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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。1階洋室と和室をつなげてLDKに変更しました。
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  【リフォーム済】前面のポーチを解体して駐車場を拡張しました。普通車は横付け1台と縦列1台です。
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  【リフォーム済】1階に主寝室を設けられる3LDK住宅です。収納が充実しているので、3～4人家族にお勧めの間取りです。
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  敷地面積は222.32平米（約67坪）です。前面道路は約6mありお車の通行は楽々です。敷地後方にはお庭スペースがございます。
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  【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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  【リフォーム済】建物の外壁と屋根は塗装を行い見た目もきれいに生まれ変わりました。
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  【リフォーム済】キッチン側から見たリビングです。フローリング張り、壁天井クロス貼替を行いました。南東向きの明るいLDKです。
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  【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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  【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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  【リフォーム済】脱衣場は洗面化粧台交換、床クッションフロア張替え、壁天井クロス貼替を行いました。洗濯機スペースもございます。
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  【リフォーム済】縦列の駐車スペースです。玄関へのアプローチも新設いたしました。
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  【リフォーム済】住宅の顔である玄関扉の交換を行いました。引き違い戸のため開閉がしやすいです。
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  【リフォーム済】玄関ホールにはシューズクロークを設置しました。タイルも張替え、壁天井クロス貼替を行いました。
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  【リフォーム済】元々キッチンだったお部屋は6帖の洋室に変更しました。床フローリング張り、壁天井クロス貼替、照明交換を行いました。
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  【リフォーム済】2階6帖洋室は元々和室ですが、床フローリング張り、壁天井クロス貼替、照明交換を行い洋室に生まれ変わりました。お子様のお部屋としていかがでしょうか。
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  【リフォーム済】2階6帖洋室は元々和室ですが、床フローリング張り、壁天井クロス貼替、照明交換を行い洋室に生まれ変わりました。南東二面採光の明るいお部屋です。
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  【リフォーム済】2階納戸はご家族の収納スペースとしてウォークインクローゼットに変更しました。オプションでパイプ付き枕棚を設置することが可能です。（詳しくはスタッフまでお問い合わせください。）
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  【リフォーム済】2階洋室にはクローゼット収納を新設しました。オプションでパイプ付き枕棚を設置することが可能です。（詳しくはスタッフまでお問い合わせください。）
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  【家具配置例】家具の配置イメージです。2階にお子様のお部屋、1階にご夫婦の主寝室はいかがでしょうか。
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  【周辺施設】水原駅まで約3.2kｍです。車で約6分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。
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  【小学校】阿賀野市立京ヶ瀬小学校まで約800ｍ（徒歩約10分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
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  【中学校】阿賀野市立京ヶ瀬中学校まで約1.2kｍ（徒歩約15分）です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
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  【周辺施設】業務スーパー 京ヶ瀬店様まで約1.1kｍ（徒歩約14分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
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  【リフォーム済】屋根は塗装を行いました。塗装時に割れや雨漏れが無いか確認も行っております。
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  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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  【リフォーム済】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン１台分の費用が浮きますよ。
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  【同仕様写真】新品交換したキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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  【同仕様写真】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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  【同仕様写真】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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  【同仕様写真】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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  【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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  【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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  【リフォーム済】階段には手すりを設置し、昇り降りしやすくなりました。
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  【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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  【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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  【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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  【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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  【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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  【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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  リフォームは協力会社のベテラン職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。