現況販売
比企郡小川町東小川4丁目 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:10月5日(木)~10月9日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】10月5日(木)~10月9日(月)の毎日、見学会開催
4LDK、コンビニまで210m、バス停まで290m、南東側にお庭のあるお家です。
埼玉県比企郡小川町東小川4丁目3-4の物件
- 価格
- 1349万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 38,080円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 164.24m2(49.68坪)
- 建物面積
- 108.47m2(32.81坪)
- 交通
- 東武東上線小川町駅 徒歩52分/小川町~小川パークヒル線 「4丁目」バス停 停歩(290m)/ 車9分
東松山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。
お電話で見学予約(無料)
0120-593-000
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】10月5日(木)~10月9日(月)の毎日、見学会開催
4LDK、コンビニまで210m、バス停まで290m、南東側にお庭のあるお家です。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中9/16撮影】外壁・屋根の塗装工事を行う予定です。雨漏りの有無も確認いたします。
- 【リフォーム中】4LDKのおうちです。水回りの交換を中心にリフォームいたします。現況と図面が異なる場合現況を優先させていただきます。
- 【区画図】間口10.97m×奥行14.98m(法務局備え付けの地積測量図参照)
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換予定です。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【リフォーム中9/3撮影】おうちの前面の植栽を伐採しました。陽の光が入るようになり明るい印象になりましたね。リフォームの最後に花壇の剪定をします。
- 【リフォーム中9/3撮影】リビング別確度の写真です。床は新品のフローリングを重張り、壁と天井は新品のクロスに張替えます。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換予定です。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換予定です。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換予定です。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
- 【リフォーム中8/4撮影】横2.9m×縦5.3mの駐車場があります。高圧洗浄します。外観がきれいになると気持ちがいいですね。
- 【リフォーム中9/16撮影】玄関ドアのカギを交換します。モニター付きインターホンを室内に置くので安心ですね。
- 【リフォーム中9/16撮影】玄関のシューズボックスは新品に交換します。収納があるのは嬉しいですね。
- 【リフォーム中9/16撮影】ダイニングキッチン(DK)は新品のフローリングを重張りします。雰囲気がガラッと変わりそうですね。
- 【リフォーム中9/16撮影】和室の畳は表替えします。ごろんとくつろげるスペースがあるのもいいですね。
- 【リフォーム中9/16撮影】2階4.5畳の和室はグルニエ、半間のクローゼットがあります。収納場所が多いと助かりますね。
- 【リフォーム中9/16撮影】2階約8.75帖の洋室です。全室共通してTVジャックを新設します。お部屋のどこでもテレビが見られます。
- 【リフォーム中9/16撮影】2階6畳の和室は床をフローリングに変更します。壁の長押は残し和洋室になります。和の雰囲気があるお部屋もいいですね。
- 【リフォーム中9/16撮影】ベランダの写真です。遮るものがあまりないので陽の光がたっぷり入ってきます。
- セブンイレブン東小川店様まで約210m(徒歩3分)です。近くにコンビニがあるのは嬉しいですね。
- ベイシアフードセンター嵐山店様まで約1900m(車4分)です。カインズも併設されているので日用品やガーデニング用品などもそろえられますね。
- 小川町立小川小学校様まで約2900m(徒歩35分)です。成長期のお子さんの足腰が鍛えらえれますね。
- 小川町立東中学校様まで約1300m(徒歩17分)です。友達との登下校の会話が楽しみですね。
- 小川町赤十字病院様まで約3200m(車7分)です。10分圏内に大きな病院があるのは嬉しいですね。
- 東武東上線小川町駅様まで約4100m(車9分)です。始発なので席に座れるのは嬉しいですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
- 【リフォーム中8/12撮影】お庭の写真です。植栽は剪定します。ガーデンニング等で土を使う際は土の入れ替えが必要になる可能性があります。
- 【リフォーム中9/16撮影】階段の写真です。手すりを新設します。上り下りの際に助かりますね。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】トイレの諸機能は取り付けのリモコンから操作可能です。
- リフォームは協力会社さんが施工いたします。職人さんがお住まいになるお客様のことを思って丁寧に作業いたします。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
東松山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。
お電話で見学予約(無料)
0120-593-000
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:10月5日(木)~10月9日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
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物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
●リフォーム内容
外壁・屋根塗装、水回り全て交換(トイレ・ユニットバス・洗面化粧台・)、壁・天井クロス張替、フローリング上張り、一部建具交換、畳表替え、襖・障子張替、火災警報器新設、LED照明交換、スイッチパネル交換、TVジャック・エアコン用コンセント新設、防蟻工事(施工後5年保証) など※変更の可能性有
気になる水回りは全て新品交換予定で、清潔感ある住宅に生まれ変わります。
屋根・外壁塗装予定で、住んでからのお手入れが楽々。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 埼玉県比企郡小川町東小川4丁目3-4
- 接道状況
- 北西側 5.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 1台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 50% / 80%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和57年11月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年10月下旬
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 集中LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 トイレ2ヶ所 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 浴室乾燥機 給湯 床下収納 バルコニー 庭 モニター付インターホン 低層住居専用地域 瑕疵保証付(不動産会社独自) 閑静な住宅街 バストイレ別 グルニエ クッションフロア 整形地 全室2面採光
- 備考
- 2023/10 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2023/10 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
武蔵嵐山駅より車で9分
セブンイレブン東小川店210m/ベイシアフードセンター嵐山店1900m/小川赤十字病院3800m/小川町役場4100m
- 最寄りの学校
- 小川町立小川小学校 2900m
小川町立東中学校 1300m - 情報変更日
- 2023年10月2日
- 物件番号
- 552348
- 次回更新予定日
- 2023年10月16日
- 取引有効期限
- 2023年10月16日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 東松山店
埼玉県東松山市宮鼻1029-2 高坂貸店舗東松山店の取り扱い物件です。
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。