月6日(金)~10月9日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】10月6日(金)~10月9日(月)の毎日、見学会開催
リフォームして4LDKに間取り変更します。水回り全て新品交換します。
新潟県三条市西本成寺223-2の物件
- 価格
- 1099万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 31,023円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 147.64m2(44.66坪)
- 建物面積
- 116.75m2(35.31坪)
- 交通
- JR信越本線三条駅 徒歩18分
燕三条店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。
お電話で見学予約(無料)
0120-593-000
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】10月6日(金)~10月9日(月)の毎日、見学会開催
リフォームして4LDKに間取り変更します。水回り全て新品交換します。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 一階7帖の洋室です。ダイニングキッチンとつなげてLDKに拡張します。南側に窓があるので明るいLDKになります。
- リフォーム後の間取りです。2階はそれぞれウォークインクローゼット付きの洋室に改装します。LDKの拡張も行います。
- こちらは現地の前面道路です。幅員は約4m、三条市の公道です。乗入部分、グレーチング設置を行いました。
- 駐車場です。カーポートは撤去し、駐車しやすくします。並列2台駐車可能です。
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 2階北側の収納です。クロスの張替えを行います。4.5帖の広さがあるので書斎としても使用できますね。
- 2階南側5帖のウォークインクローゼットです。収納もたっぷりあります。クロスの張替えを行います。
- 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 2階北側6帖の洋室です。床の張替え、クロスの張替えを行います。奥の収納とは扉で仕切ることができます。
- 2階南側の和室です。今回のリフォームで洋室に変更し7.5帖に拡張します。2面に窓があるので通風採光も良好です。
- 2階南側6帖の和室です。今回のリフォームで洋室に変更します。東側に窓があるので朝もスッキリ起きられます。
- 玄関内部を撮影しました。シューズボックスの新設を行います。クロスは張替えを行います。
- 玄関ホールです。床の重ね貼り、クロスの張替えを行います。
- 洗面脱衣室です。床、クロスの張替えを行います。洗面化粧台は新品交換します。
- 階段です。クロスの張替え、手すりの設置を行います。
- キッチンを横から撮影しました。キッチンの後ろにはダイニングテーブルや食器棚を置けるスペースがあります。
- 1階8畳の和室です。畳の表替え、クロスの張替えを行います。客間にいかがでしょうか。
- 1階6帖の洋室です。今回のリフォームで、隣のお部屋の間には壁をおこし、廊下から直接お部屋に入れるようにします。主寝室にいかがでしょうか。
- 1階6帖の洋室です。南側には大きな掃き出し窓があります。窓辺で日向ぼっこするのも良いですね。床やクロスの張替えを行います。
- 1階8畳の和室です。仏間もあるので、お仏壇をお持ちの方も安心です。畳の表替え、クロスの張替えを行います。
- 1階7帖の洋室を別角度から撮影しました。建具は取り払い、ダイニングキッチンとつなげてLDKにします。
- 2階北側6帖の洋室です。床の張替え、クロスの張替えを行います。お子様の部屋にいかがでしょうか。
- 2階南側5帖のウォークインクローゼットです。クロスの張替えを行います。2面に窓があるので風通しの良いお部屋です。
- 浄化槽です。汲み取り清掃を行いお引渡しいたします。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
- 【周辺環境】コメリパワー三条四日町様まで約350m(徒歩約4分)。お庭の手入れやガーデニングをする方は買い出しにとても便利ですね。
- 【周辺環境】原信西四日町店様までは約550m(徒歩約7分)。日用品の揃うスーパーまで徒歩圏だとお車を持たない老後の生活にも安心ですね。
- 【周辺環境】三条駅まで約1.4km(徒歩約18分)駅が徒歩圏内だと通勤通学に便利です。
- 【周辺環境】嵐南小学校第一中学校まで約1300m(徒歩約17分)お友達と歩いて通うのにちょうどよい距離ですね。
- リフォームは協力会社のベテラン職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業します。
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物件の魅力
- ・原信西四日町店様まで約550m、コメリパワー三条四日町店様まで約300mとお買い物に便利な立地です
・駐車は2台可能です。
・水回り全て新品交換予定です。
【リフォーム内容】カーポート撤去、駐車場整備、LDK新設、キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、畳表替え、フローリングの張替え、クロス張替え、照明交換、エアコン設置、サッシ一部入替え、玄関カギ交換、防蟻工事、など
物件概要・詳細
- 所在地
- 新潟県三条市西本成寺223-2
- 接道状況
- 東側 4.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 70% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和51年5月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年10月下旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 都市ガス 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン フローリング 勝手口 駐車場2台分 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自) 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 浄化槽 照明器具 エアコン 給湯 Wクローゼット 納戸 モニター付インターホン
- 備考
- 2023/10 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
心理的瑕疵あり
- 最寄りの学校
- 嵐南小学校 1400m
第一中学校 1300m - 情報変更日
- 2023年10月2日
- 物件番号
- 553503
- 次回更新予定日
- 2023年10月16日
- 取引有効期限
- 2023年10月16日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 燕三条店
新潟県燕市井土巻3丁目30 ウェルタウンⅣ 102号室燕三条店の取り扱い物件です。
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。