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  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中／外観】広々とした駐車スペースはお友達が来た時にも敷地内に駐車できるので安心です。
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  【リフォーム中／駐車場】車庫を解体して駐車３台確保します。解体した所は砕石で仕上げますので、防犯面でも安心ですね。
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  【リフォーム後予定間取り】水廻りも全て新品に交換しますので気持ちよく生活していただけます。 各部屋が独立しているので、お子様の勉強部屋としてもお使いいただけます。
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  【配置図】東側の前面道路は幅員8.5ｍなので、走行も駐車も安心ですね。
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  お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
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  中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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  【同仕様写真／キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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  【同仕様写真／ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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  【同仕様写真／トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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  【リフォーム中／外観】 外壁は塗装することで引き締まった外観になります。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
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  【リフォーム中／玄関】玄関ドアは鍵交換を行う予定です。以前の鍵は使用できなくなりますので、安心してお出かけできますね。門灯も交換し、明るい玄関先になりますよ。
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  【リフォーム中／玄関ホール】　壁・天井クロス貼替、フローリング重張、照明交換、シューズボックス設置予定です。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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  【リフォーム中／玄関ホール】　壁・天井クロス貼替、フローリング重張、照明器具交換予定です。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔。暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空間に仕上げていきます。
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  【リフォーム中／１階廊下】壁・天井クロス貼替、フローリング重張、照明器具交換予定です。壁紙が白く変わるだけでも雰囲気ががらりと変わります。
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  【リフォーム中／LDK】続き間の和室はつなげて22.5帖のLDKにします。壁・天井クロス貼替、フローリング張替、照明器具交換、エアコン１台設置、火災報知器設置予定です。広くて窓からの陽光が心地よいので、家族団らんにぴったりの空間です。
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  【リフォーム中／LDK】壁・天井クロス貼替、フローリング張替、エアコン1台設置、照明交換予定です。お気に入りの家具も自由自在に配置できるゆとりの空間。新生活を機に家具も新調されてみてはいかがですか。
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  【リフォーム中／１階洋室】壁・天井クロス貼替、フローリング重張、照明器具交換、火災警報器設置予定です。窓からは柔らかな陽射しと風通しを確保。ご夫婦の寝室としても子供部屋としても使用できます。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいつくりをお楽しみ下さい。
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  【リフォーム中／１階洋室（別角度）】1.5間のクローゼットを新設します。収納を上手く使ってお部屋を広く使って下さい。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりを。
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  【リフォーム中／１階納戸】キッチン６帖は4.5帖の納戸に仕様変更します。壁・天井クロス貼替、クッションフロア張替、照明器具交換、火災警報器設置予定です。
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  【リフォーム中／階段】　壁・天井クロス貼替、照明器具交換、火災警報器設置、手すりの交換等を行う予定です。手すりがあると小さいお子様やお年寄りの方でも安心して上り下りできますね。
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  【リフォーム中／２階洋室1】南側9帖洋室　壁・天井クロス張替、クッションフロア張替、照明器具交換、火災警報器設置予定。収納付きで家の中では最も広いお部屋となっていますので、主寝室におすすめです。
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  【リフォーム中／2階洋室2】北側６帖和室は洋室に仕様変更します。天井・壁のクロス貼替、クッションフロア張替、建具交換、照明器具交換、火災報知器設置予定です。1.5間のクローゼットがついているので十分な収納力ですよ。
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  【同仕様写真／エアコン】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン１台分の費用が浮いて嬉しいですね。
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  【同仕様写真／インターホン】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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  【同仕様写真／照明】各居室にはＬＥＤ照明器具を新設します。リモコン付きで操作も簡単。ＬＥＤですので節約にもなります。
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  【同仕様写真／分電盤】分電盤を交換します。ブレーカーが落ちないようアンペア数を確認してリフォームを行います.
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  【同仕様写真／火災報知器】すべてのお部屋に火災報知器を設置します。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置します。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。
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  【同仕様写真／コンセント】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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  【同仕様写真／スイッチ】住宅のすべての照明スイッチはワイドタイプに交換します。スイッチ部分が広いので、小さいお子様やご年配の方でも押しやすいデザインです。
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  【同仕様写真／洗面台】ピカピカ新品の洗面化粧台は、ボウル脇に眼鏡や化粧品などおける便利なスペースがあります。水栓は使いやすいリフトアップ機能付でヘッドの着脱もできるので、朝シャンもラクラクですね。
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  【周辺環境】赤穂I.C.まで約5ｋｍ（車約10分）。お車でお出かけの際には便利ですよね。
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  【周辺環境】イオン赤穂店まで約1900ｍ（徒歩約24分）。近くにショッピングモールがあるので休日にお買い物が楽しめますね。お休みの日に家族やお友達とちょこっとお出掛けできますよ。
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  【周辺環境】赤穂さくら通り郵便局まで約10ｍ（徒歩約1分）。近くに郵便局があるのは何かと便利ですね。
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  【周辺環境】トライアル赤穂店まで約1800ｍ（徒歩約23分）。食材などの買い出しはこちらのお店へ行ってみてください。品揃え豊富ですよ。日々の買い物はここで決まりですね。
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  【周辺環境】坂越駅まで約600ｍ（徒歩約8分）。遠くへお出かけする際は電車を使えると楽ちんですね。駅が近いのはやっぱり嬉しいですね。
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  【周辺環境】坂越小学校まで約1400ｍ（徒歩約18分）。お友達とお話しながら帰るにはちょうど良い距離感が嬉しいですね。
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  【周辺環境】坂越中学校まで約1200ｍ（徒歩約15分）。毎日の登下校でしっかり歩くので、健康的に過ごせそうですね。
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  【周辺環境】ローソン赤穂中広店まで約1400ｍ（徒歩約18分）。歩いて行ける距離に買い物ができる施設があるのはいいですよね。
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  【周辺環境】播州赤穂駅まで約2300ｍ（徒歩約29分）。遠くへお出かけする際は電車を使えると楽ちんですね。駅が近いのはやっぱり嬉しいですね。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
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  リフォームは協力会社さんが施工します。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業してくれています。
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  リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。