現況販売
米子市新開3丁目 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:12月1日(金)~12月4日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】12月1日(金)~12月4日(月)の毎日、見学会開催
風通しの良い閑静な住宅地の一画。駐車スペースを拡張し、車庫内に1台分、敷地内に駐車2台分確保します。コンパクトな住宅ですが、15帖以上のLDKを設け、各室収納を設置し、家族みんなが生活しやすい住宅に生まれ変わります。
鳥取県米子市新開3丁目6-8の物件
- 価格
- 1949万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 55,017円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 241.28m2(72.98坪)
- 建物面積
- 79.60m2(24.07坪)
- 交通
- 境線後藤駅 徒歩54分/ 車9分
バス停「サニーテニス前」まで徒歩約7分(500m)。
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】12月1日(金)~12月4日(月)の毎日、見学会開催
風通しの良い閑静な住宅地の一画。駐車スペースを拡張し、車庫内に1台分、敷地内に駐車2台分確保します。コンパクトな住宅ですが、15帖以上のLDKを設け、各室収納を設置し、家族みんなが生活しやすい住宅に生まれ変わります。
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- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 前面道路写真です。幅員約5.5mで駐車も楽々です。
- リフォーム後間取図。随時更新していきます。
- 【リフォーム中写真】現況のダイニングと隣の和室床の間付6帖和室を取込みLDKを作ります。お庭側にキッチンを設置し、ダイニングスペースを広く使える間取に変更します。
- 別角度からの外観写真です。
- 【リフォーム中写真】キッチンはハウステック社製のブラックのシックなシステムキッチンに新品交換しました。キッチンが新品だと毎日のお料理も楽しくなりますね。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【リフォーム中写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
- 【同仕様写真】ハウステック社製の新品の洗面化粧台に交換します。床はお手入れが楽なクッションフロアに張替えます。
- 【リフォーム前写真】お家の顔の玄関は、新品のサッシに交換します。
- 車庫の写真です。車庫があるとタイヤ等を仕舞えて便利ですね。
- 【リフォーム中写真】階段上がって右側の中2階の6帖洋室は、床はフローリングの重ね張りを行い、天井及び壁は下地処理を行いクロスを張替えます。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
- 【リフォーム中写真】階段上がって廊下右側の2階の6帖和室は洋室に変更します。床はフローリングの張替えを行い、天井及び壁は下地処理を行いクロスに張替えます。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
- 【リフォーム中写真】階段上がって廊下の突き当りの2階の6帖洋室は、床はフローリングの重ね張りを行い、天井及び壁はクロスの張替えを行います。東南のお部屋なので、東側、南側の窓からは明るい陽射しが入ります。小屋裏収納、洋服を掛けられる半間分の収納を設置し、どなたのお部屋としても使いやすいお部屋になります。
- 【リフォーム中写真】別角度からのLDKの写真です。
- 【リフォーム中写真】玄関内の写真です。シューズボックスを新設して、玄関内をスッキリさせます。
- 【リフォーム中写真】階段には手摺を新設します。ご年配の方や小さなお子様が居ても安心ですね。
- 【同仕様写真】ハウステック製の浴室排水口には「楽すてヘアキャッチャー」が付属しています。水の勢いだけで、排水口に絡まりがちな髪の毛をまとめます。あとは取手をつまんでポイッとカンタンに捨てられますよ。
- 同仕様写真】各部屋に新品のエアコンコンセントを設置予定です。お好きなお部屋にエアコンを設置し、快適な温度で過ごすことができます。
- 【同仕様写真】お部屋に新品のテレビジャック付きコンセントパネルを設置予定です。どのお部屋でも好きなテレビを楽しむことができます。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】新品キッチンの水栓金具はオールインワン浄水栓を設置予定です。水栓本体にスリムに内蔵された高性能カートリッジは、セラミックフィルターを含む5層構造でおいしい水をつくります。
- 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状です。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置予定です。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
- 【同仕様写真】魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したりと主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
- 【同仕様写真】洗面化粧台の水栓はシャワーホースになっています。伸びるホースでお掃除はもちろん朝シャンも楽々です。ボウルの脇は眼鏡や化粧品を置けるスペースがあり朝の身支度に便利です。
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- リフォームは協力会社さんが施工してくださいます。ベテラン職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくださいます
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:12月1日(金)~12月4日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 水廻り設備一式交換、駐車スペース拡張、外壁塗装、玄関サッシ交換等リフォーム内容が充実しています。3~4人のご家族にオススメな住宅です。
物件概要・詳細
- 所在地
- 鳥取県米子市新開3丁目6-8
- 接道状況
- 北西側 5.50m 私道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和50年12月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年12月下旬
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 浴室暖房 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 浴室乾燥機 給湯 各室収納スペース シューズクローク 庭 モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 平坦地 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具・ 全面・水廻り設備一式交換
2023/12 外装リフォーム完了予定・外壁・駐車スペース拡張
後藤駅より車で9分 私道通行承諾書なし
ローソン1100m/丸合1700m/山陰労災病院2500m/米子市役所5200m
- 最寄りの学校
- 福米西小学校 1400m
福米中学校 1500m - 情報変更日
- 2023年12月1日
- 物件番号
- 539718
- 次回更新予定日
- 2023年12月17日
- 取引有効期限
- 2023年12月17日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 米子店
鳥取県米子市旗ヶ崎7丁目14-12 1階1号室いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。