現況販売
札幌市手稲区星置二条7丁目 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:12月1日(金)~12月4日(月)
開催時間:10:00~16:00
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】12月1日(金)~12月4日(月)の毎日、見学会開催
敷地67坪 駐車車庫1台他スペース1台 角地 水回り交換 外壁屋根塗装
北海道札幌市手稲区星置二条7丁目7-13の物件
- 価格
- 2449万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 69,132円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 222.75m2(67.38坪)
- 建物面積
- 113.40m2(34.3坪)
- 交通
- JR函館本線ほしみ駅 徒歩10分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- CG合成で家具を配置したイメージです。
- 【リフォーム済】外壁屋根の塗装を行いました。角地なので風通し良好です。前面道路も舗装されているので大きな車の通行もしやすいです。
- 間取は4LDKです。1階に部屋が2部屋あるので使い勝手が良いですね。2階にはキッチンやシャワー室もあるので2世帯としても使えますね。
- 【敷地図】駐車スペースを拡張し2台になりました。庭スペースも確保できているので、自分好みにアレンジできるようになりますね。
- 【リフォーム済】キッチンは横幅2400mmサイズの新品に交換しました。天板は人造大理石になります。キッチンが新品だとお料理が楽しくなりますね。
- 【リフォーム済】外壁屋根の塗装を行い、駐車スペース1台分拡張を行いました。車庫がついているので雪の日でも安心ですね。
- 【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。収納スペースも豊富で引き出しもソフトモーションレールなので使い勝手が良いですね。
- 【リフォーム済】リビングはクロス張替、照明交換、床上張りを行いました。外に出るためのたたきがついているので庭に行き来しやすいですね。
- 【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。1坪タイプに拡張するので足を延ばして湯舟につかれるようになりますね。
- 【リフォーム済】トイレは便器便座共に交換しました。肌が触れる部分が新品だと嬉しいですね。
- 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。横幅750mmサイズのノズルが伸びる水栓金具なので使い勝手が良いですね。
- 【リフォーム済】車庫は内部の清掃を行いました。入り口の高さは1.9mです。車庫があると大事な車が守られて安心ですね。
- 【リフォーム済】玄関ドアは鍵交換を行いました。前所有者の方が玄関ドアを交換されています。玄関ドアがきれいだと家のイメージが変わりますね。
- 【リフォーム済】シューズBOXはクリーニングを行いました。横幅1600mmあるので家族が多い方でも安心して靴がしまえますね。
- 【リフォーム済】1階の東側和室は洋室に変更しました。引込戸を設置するのでリビングと繋げて使えるようになります。
- 【リフォーム済】リビングはクロス張替、照明交換、床上張りを行いました。大きな窓が南面を向いているので陽当たり良好ですね。
- 【リフォーム済】1階の西側和室は畳表替え、クロス張替、照明交換を行いました。収納スペースはウォークインクローゼットにしました。1階に和室があると客間としても重宝しますね。
- 【リフォーム済】1階和室のウォークインクローゼットです。内部にクロスを張り枕棚とポール、照明を新設しました。服をかけるのはもちん、十分なスペースがあるのでスノコをひいて布団をしまっておくこともできます。
- 【リフォーム済】2階の西側洋室です。クロス張替、床クッションフロア上張り、照明交換を行いました。大きめの部屋で窓も2面についているので陽当たり良好です。
- JRほしみ駅まで750m徒歩10分。JR駅が徒歩圏にあると便利ですね。
- バス停星置2条7丁目まで110m徒歩2分。駅以外にもバス停が近いので移動も便利ですね。
- ローソン札幌星置1条店様まで170m徒歩3分。コンビニが近いので日常の買い物に重宝しますね。
- 星置中学校まで750m徒歩10分。中学校が近いとお子様を通わせるのも安心ですね。
- 【リフォーム済】2階西側洋室の収納です。内部にクロスを張りました。服などをしまっておくのに便利な収納です。
- 【リフォーム中】駐車スペースを拡張します。砕石を転圧して駐車が出来るスペースに作り替えます。背の高い車でも停められるようになるのが嬉しですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
- 【リフォーム済】給湯ボイラーは動作チェックを行いました。前所有者の方が2018年に交換されています。熱源が灯油なので経済的で安心ですね。
- 【リフォーム済】2階のガス給湯ボイラーは動作チェックを行いました。2階でもお湯が使えるので重宝しますね。
- 【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。コンロが3口あると料理の時に重宝しますね。人造大理石の天板は見た目に清潔感がありますね。
- 【リフォーム済】階段はクロス張替、照明交換、床上張りを行いました。手すりも交換し、滑り止めも設置するので小さなお子様やお年寄りでも安心ですね。
- 【リフォーム済】2階の西側洋室です。クロス張替、床クッションフロア上張り、照明交換を行いました。ミニキッチンなどの水回りもついているので、2世帯住宅としても活用できますね。
- 【リフォーム済】2階西側洋室のシャワールームです。クリーニングを行いました。朝の支度に重宝しますね。
- 【リフォーム済】2階西側洋室のキッチンです。クリーニングを行いました。ガスがつながっているのでガスコンロを設置することが出来るのが嬉しいですね。
- 【リフォーム済】2階西側洋室のトイレです。便器便座交換をしました。1階・2階両方ともトイレがあると便利ですね。
- 【リフォーム済】ダイニングキッチンはキッチン交換、床フロアタイル張替、照明交換を行いました。冷蔵庫スペース、食器棚スペースなども確保しています。
- 【リフォーム済】庭スペースは敷地清掃と物置撤去を行いました。十分なスペースがあるのでお子様やペットを遊ばせるのにお勧めです。
- 【リフォーム済】玄関ホールは照明交換、クロス張替を行いました。明るいん雰囲気の玄関をワンポイントクロスで彩りました。
- 【リフォーム済】2階の東側洋室はクロス張替、照明交換、床上張りを行いました。窓面が南を向いているので陽当たり良好ですね。
- 【リフォーム済】2階の東側洋室には新たにウォークインクローゼットとデスクスペースを造作しました。勉強や仕事のスペースとしても重宝しますね。
- 【リフォーム済】リビングには新たにモニター付インターホンを設置しました。来訪者の顔が見えると安心しますね。
- リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:12月1日(金)~12月4日(月)
開催時間:10:00~16:00
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
リフォーム内容
・クロス貼り換え
・床上張り
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・外壁屋根塗装
・駐車スペース拡張
・不要な物置撤去
・和室→洋室に間取り変更(1階東側和室のみ)
近隣情報
・ローソン 札幌星置1条店様まで170m徒歩3分
・認定こども園ほしおきガーデン星の子幼稚園まで160m徒歩2分
・JRほしみ駅まで750m徒歩10分
・バス停星置2条7丁目まで110m徒歩2分
・スーパーアークス 星置店様まで1500m徒歩19分
物件概要・詳細
- 所在地
- 北海道札幌市手稲区星置二条7丁目7-13
- 接道状況
- 北側 8.00m 公道
西側 8.00m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 40% / 80%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和57年12月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 照明器具 庭10坪以上 モニター付インターホン 駐車場2台分 バス1坪以上 角地 前面道路6m以上 低層住居専用地域 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) 平坦地 全室南向き 陽当り良好 複層ガラス 南側庭あり 庭 リフォーム済み
- 備考
- 2023/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/10 外装リフォーム済・外壁・屋根
駐車場:車庫1台・カースペース
- 最寄りの学校
- 手稲北小学校 1400m
星置中学校 750m - 情報変更日
- 2023年12月1日
- 物件番号
- 559683
- 次回更新予定日
- 2023年12月17日
- 取引有効期限
- 2023年12月17日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 小樽店
北海道小樽市港町6-4 キタハマビル NO.Ⅱ 2階いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。