現況販売
ライフメゾン乙津
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スタッフからのコメント
【リフォーム済】9月29日(金)~10月1日(日)の毎日、見学会開催
対面キッチンの2LDK、気になる水回りはすべて交換しました。
大分県大分市大字乙津72-3の物件
- 価格
- 1449万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 40,903円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.68m2(18.05坪)
- 交通
- JR日豊本線鶴崎駅 徒歩14分
大分店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。
お電話で見学予約(無料)
0120-593-000
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム済】仕切りのある部屋の壁を解体し、約16帖の広々としたLDKに変更しました。
- 【間取り図】リフォーム工事後の間取り図です。約16帖のLDKを備えた2LDKに生まれ変わりました。
- 玄関入口の写真です。4面のガラスから光が差し込み、明るいエントランスへと入っていけます。
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
- 【外観】総戸数28戸8階建4階部分になります。随時ご案内可能ですので、内覧ご希望の方はお電話下さい。
- 【リフォーム済】キッチンの後ろ側には十分なスペースがありますので、収納や冷蔵庫を置いてもお料理しやすいです。
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の1216サイズの新品のユニットバスに交換しました。追い炊き機能もありますので湯船に浸かって1日の疲れをゆっくり癒してください。
- 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 【リフォーム済】洗面化粧室はスペースを少し拡張し、建具交換、洗面化粧台交換、クッションフロア・クロス張替、照明器具交換を行いました。
- 【駐車場】敷地内の駐車場です。月々の費用は3000円です。
- 【リフォーム済】玄関扉はクリーニングと鍵交換を行いました。
- 【リフォーム済】部屋内の玄関は鍵交換、シューズボックス交換、クロス張替、照明器具交換を行いました。
- 【リフォーム済】仕切りのある部屋の壁を解体し、約16帖の広々としたLDKにリフォーム工事で変更しました。
- 【リフォーム済】南側5.5帖の洋室です。クロスの張替、フロアタイルの重張、クローゼットの新設を行いました。
- 【リフォーム済】南東側5.5帖の洋室です。クロス、フロアタイルの張替、クローゼットの新設を行いました。
- 【リフォーム済】リビングスペースはキッチンの位置をリフォームで変更し、対面キッチンにしました。
- 【バルコニー】南東向きのバルコニーは約12平米です。リビング、洋室2部屋から出ることができます。
- 【風景】バルコニーからは西側方面に乙津川を見渡すことができます。主要道路から約250m離れていますので車の通りも少なく静かです。
- 【駐車場】敷地内の駐車場です。月々の費用は3000円です。
- CO・OPふらいるまで600m(徒歩8分)です。日々のお買い物ができるスーパーが近いと嬉しいですね。
- 天然温泉 源泉かけ流しの宿 鶴崎ホテルまで400m(徒歩約5分)です。徒歩圏内に温泉があるのは嬉しいですね。
- 鶴崎中学校まで750m(徒歩約10分)です。学校までの距離が近いと安心できますね。
- 鶴崎小学校まで1200m(徒歩約15分)です。少し距離はありますが毎日歩くことで体力も付きますね。
- 【マンションホール】マンション1階のホールは扉が4面ガラスになっているので明るいです。
- 【エレベーター】棟内にはエレベーターがあり、きちんと管理され綺麗です。買い物の思い荷物を運ぶときも階段を上がらずに楽々運べます。
- 駐車場入り口の横にあるゴミ捨て場の写真です。開閉ドア付なので、散らかることなく日々のゴミ捨てを安心して行えますね。
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口のIHコンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。IHコンロなのでお子さんとの料理の際も火傷の心配がかからず安心ですね。
- 【リフォーム済】ユニットバスは浴室乾燥機能付に交換しました。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【配電盤】配電盤は新品のものに交換しました。普段見えない場所でも新品だと嬉しいですよね。
- 【リフォーム済】新品交換したトイレは温水洗浄機能付きです。
- 【収納】居室には半間分の収納スペースがあります。ハンガーをそのままかけられるので便利ですね。
- 【リフォーム済】玄関からみた廊下です。こちらから全部屋にアクセスできます。
- 【リフォーム済】南東側5.5帖洋室の別角度写真です。南側に窓があるので日当たりもいいです。
- 【リフォーム済】南側5.5帖洋室の別角度写真です。南側に窓があるので日当たりもいいです。
- 【集合ポスト】エントランスホールには集合ポストがあります。
- 【駐輪場】敷地内には駐輪場があります。
- 【外観】外観の別角度写真です。
- リフォーム業者さんです。ベテランの職人さんが住まれる方のことを考え丁寧に作業しました。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
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■現地見学会情報
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物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
●リフォーム内容
・システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、建具交換、鍵交換、インターホン交換、ハウスクリーニング等
●間取り・駐車場
・約16.5帖のリビングを備えた2LDK
・南東向きのリビング、洋室2部屋は日当たり良好
・敷地内駐車場あり、3000円/月(2023年5月現在)
●周辺設備
・乙津バス停留所まで450m(徒歩約6分)
・ファミリーマート大分乙津港町店まで450m(徒歩約6分)、CO・OPふらいる様まで650m(徒歩約9分)
・鶴崎小学校まで1200m(徒歩15分)鶴崎中学校まで750m(徒歩10分)
物件概要・詳細
- マンション名
- ライフメゾン乙津
- 住所
- 大分県大分市大字乙津72-3
- 物件種別
- 中古マンション
- 築年月
- 平成4年3月
- 現況
- 空室
- 構造・階建て
- RC造 地上8階建て
- 総戸数
- 28戸
- 専有面積
- 59.68m2(18.05坪)
- 管理形態
- 自主管理
- 管理費
- 6,000円/月
- 管理会社
- 無
- 最寄りの学校
- 鶴崎小学校 1200m
鶴崎中学校 750m - 駐車場
- 空有(敷地内)(3,000円/月)
- 用途地域
- 準工業地域
- 所在階
- 4階
- バルコニー面積・方位
- 12.48m2 (3.77坪)(南東向き)
- 引渡し
- 即時
- 修繕積立費
- 3,000円/月
- 取引態様
- 売主
- 物件No.
- 551090
- 設備
- 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 浴室暖房 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 給湯 オール電化 バルコニー エレベーター 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自) TVインターホン 駐輪場 バイク置場 IHクッキングヒーター グリル シャワー 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 クッションフロア ダウンライト リフォーム済み
- 備考
- 2023/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具・ 全面
ファミリーマート大分乙津港町店450m/CO・OPふらいる650m/大分岡病院950m/大分市 鶴崎支所1700m
- 物件情報更新日
- 2023年10月2日
- 次回更新予定日
- 2023年10月16日
- 取引有効期限
- 2023年10月16日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 大分店
大分県大分市大字津守64番1 第五奈良勘ビル105号室大分店の取り扱い物件です。
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。