現況販売
米子市両三柳 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:12月1日(金)~12月4日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】12月1日(金)~12月4日(月)の毎日、見学会開催
水回り交換、駐車場拡張予定、三本松口駅まで約350m徒歩5分、4LDKのお家です。
鳥取県米子市両三柳894-2の物件
- 価格
- 1699万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 47,960円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 163.77m2(49.54坪)
- 建物面積
- 110.35m2(33.38坪)
- 交通
- 境線三本松口駅 徒歩5分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】12月1日(金)~12月4日(月)の毎日、見学会開催
水回り交換、駐車場拡張予定、三本松口駅まで約350m徒歩5分、4LDKのお家です。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中写真】11/25撮影 1階キッチン横にある17帖のLDKです。床は明るい色のフローリングに張り替えました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
- 【リフォーム後間取り図】1階に17帖のLDKと約8帖の洋室、2階に2部屋の洋室と和室のある4LDKに間取り変更を行います。ご家族が多い方でも快適にお過ごしいただける、生活動線を考えた間取を目指しました。
- 【区画図】庭を解体し、並列3台の車を止めれるスペースを確保します。現在ある段差はカットしてスロープにするので、楽に駐車いただけそうです。
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
- 【リフォーム中】11/25撮影 別アングルの外観写真です。駐車場は砕石仕上げを行い、既存のカーポートは一部塗装を行います。
- 【リフォーム前写真】11/25撮影 1階続き間の和室はLDKに取り込みます。L字型のリビングは、お食事をとるスペースとくつろぐスペースがわけやすく、快適に過ごしていただけそうです。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 【リフォーム中】10/14撮影 別アングルの外観写真です。駐車場は砕石仕上げを行い、既存のカーポートは一部塗装を行います。
- 【リフォーム中】9/12撮影 玄関ドアは新品に交換します。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
- 【リフォーム中写真】11/25撮影玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りします。引き戸のスリットから自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。
- 【リフォーム前写真】9/12撮影1階玄関脇にある約8帖の洋室です。クロスとクッションフロアはすべて張り替えを行います。1階にあるのでご年配の方の寝室にも、客間としても使っていただけます。
- 【リフォーム中写真】11/25撮影 2階手前側にある4.5畳の和室です。壁と天井と床、障子を張り替えて和洋室に変更します。ベランダにもつながっているので、ベランダで気分転換をする書斎にいかがですか。
- 【リフォーム中写真】11/25撮影 2階真ん中にある和室は、壁と天井と床を張り替えて洋室に変更します。廊下から直接入れるようにしたので個室として使っていただけます。
- 【リフォーム中写真】11/3撮影 2階南側にある6畳の和室です。畳、ふすま、障子、クロスはすべて張り替えを行います。ふすまは取り外しが可能なので、閉めて個室として使ったり、開放して広々使ったりとアレンジ自在です。
- 【リフォーム前写真】9/12撮影 2階のベランダです。クリーニングと柵の安全確認を行います。洗濯物を干すのにもぴったりの空間です。
- 【リフォーム中写真】11/3撮影 2階に続く階段です。壁と天井は張り替え、手すりは安全確認を行います。南側に面しており窓もあるので明るい印象の階段です。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
- 【同仕様写真】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置予定です。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
- 【同仕様写真】魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したりと主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
- 【同仕様写真】ハウステック製の浴室排水口には「楽すてヘアキャッチャー」が付属しています。水の勢いだけで、排水口に絡まりがちな髪の毛をまとめます。あとは取手をつまんでポイッとカンタンに捨てられますよ
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【リフォーム前写真】9/12撮影
- 【リフォーム前写真】9/12撮影
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】配電盤は蓋つきのものに新品交換済です。ブレーカーが落ちないように、お家にあったアンペア数に変更しました。
- 【同仕様写真】お部屋に新品のテレビジャック付きコンセントパネルを設置予定です。どのお部屋でも好きなテレビを楽しむことができます。
- 【同仕様写真】各部屋に新品のエアコンコンセントを設置予定です。お好きなお部屋にエアコンを設置し、快適な温度で過ごすことができます。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- リフォームは協力会社さんが施工してくださいます。ベテラン職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくださいます
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:12月1日(金)~12月4日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 1階にLDK・洋室と2階に独立した3部屋の居室の4LDKに間取り変更、駐車場は並列3台とめられるよう拡張を予定しています。境線三本松口駅まで約350m(徒歩5分)なので車以外での移動も可能。幅広い世代に住んでいただきたいお家です。
物件概要・詳細
- 所在地
- 鳥取県米子市両三柳894-2
- 接道状況
- 南西側 4.90m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和53年4月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2024年1月中旬
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ LDK15帖以上 システムキッチン 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) 浄化槽 フローリング 照明器具 物置 バルコニー 庭 モニター付インターホン 駐車場3台分 平坦地 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2024/01 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具・ 全面
2024/01 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
2024/01 リノベーション完了予定
駐車場:カーポート1台・カースペース
ローソン 米子三本松口450m/まるごう 上後藤店1000m/養和病院210m/米子市役所2700m
- 最寄りの学校
- 加茂小学校 1600m
加茂中学校 700m - 情報変更日
- 2023年12月1日
- 物件番号
- 555809
- 次回更新予定日
- 2023年12月17日
- 取引有効期限
- 2023年12月17日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 米子店
鳥取県米子市旗ヶ崎7丁目14-12 1階1号室いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。