現況販売

生駒市小平尾町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は電話もしくはメールでご予約ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1749万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

49,372

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】9月29日(金)~10月1日(日)の毎日、予約制見学会開催
南生駒駅から徒歩約9分の好立地。水回り設備すべて交換予定。すぐにお住まいいただけます。

奈良県生駒市小平尾町197-4の物件
価格
1749万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
49,372

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
92.19m2(27.88坪)
建物面積
90.72m2(27.44坪)
交通
近鉄生駒線南生駒駅 徒歩9分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中9月3日撮影】外壁は全面塗装を行いますので、購入後すぐにお客様が塗装する必要がなく、お手元にお金を残せて安心できますね。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】9月29日(金)~10月1日(日)の毎日、予約制見学会開催
南生駒駅から徒歩約9分の好立地。水回り設備すべて交換予定。すぐにお住まいいただけます。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中9月3日撮影】外壁は全面塗装を行いますので、購入後すぐにお客様が塗装する必要がなく、お手元にお金を残せて安心できますね。
  • 【外観写真】外壁塗装し新しい外観に変わります。お住まいの前に塗装しているので、すぐにお手入れが必要にならず、家計にも優しいですね。
  • 【間取図】4LDKの広々間取です。部屋数が多いので、お子様が1部屋ずつお部屋を持つことができますね。
  • 【リフォーム中9月3日撮影】リビング写真。床は永大産業製のフローリングを重ね張りします。約13帖の広々リビングで家族団らんはいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中9月3日撮影】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新品交換します。天板は人造大理石で吊り戸棚収納もございますので、たっぷり収納ができますよ。食器等が多いご家庭にも喜んでいただいております。
  • 【同仕様写真】浴室は新品のリクシル製ユニットバスに交換。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
  • 【同仕様写真】リクシル製の温水洗浄付便器に交換。従来に比べ約69%節水できる「超節水エコ5トイレ」防汚効果の高いジルコンを採用した「ハイパーキラミック」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中9月3日撮影】1階和室写真。こちらの部屋はもともと和室でしたが、洋室に変更しております。天井、壁はクロスを張替え、床は永大産業製のフローリングを張替します。1階にお部屋があると階段の上り下りをしないでもよいので、使い勝手が良いですね。
  • 【リフォーム中9月3日撮影】1階廊下写真。天井、壁はクロスを張替え、床は永大産業製のフローリングを重ね張りします。照明も交換してまいりますので、即ご入居できるようにリフォームを行ってまいります。
  • 【リフォーム中9月3日撮影】2階6帖洋室です。天井、壁はクロス張り、床は永大産業製のフローリングに張替えます。出窓があるのでお気に入りの写真やお花を飾ることもできます。
  • 【リフォーム中9月3日撮影】2階7帖洋室です。2面採光の明るいお部屋になっています。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中9月3日撮影】2階6.5帖の洋室です。天井、壁はクロス張り、床は永大産業製のフローリングを重ね張りします。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中9月3日撮影】2階廊下です。床は永大産業製のフローリングを重ね張りします。2つあるバルコニーの窓を開けると心地よい風が通ります。
  • 【リフォーム中9月3日撮影】リビング別角度写真です。南側に窓がありますので日当たりがよく明るい空間になっております。
  • 【リフォーム中9月3日撮影】1階廊下写真です。床は永大産業製のフローリングを重ね張りします。クロスも張替えますので清潔感のある廊下に仕上がります。
  • 【リフォーム中9月3日撮影】1階和室写真。こちらの部屋はもともと和室でしたが、洋室に変更しております。天井、壁はクロスを張替え、床は永大産業製のフローリングを張替します。1階にお部屋があると階段の上り下りをしないでもよいので、使い勝手が良いですね。
  • 【リフォーム中9月3日撮影】2階6帖洋室です。天井、壁はクロス張り、床は永大産業製のフローリングに張替えます。出窓があるのでお気に入りの写真やお花を飾ることもできます。
  • 【リフォーム中9月3日撮影】2階7帖洋室です。2面採光の明るいお部屋になっています。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中9月3日撮影】駐車場写真です。カーポートを撤去したので、背の高いお車を所有されている方にもおすすめです。
  • 【眺望】北側にはお家が隣接していないため広々とした景色を眺めることができます。また、大きな障害物もないため、風通しも良く心地よい風が入ってきます。
  • 【バルコニー】南側バルコニー写真です。南側に面していますので、洗濯物干し場におすすめです。
  • 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをLDKに設置。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮き嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】カラーモニター付きドアホンはLDKに設置。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です
  • 【同仕様写真】リクシル製の新品洗面台は、清掃性のよい陶器製ボウルをスクエアデザインを採用。水栓は使いやすいリフトアップ機能付き、シングルレバーシャワー水栓で、洗髪やお掃除が楽々。
  • 【同仕様写真】新しいシステムキッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。
  • 【同仕様写真】新品の排水口は、凹凸が少なく、汚れが落としやすい形状なのでお掃除がラクラク。さらにトラップカバーを開けて見える部分すべてが抗菌・防カビ効果を持つ樹脂で、ぬめりやカビ汚れの増殖を抑えます。
  • 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
  • 【同仕様写真】コンロは3口あり大きなお鍋を置いても困らない広さです。ワンタッチ着火で火力調整もレバーでできます。ワークトップは熱や汚れに強いエンボス加工でうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【同仕様写真】キッチンの薄型レンジフードです。見た目にはスリムですが、コンロに面した平らなパネルで煙を捕らえ、パネルの周りの吸気口からどんどん排出してとてもパワフル。
  • 【同仕様写真】各居室には煙感知型、キッチンには熱感知型を新設しました。引越しの際に設置費用がかからないのは嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
  • 【前面道路】交通量が少なく車の危険も少ないため小さなお子様がいらっしゃる方にもおすすめです。
  • 【外観写真】外壁塗装し新しい外観に変わります。お住まいの前に塗装しているので、すぐにお手入れが必要にならず、家計にも優しいですね。
  • 【庭写真】庭木は剪定し草は除草いたします。小さな花壇を作ることもできますね。
  • 【眺望別角度】北側にはお家が隣接していないため広々とした景色を眺めることができます。また、大きな障害物もないため、風通しも良く心地よい風が入ってきます。
  • 【施工会社】リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。お仕事丁寧なリフォーム業者様です。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は電話もしくはメールでご予約ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    ●リフォーム内容
    ユニットバス交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ハウスクリーニング、防除工事、クロス張替、床フローリング一部重張
    ・水回りは新品交換で清潔感のあるリフォーム住宅。
    ・外壁点検塗装、屋根点検で住んでからのお手入れが楽。

    ●間取り・駐車場・庭
    ・近鉄生駒線南生駒駅まで徒歩約9分
    ・4LDKの間取り
    ・北側に庭があり視界遮る建築物がなく眺望も楽しめます

    ●周辺環境
    【駅】近鉄生駒線「南生駒」駅まで、約400m。徒歩約5分。
    【スーパー】万代尺土店様まで、約400m。徒歩約5分。
    【小学校】葛城市立磐城小学校まで、約2300m。車で約5分。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。  
    ※ご成約になる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
    ※司法書士は売主指定になります。

物件概要・詳細

所在地
奈良県生駒市小平尾町197-4
接道状況
西側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 1台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成5年3月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2023年10月下旬
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
都市ガス 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) 浄化槽 エアコン オール電化 バルコニー 庭 モニター付インターホン 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2023/10 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2023/10 外装リフォーム完了予定・外壁
最寄りの学校
生駒市立生駒第二小学校 1500m
生駒市立生駒南中学校 750m
情報変更日
2023年10月2日
物件番号
557341
次回更新予定日
2023年10月16日
取引有効期限
2023年10月16日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 奈良店

奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11


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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。