宝塚店の取り扱い物件です。
現況販売

宝塚市安倉南4丁目34-24

■現地見学会情報
予約制見学会開催
開催期間:12月1日(金)~12月4日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。なお、現地にスタッフは待機しておりませんので、見学ご希望の方は事前に必ずご連絡の上、弊社スタッフと来場日時をご調整ください。
3100万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

87,509

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】12月1日(金)~12月4日(月)の毎日、見学会開催
3LDKの外壁塗装、室内リフォーム住宅!駐車スペース有り!北側と東側道路に面しており開放感があります!

兵庫県宝塚市安倉南4丁目34-24の物件
価格
3100万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
87,509

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
100.70m2(30.46坪)
建物面積
98.37m2(29.75坪)
交通
阪急電鉄宝塚線宝塚駅バス17分 阪急バス 「宝塚安倉団地」バス停 徒歩4分(280m)/ 車4.3km11分
阪急バス「宝塚安倉団地」停 徒歩約4分 / 約280m
CG合成で家具を配置したイメージです。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】12月1日(金)~12月4日(月)の毎日、見学会開催
3LDKの外壁塗装、室内リフォーム住宅!駐車スペース有り!北側と東側道路に面しており開放感があります!

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  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】南向き18帖のリビングの写真です。天井・壁のクロスは新しく白いクロスを張り替え、床はフロアタイルの重張りを行いました。白いクロスの映える明るいリビングになりました。
  • 【リフォーム済】2階建て3LDKのお家です。LDKは18帖ありますので広々とお使い頂けますよ。水廻りも全て新品交換していますので気持ちよく生活していただけます。
  • 【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】外観別角度の写真です。外壁は塗装を行いました。しばらくはメンテナンス要らずですよ。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
  • 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間です。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
  • 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣室の写真です。天井・壁のクロスを張り替え、床には水に強くお手入れしやすいクッションフロアを貼りました。洗面化粧台は新品の三面鏡付きに交換しています。
  • 【リフォーム済】トイレは新品の温水洗浄機能付きに交換しました。天井・壁はクロスを張り替え、床には水に強くお手入れしやすいクッションフロアを貼りました。毎日のお掃除もラクラクですよ。
  • 【リフォーム済】駐車場の写真です。普通乗用車1台駐車可能です。背面には立水栓がありますので洗車する事もできますよ。
  • 【リフォーム済】玄関ドアの写真です。玄関はクリーニングを行いました。鍵はお引き渡し時まで大切に保管管理いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済】玄関は天井・壁のクロスを張り替えました。シューズボックスを新設していますのでご家族のお履き物がたくさん収納でき、玄関周りがスッキリしていいですね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールの写真です。天井・壁のクロスを貼替え、床はフロアタイルの重張りを行いました。吹き抜けがございますので、とても開放感があり明るい印象です。
  • 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。天井・壁のクロス貼替え、床はフロアタイルの重張りを行いました。キッチンは対面式になりますので、いつでも家族団らんの時間を楽しめますね。
  • 【リフォーム済】階段の写真です。天井・壁のクロス貼替え、踏面はフロアタイルの重張りを行いました。階段には手すりを設置しましたので小さなお子さんや、お年を召した方も安心して上り下り出来ますよ。
  • 【リフォーム済】2階廊下洗面の写真です。洗面化粧台を新設し、天井・壁のクロス貼替え、床はフロアタイルの重張りを行いました。2階にも洗面台があるのは嬉しいポイント。込み合う朝の身支度時には本領発揮してくれますよ。
  • 【リフォーム済】南東向き洋室5.7帖の写真です。天井・壁のクロス貼替え、床はフロアタイルの重張りを行いました。南東から暖かい日がよく入るのでお子様の一人部屋にもいいですよ。
  • 【リフォーム済】南西向き洋室6帖の写真です。天井・壁のクロス貼替え、床はフロアタイルの重張りを行いました。南向きの掃き出し窓で明るく広い印象のお部屋です。
  • 【リフォーム済】北東側4.8帖洋室の写真です。天井・壁のクロス貼替え、床はフロアタイルの重張りを行いました。東側からは気持ちのいい朝日が入りますよ。
  • 【リフォーム済】南側バルコニーの写真です。こちらは防水塗装を行いました。お布団はこちらから干すことができます。暖かい布団で眠る夜は疲れた体も休まりいい眠りにつけそうですね。
  • 【リフォーム済】2階にもトイレがあります。こちらは新品の温水洗浄機能付きに交換しました。天井・壁はクロスを張り替え、床には水に強くお手入れしやすいクッションフロアを貼りました。毎日のお掃除もラクラクですよ。
  • 【リフォーム済】南西向き洋室6帖には畳1枚分の広さのクローゼットがあります。こちらは枕棚・ハンガーパイプを新設しました。お洋服やカバン類はもちろんのこと、扇風機やヒーターなどの家電製品も収納できて便利ですよ。
  • 【リフォーム済】南東向き5.7帖洋室の収納です。こちらは天井・壁のクロスを張り替え、床のフロアタイルを重ね張りしています。枕棚・パイプハンガーも付いていますので丈の長いコートも楽に収納できますよ。
  • 【リフォーム済】北東側4.8帖洋室収納の写真です。天井・壁のクロス貼替え、床はフロアタイルの重張りを行いました。こちらには枕棚とパイプハンガーが付いています。
  • 【リフォーム済】キッチンには食洗機がございます。内蔵式なので場所も取らずすっきり見えますよ。ボタン一つで食器を洗ってくれる食洗器は忙しい方の味方ですね。
  • 【リフォーム済】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【リフォーム済】キッチンと浴室に給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張りができるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム済】玄関には新品のシューズボックスを新設しました。中の棚は稼働棚で取り外しでき、丸洗いもできますよ。大掃除の際にはシューズボックス内部もしっかり清掃して清潔に保てますね。
  • 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【リフォーム済】コンロにはグリルが付いています。コンロと一緒にグリルでも同時調理が可能です。お料理のレパートリーが広がりますね。
  • 【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。混合水栓で水とお湯の使い分けもラクラクですよ。
  • 【リフォーム済】キッチン背面には収納がございます。非常食の保存や日用品のストックにも重宝しますよ。内部は天窓・壁のクロスを張り替え、床をフロアタイルに重ね張りしました。
  • 【リフォーム済】新品交換したシステムキッチンの収納の様子です。引き出しタイプで出し入れラクラク。ストップモーションレール付きでゆっくり閉まりますので指を詰める心配がありません。お子様のいるご家族にも嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】北面にも小さなバルコニーがございます。布団や毛布を干すことができますので季節の変わり目の大掃除にも重宝しますよ。こちらは床の防水塗装を行いました。
  • 【スーパー】コープ安倉店まで約260m(徒歩約4分)です。近くにスーパーがあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ買いに出る事ができますね。
  • 【コンビニ】セブンイレブン安倉南4丁目店まで約260m(徒歩約4分)です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
  • 【公園】安倉南第三公園まで約160m(徒歩約2分)です。お子様が遊ぶのにおすすめです。公園が近いとたくさん遊べてお子様も嬉しいですね。
  • 【バス停】阪急バス宝塚安倉団地まで約260m(徒歩約4分)です。北はJR中山寺駅方面、南は阪急逆瀬川駅・仁川駅方面にバスが出ています。逆瀬川駅方面のバスは朝6時台から動いています。
  • 【パーキング】パークンパーク安倉南4丁目まで約40m(徒歩約1分)です。徒歩圏内にパーキングがあればお友達やご家族が車で遊びに来ても安心ですね。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
予約制見学会開催
開催期間:12月1日(金)~12月4日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。なお、現地にスタッフは待機しておりませんので、見学ご希望の方は事前に必ずご連絡の上、弊社スタッフと来場日時をご調整ください。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    3LDKの外壁塗装、室内リフォーム住宅!駐車スペース有り!北側と東側道路に面しており開放感があります!

    【リフォーム済】
    気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容で綺麗に生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。

    ●増改築等工事証明書
    増改築等工事証明書発行可能。取得すれば、住宅ローン減税の控除期間が10年間から13年間に延長でき、登録免許税が軽減されます。(証明書の取得には別途費用が必要・2023年12月までの引渡しに限ります)

    ●リフォーム内容
    ・外壁塗装・システムキッチン新品・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・照明器具新設・クロス張替・フロアタイル重ね張り・建具一部交換・給湯器交換・ハウスクリーニング

    ●間取り・駐車場・庭
    ・2階建て3LDK
    ・南向きリビング
    ・普通車1台駐車可能
    ・水回り設備全交換

    ●周辺環境
    ・セブンイレブン安倉南4丁目店様まで約260m(徒歩約4分)
    ・コープ安倉店様まで約260m(徒歩約4分)
    ・安倉小学校まで約750m(徒歩約10分)
    ・阪急バス宝塚安倉団地まで約260m(徒歩約4分)

物件概要・詳細

所在地
兵庫県宝塚市安倉南4丁目34-24
接道状況
北側 4.20m 公道
私道面積
セットバック
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 1台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 168%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成5年2月
取引態様
媒介
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 アイランドキッチン グリル LDK15帖以上 LDK18帖以上 モニター付インターホン 浴室乾燥機 各室収納スペース バス1坪以上 全室2面採光 リフォーム済み 平坦地 瑕疵保証付(不動産会社独自) 瑕疵保険(国交省指定)保証付
備考
2023/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器・建具・フロアタイル貼り
2023/11 外装リフォーム済・外壁
※第2種高度地区、建築基準法第22条区域
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

セブンイレブン 宝塚安倉南3丁目店230m
最寄りの学校
安倉小学校 750m
安倉中学校 750m
情報変更日
2023年12月1日
物件番号
270025381-156
次回更新予定日
2023年12月17日
取引有効期限
2023年12月17日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 宝塚店

兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室


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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。