現況販売
ネバーランド上甲子園 303
■現地見学会情報
予約制見学会開催
開催期間:12月1日(金)~12月4日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。なお、現地にスタッフは待機しておりませんので、見学ご希望の方は事前に必ずご連絡の上、弊社スタッフと来場日時をご調整ください。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】12月1日(金)~12月4日(月)の毎日、見学会開催
ペット飼育可能!春風小学校エリアのリフォーム済みマンション!地上7階建の3階部分、南向き3LDK!キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなど新品交換!
●リフォーム内容
・システムキッチン新設・食洗機新設・ユニットバス新設・浴室乾燥機新設・温水洗浄便座付きトイレ新設・洗面化粧台新設・照明器具新設・全室クロス貼替・フローリング貼替・網戸張替・ハウスクリーニング
●間取り
・南向き3LDK
・水回り設備全交換
・対面式キッチン
・食洗機付き
・浴室乾燥機付き
●周辺環境
・ファミリーマート西宮上甲子園五丁目店様まで約180m(徒歩約3分)
・グルメシティ今津店様まで約500m(徒歩約7分)
・ウエルシア西宮上甲子園店様まで約900m(徒歩約12分)
・阪神バス 瓦木停留所まで約450m(徒歩約6分)
・阪神電鉄 久寿川駅まで約950m(徒歩約12分)
兵庫県西宮市上甲子園4丁目11-1の物件
- 価格
- 3300万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 93,154円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.52m2(18.3坪)
- 交通
- 阪神電鉄本線久寿川駅 徒歩12分
阪神バス「瓦木」停 徒歩約6分 / 約450m
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム済】12月1日(金)~12月4日(月)の毎日、見学会開催
ペット飼育可能!春風小学校エリアのリフォーム済みマンション!地上7階建の3階部分、南向き3LDK!キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなど新品交換!
●リフォーム内容
・システムキッチン新設・食洗機新設・ユニットバス新設・浴室乾燥機新設・温水洗浄便座付きトイレ新設・洗面化粧台新設・照明器具新設・全室クロス貼替・フローリング貼替・網戸張替・ハウスクリーニング
●間取り
・南向き3LDK
・水回り設備全交換
・対面式キッチン
・食洗機付き
・浴室乾燥機付き
●周辺環境
・ファミリーマート西宮上甲子園五丁目店様まで約180m(徒歩約3分)
・グルメシティ今津店様まで約500m(徒歩約7分)
・ウエルシア西宮上甲子園店様まで約900m(徒歩約12分)
・阪神バス 瓦木停留所まで約450m(徒歩約6分)
・阪神電鉄 久寿川駅まで約950m(徒歩約12分)
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- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【外観】外観写真です。総戸数44戸、平成14年築の中規模マンションとなります。当物件は3階南向きのお部屋です。
- 【間取図】南向きの3LDKになります。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、引き渡しから2年間保証します。
- 【エントランス】エントランスの写真になります。ガラス戸から自然光の入る明るいエントランスは管理人さんによって手入れが行き届いています。
- 【建物入口】マンション建物入口の様子です。オートロック付きで防犯面も安心です。ガラス戸は自動ドアになりますので、たくさんお買い物した帰りでも少し楽が出来ますね。
- 【リフォーム済】11.5帖南向きのリビングです。こちらは天井・壁のクロスと床のフローリングを張替えました。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間です。
- 【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。お洒落な人工大理石ワークトップになりますので、パンやパイなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
- 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴室乾燥機も付いておりますので24時間換気可能です。冬は入浴前に浴室を暖かくしてからお風呂に入る事もできますよ。
- 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。天井壁をクロス、床を水に強くお手入れしやすいクッションフロアに張り替えました。クッションフロアは水拭きしやすくお手入れ簡単です。
- 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。三面鏡で朝の身支度もラクラクです。三面鏡の裏側はすべて収納になっていますので、こまごまとした洗面用具等はここに仕舞っておけますね。
- 【リフォーム済】洗面室の様子です。こちらは天井・壁のクロス、床を水に強くお手入れしやすいクッションフロアに張り替えました。三面鏡付きの洗面台も新しく交換しています。
- 【リフォーム済】南向きのバルコニーはクリーニングを行いました。家族のお布団はこちらで干すことができます。フカフカの布団で眠る夜は、疲れた体も休まり心地いい眠りにつけそうですね。
- 【駐車場】マンション敷地内には駐車場がございます。現在は空き待ちとなっております。
- 【駐輪場】敷地内に駐輪場がございます。自転車があれば少し距離があっても気軽にお出かけできますね。
- 【建物入口】マンション建物入口の様子です。オートロック付きで防犯面も安心です。ガラス戸は自動ドアになりますので、たくさんお買い物した帰りでも少し楽が出来ますね。
- 【集合ポスト】エントランスには集合ポストがございます。ダイヤル式で防犯面も安全です。大切な郵便物をしっかり守ってくれますよ。
- 【宅配ボックス】宅配ボックスがエントランスにございます。日中忙しく受け取りが難しい方には嬉しいですね。
- 【オートロック】こちらはオートロック付きのマンションです。モニター付きインターホンですので、お子様のお留守番の際にも来訪者の顔を確認してから対応できますので安心ですね。
- 【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングを行いました。鍵はお引き渡し時まで大切に管理保管いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
- 【リフォーム済】玄関ホールは天井・壁のクロス張替え、シューズボックスのクリーニングを行いました。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがスッキリしますよ。
- 【リフォーム済】玄関ホールの写真です。天井・壁のクロスを貼替え、床はフローリングの張り替えを行いました。白いクロスの映える明るい玄関ホールになりました。
- 【リフォーム済】北側6帖の洋室です。こちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替え、照明器具を交換しました。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりをお楽しみください。
- 【リフォーム済】各洋室にはクローゼットがございます。ハンガーポールの上にも物をしまっておけます。折れ戸ぎりぎりまで家具を置くことができ、いろいろなレイアウトを楽しめそうですね。
- 【リフォーム済】北側5.2帖の洋室です。こちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張替えました。家族の分だけお部屋の使い方も様々。寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうですね。
- 【リフォーム済】北側5.2帖洋室の収納です。こちらは天井・壁のクロスを張り替え、床のフローリングを張り替えています。枕棚・パイプハンガーも付いていますので丈の長いコートも楽に収納できますよ。
- 【リフォーム済】リビング横南向き4.5帖の洋室です。天井・壁のクロス、床をフローリングに張替えました。リビングとの仕切り戸は開放する事が可能ですので、閉めて個室として使ったり、開放して広々使ったりとアレンジ自在です。親戚やお客様がたくさん来たときにも便利ですよ。
- 【リフォーム済】インターホンの写真です。インターホンはクリーニングを行いました。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。防犯面でも安心ですね。
- 【リフォーム済】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【リフォーム済】キッチン横に給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで操作できるのは便利で嬉しい機能ですね。
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【リフォーム済】キッチンには食洗機がございます。内蔵式なので場所も取らずすっきり見えますよ。ボタン一つで食器を洗ってくれる食洗機は忙しい方の味方ですね。
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。混合水栓で水とお湯の使い分けもラクラクですよ。
- 【リフォーム済】南向き11.55帖のリビング別角度の写真です。天井・壁のクロスは新しく白いクロスを張り替え、床はフローリングの貼替を行いました。白いクロスの映える明るいリビングになりました。
- 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げました。キッチンからリビングの様子が見れますので、小さなお子様のいるご家族も安心ですね。
- 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。リビング隣洋室4.5帖の扉を開けて、広くリビングと一体としても使う事が出来ますよ。大人数で集まる際にちょうど良いですね。
- 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。ダイニングキッチンとリビングは一体となっていますので、お料理しながらリビングの様子を確認できますよ。
- 【リフォーム済】ダイニングは対面式キッチンと一体となっています。お料理のサーブも出来ますし、ちょっとした飾り棚としても使えますよ。キッチンからリビングの様子を見る事も出来ますね。
- 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍しますよ。
- 【エレベーター】エレベーターは1基ございます。毎日の通勤通学にもエレベーターがあると少し楽ができますよ。
- 【エントランス】エントランス別角度の写真になります。エントランス内にも空調設備がありますので、待ち合わせの際も快適に過ごす事ができますよ。
- お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください 。
■現地見学会情報
予約制見学会開催
開催期間:12月1日(金)~12月4日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。なお、現地にスタッフは待機しておりませんので、見学ご希望の方は事前に必ずご連絡の上、弊社スタッフと来場日時をご調整ください。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
ペット飼育可能!春風小学校エリアのリフォーム済みマンション!地上7階建の3階部分、南向き3LDK!キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなど新品交換!
物件概要・詳細
- マンション名
- ネバーランド上甲子園 303
- 住所
- 兵庫県西宮市上甲子園4丁目11-1
- 物件種別
- 中古マンション
- 築年月
- 平成14年11月
- 現況
- 空室
- 構造・階建て
- RC造 地上7階建て
- 総戸数
- 44戸
- 専有面積
- 60.52m2(18.3坪)
- 管理形態
- 全部委託
- 管理費
- 4,900円/月
- 管理会社
- 最寄りの学校
- 西宮市立春風小学校 450m
西宮市立上甲子園中学校 260m - 駐車場
- 空無
- 用途地域
- 準工業地域
- 所在階
- 3階
- バルコニー面積・方位
- 14.20m2 (4.29坪)(南向き)
- 引渡し
- 即時
- 修繕積立費
- 15,735円/月
- 取引態様
- 媒介
- 物件No.
- 270022253-156
- 設備
- 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 追焚き給湯 全室フローリング グリル オートロック TVインターホン エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 浴室乾燥機 CATV BSアンテナ 収納 ペット相談 瑕疵保険(国交省指定)保証付 陽当り良好 管理人日勤 平坦地 リフォーム済み 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・網戸貼替え
※司法書士は売主の指定になります。
※第5種高度地区、建築基準法第22条区域
※ポーチ面積:1.92平米
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店180m/グルメシティ今津店500m
- 物件情報更新日
- 2023年12月1日
- 次回更新予定日
- 2023年12月17日
- 取引有効期限
- 2023年12月17日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 宝塚店
兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。