現況販売
福島市八島田字畑添 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】9月28日(木)~10月1日(日)の毎日、見学会開催
リフォーム後は4SLDKの間取りへ変更します。4人家族におすすめのお家になりますよ。
福島県福島市八島田字畑添11-17の物件
- 価格
- 2549万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 71,955円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4SLDK
- 土地面積
- 365.02m2(110.41坪)
- 建物面積
- 123.51m2(37.36坪)
- 交通
- JR奥羽本線笹木野駅 徒歩12分
福島店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。
お電話で見学予約(無料)
0120-593-000
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】9月28日(木)~10月1日(日)の毎日、見学会開催
リフォーム後は4SLDKの間取りへ変更します。4人家族におすすめのお家になりますよ。
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- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム前】外観写真です。外壁の塗装、ドア交換、屋根の塗装を行いますので外観の印象がガラッと変わりますよ。
- 【リフォーム前】リフォーム前の間取りです。リフォーム後は4LDKに変更予定です。
- 【リフォーム前】南西側和室です。21.25帖のLDKに変更予定です。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間になります。
- 【同仕様写真】キッチンです。タカラスタンダード製のキッチンに新品交換します。
- 【同仕様写真】ユニットバスです。タカラスタンダード製のユニットバスに新品交換します。きれいなお風呂で日頃の疲れを癒してくださいね。
- 【同仕様写真】TOTO製の温水洗浄便座に新品交換予定です。トイレ内のクロスも新品交換しますので清潔感のある空間になりますよ。
- 【同仕様写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム前】1階東側和室です。洋室に変更予定です。室内から庭をじっくりと眺められる室内は南向きの明るく気持ちのいい空間。2面の窓からは陽光もたっぷり確保できます。お天気のいい休日もお部屋でのんびり過ごせそうです。
- 【リフォーム前】2階東側和室です。6帖の洋室に変更します。南に面した大きい窓があるので、日当たり良好ですよ。
- 【リフォーム前】2階西側和室です。6帖の洋室に変更予定です。クローゼットも新設するので、お子様のお部屋や寝室にぴったりですね。
- 【リフォーム前】1階北側和室です。リフォーム後はウォークインクローゼットに変更予定です。家族の衣服を一か所に収納できれば、洗濯物の仕分けも楽になりますね。
- 【リフォーム前】洗面所です。洗面化粧台交換・床クッションフロア張り・壁・天井クロス張替・照明器具交換する予定です。水廻りは特に新品にこだわりたい部分ですよね。
- 【リフォーム前】現況物置です。リフォーム後は解体し、庭スペースになります。新しく物置を設置もできる空間です。
- 【リフォーム前】駐車場です。4台分の駐車が可能です。お友達や家族を招いても安心な広さです。
- 【リフォーム前】玄関ホールです。壁の張替、フローリング重ね張りを行います。玄関はお家の顔となる部分。お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
- 【リフォーム前】1階南西側和室の別角度です。対面式のキッチンを設置します。リビングを見渡せるのでお料理中も家族の様子が見えるのは安心ですね。
- 【同仕様写真】キッチン収納です。収納スペースもしっかり確保できているので整理整頓しながらお料理ができますね。
- 【リフォーム前】浴室です。ユニットバスを新設します。丸ごと交換するので、新しい清潔なお風呂に生まれ変わりますよ。
- 【リフォーム前】洗面所の別角度です。壁紙の張替、床はクッションフロアに交換します。
- 【リフォーム前】1階東側和室です。洋室に変更します。2面の窓があるお部屋なので、日当たりも良好です。
- 【リフォーム前】2階の東側和室です。洋室に変更します。壁紙張替、フローリング張替を行いクローゼットを設置します。お子様のお部屋にいかがですか。
- 【リフォーム前】2階の西側和室です。洋室に変更します。壁紙張替、フローリング張替を行いクローゼットを設置します。シングルベッドを置いても圧迫感無く過ごしていただける室内になりますよ。
- 【リフォーム前】1階北側和室です。ウォークインクローゼットに変更予定です。家族の衣服を収納するのに十分な6帖の広さです。
- 【リフォーム前】ベランダです。塗装を行います。お天気のいい休日は家族の布団も干せます。
- 【リフォーム前】階段です。階段スペースは2階の窓から差し込む光でさらに明るい空間を確保できています。
- 【同仕様写真】玄関収納です。二の字型の収納を設置予定です。
- 【同仕様写真】テレビドアホンです。カラーテレビドアホンは見やすい液晶画面で夜間でも来訪者がクリアーに確認できます。お子様のお留守番にも安心ですね。 また留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。
- 【同仕様写真】火災報知器です。消防法で設置が義務付けられています。各居室とLDKと階段にそれぞれ設置します。
- 【同仕様写真】エアコンです。洋室に1台設置予定です。暑い日寒い日もエアコンが付いているので安心ですね。
- 【同仕様写真】照明です。各部屋に新品の照明を設置します。部屋に既に照明がついている状況なので、諸費用も抑えられますね。
- 【同仕様写真】コンセプトです。各部屋でアンテナを設置すればテレビの視聴ができるようにモジュラージャックも新設していきます。
- 【リフォーム前】玄関です。リフォーム後は新品の開き戸に交換します。かっこよく玄関は仕上げていきます。
- 【周辺環境】笹木野駅まで約900m(徒歩約12分)です。
- 【周辺環境】福島市市野田小学校まで700m(徒歩約9分)です。
- 【周辺環境】福島市市野田中学校まで1700m(徒歩約22分)です。
- 【周辺環境】いちい笹木野店まで800m(徒歩10分)です。
- 【工務店】ベテランの工務店さんが住む方の為を思って丁寧に仕上げていきます。
- 【リフォー前】外観別角度です。
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物件の魅力
- 土地の敷地が110坪ありますので、駐車スペースを4台確保しつつ、ガーデニング等も楽しめる庭部分もしっかり残せるお家になります。
物件概要・詳細
- 所在地
- 福島県福島市八島田字畑添11-17
- 接道状況
- 南西側 4.00m 私道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 要(2.00m²)
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 4台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 調整 建築許可理由:調整区域要建築許可
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 70% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和44年7月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年11月上旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 LDK15帖以上 システムキッチン 食器洗機 洗髪洗面化粧台 浴室暖房 火災警報器(報知機) 浄化槽 フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 Wクローゼット 床下収納 各室収納スペース バルコニー 庭10坪以上 南側庭あり 庭 モニター付インターホン ダウンライト 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 平坦地 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/11 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2023/11 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
私道通行承諾書あり
- 最寄りの学校
- 福島市立野田小学校 700m
福島市立野田中学校 1700m - 情報変更日
- 2023年10月2日
- 物件番号
- 553424
- 次回更新予定日
- 2023年10月16日
- 取引有効期限
- 2023年10月16日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 福島店
福島県福島市野田町7丁目12-38 野田プラザビル2号室福島店の取り扱い物件です。
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。